号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	5,056万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	81.32m²	-
802	5,401万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	86.43m²	-
803	4,820万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	77.53m²	-
804	4,810万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	77.38m²	-
805	4,194万円	価格を確認する	3,010万円	2LDK	67.56m²	-
806	5,762万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	91.88m²	-
807	5,038万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	80.38m²	-
808	4,194万円	価格を確認する	3,100万円	2LDK	67.56m²	-
809	4,792万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	77.09m²	-
810	4,851万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	77.53m²	-
811	6,205万円	価格を確認する	5,120万円	4LDK	99.79m²	-
812	4,951万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	79.02m²	-

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801

参考相場価格: 5,056万円

新築時価格: 2,720万円

3LDK
81.32m²
-

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802

参考相場価格: 5,401万円

新築時価格: 4,210万円

3LDK
86.43m²
-

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803

参考相場価格: 4,820万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
77.53m²
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804

参考相場価格: 4,810万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
77.38m²
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805

参考相場価格: 4,194万円

新築時価格: 3,010万円

2LDK
67.56m²
-

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806

参考相場価格: 5,762万円

新築時価格: 3,690万円

4LDK
91.88m²
-

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807

参考相場価格: 5,038万円

新築時価格: 3,000万円

3LDK
80.38m²
-

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808

参考相場価格: 4,194万円

新築時価格: 3,100万円

2LDK
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-

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809

参考相場価格: 4,792万円

新築時価格: 3,830万円

3LDK
77.09m²
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810

参考相場価格: 4,851万円

新築時価格: 3,830万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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買取オークション

PR販売中の物件【ブリリアシティ横浜磯子G棟】5,990万円 | 3LDK | 75.91m² | 2階/11階建（東京建物）

磯子・プリンスハイツ販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

販売中の物件をもっと見る（3件）

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

磯子・プリンスハイツ資産性スコア

3.71

磯子・プリンスハイツの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

磯子・プリンスハイツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

磯子・プリンスハイツ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

磯子・プリンスハイツの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

磯子・プリンスハイツ新築時価格からの騰落率

/19階

3LDK
81.32m²

新築騰落率

186%築24年

新築時価格

2,720万円+2,336万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

磯子・プリンスハイツ価格推移と将来予測

/19階

3LDK
81.32m²

801の参考相場価格 2025/9: 5,056万円
30万円前年比

参考相場価格

5,056万円30万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 62.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

磯子・プリンスハイツ801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

磯子・プリンスハイツマンションの口コミ・評判(271件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
5
駅前にスーパーマーケットが4軒、ドラッグストアが4軒あり買い物は非常に便利です。
住民の雰囲気
5
住民の雰囲気の満足度は非常に良好です。

口コミをもっと見る（16件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
磯子
2
駅前は外灯が明るいですが、少し離れた場所は薄暗く、夜は注意が必要です。不良のたまり場がある場所もあり、夜に歩くと不安を感じることがあります。
自然環境
屏風浦
5
屏風浦駅周辺には大きな公園があり、子どもが遊べる場所が充実しているので、家族でのんびり過ごすのに最適です。

口コミをもっと見る（218件）

横浜市磯子区の口コミ

医療・福祉
5
磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
教育環境
3
駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,990万円

ブリリアシティ横浜磯子G棟

3LDK
75.91m²

神奈川県横浜市磯子区磯子台

京浜東北・根岸線「磯子」駅徒歩8分

NEW

磯子・プリンスハイツマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅より徒歩4分の距離にある磯子・プリンスハイツ、駅からほど近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、19階建て総戸数203戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

磯子・プリンスハイツ詳細情報

基本情報

建物名	磯子・プリンスハイツ
住所	神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目3-12
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」徒歩4分京浜急行本線「屏風浦」徒歩16分ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩27分
築年数	築24年
階建（総戸数）	19階建（203部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	60.85㎡〜99.79㎡
新築時価格	2360万円〜6080万円
参考相場価格	2LDK：3705万円〜（60m²〜） 3LDK：4364万円〜（71m²〜） 4LDK：5517万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	199万円/坪〜215万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園磯子（認可）他保育園を見る
学区	浜小学校汐見台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三興管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

磯子・プリンスハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	磯子駅平均
2LDK	67.56m²	4,195万円	3,497万円
3LDK	77.53m²	4,881万円	4,767万円
4LDK	96.98m²	6,039万円	5,847万円

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磯子・プリンスハイツ売買履歴

2023/08
売出価格
4,290万円〜4,650万円177〜191万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
2024/02
売出価格
5,300万円〜5,700万円218〜235万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
2025/02
売出価格
3,460万円〜3,820万円150〜165万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築24年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
1,730万円〜1,970万円95〜108万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
アークエルム磯子台現在築29年
2024/07
売出価格
3,430万円〜3,790万円170〜188万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築23年
磯子プリンスハイツイーストコート現在築24年
2024/07
売出価格
4,160万円〜4,520万円206〜224万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築23年
磯子プリンスハイツイーストコート現在築24年