カーサ木戸坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
カーサ木戸坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 5,316万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南 |
| 303 | 4,666万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.76m² | 東 |
| 3階 | 5,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南東 |
| 602 | 4,828万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.15m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,828万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.15m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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カーサ木戸坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ木戸坂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,316万円70万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ木戸坂マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
駒込
3駒込駅周辺は地盤がしっかりしている場所が多いですが、谷田川周辺は軟弱地盤が続いているため、地震の際は揺れやすいと聞きました。
治安
巣鴨
5巣鴨駅周辺は非常に治安が良いと感じます。夜でも人通りがあり、安心して歩ける環境です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサ木戸坂マンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年で鉄骨造り、8階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
カーサ木戸坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ木戸坂（カーサきどざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 61.15㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ木戸坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.15m² | 4,828万円 | 6,465万円 |
| 3DK | 63.76m² | 4,666万円 | 3,875万円 |
| 3LDK | 69m² | 5,388万円 | 9,065万円 |
カーサ木戸坂売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,750万円〜2,110万円273〜330万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 9階
- 当時築40年
ライオンズマンション駒込駅前現在築40年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円305〜335万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築40年
グローリア駒込現在築41年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円241〜282万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 8階
- 当時築39年
ライオンズマンション駒込駅前現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 69.01m²
- 7階/14階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。