ロワール磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロワール磯子部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,867万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.8万円/月 5.4% | 3LDK | 70.45m² - |
| 202 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 12.1万円/月 5.5% | 3LDK | 65.08m² - |
| 203 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 12.2万円/月 5.5% | 3LDK | 65.18m² - |
| 204 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 13.2万円/月 5.2% | 3LDK | 75.02m² - |
| 205 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 12.1万円/月 5.5% | 3LDK | 65.14m² - |
| 206 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 12.2万円/月 5.5% | 3LDK | 65.59m² - |
| 207 | 2,857万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13万円/月 5.5% | 3LDK | 70.09m² - |
| 301 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.4万円/月 5.3% | 3LDK | 80.35m² - |
| 302 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.7万円/月 5.4% | 4LDK | 80.51m² - |
| 303 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 14.6万円/月 5.4% | 4LDK | 80.13m² - |
| 304 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 14.6万円/月 5.4% | 4LDK | 80.27m² - |
| 305 | 3,034万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 14.9万円/月 5.9% | 4LDK | 75.28m² - |
| 306 | 3,065万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14.9万円/月 5.8% | 4LDK | 75.19m² - |
| 401 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.5万円/月 5.4% | 3LDK | 80.35m² - |
| 402 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 14.8万円/月 5.5% | 4LDK | 80.51m² - |
| 403 | 3,262万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.7万円/月 5.4% | 4LDK | 80.13m² - |
| 404 | 3,266万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14.7万円/月 5.4% | 4LDK | 80.27m² - |
| 405 | 3,032万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 15万円/月 5.9% | 4LDK | 75.28m² - |
| 406 | 3,074万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 15万円/月 5.8% | 4LDK | 75.19m² - |
| 501 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.6万円/月 5.4% | 3LDK | 80.35m² - |
| 502 | 3,219万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14.9万円/月 5.5% | 4LDK | 80.51m² - |
| 503 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.8万円/月 5.5% | 4LDK | 80.13m² - |
| 504 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 14.8万円/月 5.5% | 4LDK | 80.27m² - |
| 505 | 3,012万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 15.1万円/月 6.0% | 4LDK | 75.28m² - |
| 506 | 3,058万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.1万円/月 5.9% | 4LDK | 75.19m² - |
| 601 | 3,212万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.6万円/月 5.5% | 3LDK | 80.35m² - |
| 602 | 3,198万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 14.9万円/月 5.6% | 4LDK | 80.51m² - |
| 604 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 14.9万円/月 5.5% | 4LDK | 80.27m² - |
| 605 | 2,983万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 15.1万円/月 6.1% | 4LDK | 75.28m² - |
| 606 | 3,018万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 15.1万円/月 6.0% | 4LDK | 75.19m² - |
| 701 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 14.7万円/月 5.6% | 3LDK | 80.35m² - |
| 702 | 3,109万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.9万円/月 5.8% | 4LDK | 80.51m² - |
| 703 | 3,117万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14.9万円/月 5.7% | 4LDK | 80.13m² - |
| 704 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 14.9万円/月 5.7% | 4LDK | 80.27m² - |
| 705 | 2,907万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.1万円/月 6.2% | 4LDK | 75.28m² - |
| 706 | 2,930万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 15.1万円/月 6.2% | 4LDK | 75.19m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 65.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 65.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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205
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 65.14m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 65.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 80.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 80.51m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 80.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ロワール磯子売買履歴
- 2021/07
- 2014/12
- 2012/10
- 2006/11
- 2005/01
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/10 | 成約2,840万円 | 37万円/m² | 4階 | 75.19m² | 2LDK | 築10年 |
| 2006/11 | 成約2,600万円 | 33万円/m² | 4階 | 76.53m² | 4LDK | 築4年 |
| 2005/01 | 成約3,070万円 | 38万円/m² | 6階 | 80.27m² | 4LDK | 築3年 |
| 2001/12 | 新築3,350万円 | 44万円/m² | 7階 | 75.19m² | 4LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,140万円 | 41万円/m² | 7階 | 75.28m² | 4LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,600万円 | 44万円/m² | 7階 | 80.27m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメロワール磯子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,798万円 | 40万円/m² | 3階 | 68.80m² | 3LDK | ビッグヴァン磯子汐見台 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約4,590万円 | 48万円/m² | 5階 | 93.89m² | 4LDK | ラディエンス横濱磯子 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 5階 | 64.20m² | 2LDK | ビッグヴァン磯子汐見台 | 築26年 |
| オススメ | ロワール磯子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,540万円 | 35万円/m² | 3階 | 71.46m² | 3LDK | クリオ磯子 弐番館 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約6,000万円 | 78万円/m² | 16階 | 76.50m² | 3LDK | 磯子・プリンスハイツ | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,180万円 | 62万円/m² | 15階 | 66.77m² | 2LDK | 磯子・プリンスハイツ | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 16階 | 76.50m² | 3LDK | 磯子・プリンスハイツ | 築24年 |
| 2024/07 | 成約3,800万円 | 56万円/m² | 11階 | 66.78m² | 2LDK | 磯子プリンスハイツイーストコート | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,300万円 | 64万円/m² | 12階 | 66.78m² | 2LDK | 磯子プリンスハイツイーストコート | 築23年 |
| 2024/02 | 成約5,460万円 | 67万円/m² | 9階 | 80.38m² | 3LDK | 磯子・プリンスハイツ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロワール磯子資産性スコア
3.31
ロワール磯子の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロワール磯子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロワール磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,867万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ロワール磯子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロワール磯子マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4根岸
神奈川県横浜市中区根岸町の土地価格は過去10年で8.8%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
教育環境
2磯子
駅前に本屋さんがないので、子供の読書習慣をつけるには少し不便に感じます。図書館などが近くにあるともっと良いと思います。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロワール磯子マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。
ロワール磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロワール磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目4-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.08㎡〜80.51㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワード㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ロワール磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.74m² | 2,958万円 | 4,894万円 |
| 4LDK | 80.13m² | 3,119万円 | 5,756万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ナイスアーバン横濱根岸
3,250万円- 3LDK
- 61.98m²
- 5階/7階建