ライオンズマンション磯子山王台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション磯子山王台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.0% | 3LDK | 75.90m² - |
| 3階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 6.2% | 3LDK | 72.95m² 西 |
| 3階 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 6.1% | 3LDK | 75.90m² - |
| 4階 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 6.2% | 3LDK | 75.90m² - |
| 5階 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 6.3% | 2LDK | 73.55m² 南西 |
| 5階 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 6.2% | 3LDK | 75.90m² - |
| 7階 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 6.1% | 2SLDK | 73.37m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 75.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 72.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 75.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 75.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 73.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 75.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2SLDK
- 73.37m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション磯子山王台売買履歴
- 2025/05
- 2023/10
- 2023/07
- 2016/09
- 2015/10
- 2009/05
- 2008/04
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約2,608万円 | 34万円/m² | 7階 | 76.56m² | 2SLDK | 築36年 |
| 2016/09 | 成約1,750万円 | 22万円/m² | 2階 | 76.56m² | 3LDK | 築29年 |
| 2015/10 | 成約1,980万円 | 26万円/m² | 7階 | 73.37m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2009/05 | 成約1,560万円 | 20万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | 築21年 |
| 2008/04 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 6階 | 77.30m² | 3LDK | 築20年 |
| 2007/07 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 5階 | 76.56m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,070万円 | 32万円/m² | 2階 | 32.72m² | 2K | プチシャンプル磯子 | 築34年 |
| 2026/06 | 成約2,870万円 | 40万円/m² | 6階 | 70.67m² | 2LDK | ステージ21磯子イーストB棟 | 築34年 |
| 2026/06 | 成約425万円 | 25万円/m² | 5階 | 16.64m² | 1R | ライオンズマンション磯子第3 | 築34年 |
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| 2026/04 | 成約3,980万円 | 23万円/m² | 5階 | 166.26m² | 4SLDK | ステージ21磯子イーストB棟 | 築34年 |
| 2026/03 | 成約300万円 | 18万円/m² | 4階 | 16.64m² | 1R | ライオンズマンション磯子第3 | 築33年 |
| 2026/01 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 1階 | 77.61m² | 2LDK | エシール磯子 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約200万円 | 13万円/m² | 5階 | 14.55m² | 1R | トップ磯子第3 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約2,180万円 | 42万円/m² | 6階 | 51.24m² | 2LDK | ライオンズマンション磯子第2 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約900万円 | 15万円/m² | 2階 | 57.24m² | 2LDK | 磯子サンハイツ | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 5階 | 76.73m² | 2LDK | ステージ21磯子イーストB棟 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション磯子山王台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション磯子山王台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,334万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション磯子山王台マンションの口コミ・評判(342件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3近くに大きな公園があり閑静な住宅街で治安も良いが、買い物できる場所が少なく車がないと不便
共用部分
3共用部の清掃が行き届いており治安も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3磯子
駅から少し離れた住宅街は静かで治安も良く、過ごしやすい街です。道が密集しているので横から飛び出してくる車などには注意が必要です。
子育て環境
2屏風浦
田舎のわりには駐車場の料金が高いのが痛いです。子育て世帯には家計の負担になるかもしれません。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション磯子山王台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション磯子山王台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション磯子山王台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子6丁目40-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.95㎡〜75.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜103万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション磯子山王台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.55m² | 2,286万円 | 3,384万円 |
| 2SLDK | 73.37m² | 2,301万円 | 2,073万円 |
| 3LDK | 75.9m² | 2,337万円 | 4,859万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.00m²
- 3階/9階建