3,466万円〜4,485万円
坪単価235万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年08月18日
カーサ駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
カーサ駒込部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 4,406万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.47m² | - |
| 306 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 2K | 48.76m² | 北西 |
| 401 | 3,677万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南東 |
| 501 | 4,485万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.47m² | 南東 |
305
- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 48.76m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- 南東
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501
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カーサ駒込販売中・賃貸の物件（0件）
カーサ駒込資産性スコア
3.96
カーサ駒込の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カーサ駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
4,406万円43万円前年比
- 305の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 75.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.7万円/m2
想定売買価格
カーサ駒込305の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
カーサ駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。 近くには旧古河庭園があります。陸奥宗光の別邸だった武蔵野台地の斜面と低地という地形を活かした公園で、国の名勝指定を受けています。鹿鳴館を設計したコンドル博士の作った洋館や、さまざまな種類のバラを楽しむことができます。
カーサ駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ駒込（カーサこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込4丁目2-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜58.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 48.76m² | 3,466万円 | 2,284万円 |
| 2LDK | 58.47m² | 4,406万円 | 6,348万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円283〜339万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 9階
- 当時築40年
ライオンズマンション駒込駅前現在築40年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円306〜336万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築40年
グローリア駒込現在築41年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円269〜291万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築43年
モンテベルデ六義園現在築43年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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