2,791万円〜5,565万円
坪単価129万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年11月04日
クレッセント磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレッセント磯子部屋別の参考相場価格
18部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,791万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 202 | 3,282万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 82.90m² | - |
| 203 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 83.51m² | - |
| 204 | 3,396万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 85.79m² | - |
| 205 | 3,396万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 85.79m² | - |
| 206 | 2,868万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 72.76m² | - |
| 207 | 3,022万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 208 | 3,022万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 209 | 3,643万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 90.63m² | - |
| 210 | 3,272万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 81.59m² | - |
| 211 | 2,873万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 71.91m² | - |
| 212 | 3,027万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 213 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 214 | 3,027万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 215 | 2,873万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 71.91m² | - |
| 216 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 86.07m² | - |
| 217 | 4,706万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 120.36m² | - |
| 218 | 5,565万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 5LDK | 141.89m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 4LDK
- 82.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 4LDK
- 83.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 4LDK
- 85.79m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 4LDK
- 85.79m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 72.76m²
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 75.61m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 75.61m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 4LDK
- 90.63m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,272万円
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部屋別の参考相場価格とは
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クレッセント磯子販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレッセント磯子資産性スコア
3.02
クレッセント磯子の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント磯子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,791万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
想定売買価格
クレッセント磯子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント磯子マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5根岸
根岸駅周辺は大規模な公園が徒歩圏内にあり、日常的に自然と触れ合える環境が整っています。家族連れや高齢者にも人気です。
交通の利便性
4磯子
磯子駅は少し大きめではあるが比較的普通の駅で、横浜線への直通便も日に何本かあり、都内から下る時の終電もかなり遅くまであるので通勤の便は良いと思います。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント磯子マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数62戸のマンションです。 大きな梅林がある岡村公園が近いマンションです。敷地内には、約150本の梅の木が植栽されており、2月下旬から3月中旬まで梅の花を楽しむことができます。また、東側には、野球場やテニスコート、夜景が楽しめる高台があります。
クレッセント磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目11-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.77㎡〜141.89㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜5250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.61m² | 3,022万円 | 4,889万円 |
| 4LDK | 85.79m² | 3,471万円 | 5,720万円 |
| 5LDK | 141.89m² | 5,565万円 | 6,416万円 |
クレッセント磯子売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2020/10
- 2016/11
- 2015/02
- 2014/04
- 2014/03
- 2010/11
- 2010/10
- 2009/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約2,470万円 | 32万円/m2 | 4階 | 75.61m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約2,260万円 | 29万円/m2 | 1階 | 75.61m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 3階 | 75.77m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/04 | 成約2,240万円 | 29万円/m2 | 4階 | 75.77m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 成約2,060万円 | 27万円/m2 | 3階 | 75.76m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2010/11 | 成約3,110万円 | 25万円/m2 | 1階 | 120.36m² | 4SLDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/10 | 成約2,640万円 | 36万円/m2 | 3階 | 71.91m² | 2SLDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/04 | 成約2,990万円 | 36万円/m2 | 1階 | 81.59m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 77万円/m2 | 16階 | 76.50m² | 3LDK | 磯子・プリンスハイツ | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,410万円 | 37万円/m2 | 1階 | 63.52m² | 2SLDK | クレストフォルム横浜根岸 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約4,170万円 | 62万円/m2 | 15階 | 66.77m² | 2LDK | 磯子・プリンスハイツ | 築24年 |
| オススメ | クレッセント磯子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 16階 | 76.50m² | 3LDK | 磯子・プリンスハイツ | 築24年 |
| 2024/07 | 成約3,800万円 | 56万円/m2 | 11階 | 66.78m² | 2LDK | 磯子プリンスハイツイーストコート | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,300万円 | 64万円/m2 | 12階 | 66.78m² | 2LDK | 磯子プリンスハイツイーストコート | 築23年 |
| 2024/02 | 成約5,450万円 | 67万円/m2 | 9階 | 80.38m² | 3LDK | 磯子・プリンスハイツ | 築23年 |
| 2023/08 | 成約4,300万円 | 53万円/m2 | 10階 | 80.38m² | 3LDK | 磯子・プリンスハイツ | 築22年 |
| 2023/08 | 成約3,290万円 | 43万円/m2 | 7階 | 75.28m² | 3LDK | クレストフォルム横浜根岸 | 築16年 |
| 2023/08 | 成約2,950万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.15m² | 3LDK | クレストフォルム横浜根岸 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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クレッセント磯子
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