アーケディアヒルズ

品川区・目黒駅 徒歩8分・築36年

4.53上位3%
9,206万円〜1億2,993万円
坪単価348万円/坪〜361万円/坪
最終更新2025年10月21日
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アーケディアヒルズ

品川区・目黒駅 徒歩8分・築36年

9,206万円〜1億2,993万円
348万円/坪〜361万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2025年10月21日

アーケディアヒルズ部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億1,381万円価格を確認する-3LDK106.90北西
1029,206万円価格を確認する-3LDK87.50北東
1039,255万円価格を確認する-3LDK87.50
2029,394万円価格を確認する-3LDK87.50
2041億2,993万円価格を確認する-3LDK119.95
3011億1,667万円価格を確認する-3LDK106.90-
3029,451万円価格を確認する-3LDK87.50
101
参考相場価格
1億1,381万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 106.90
  • 北西
102
参考相場価格
9,206万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 87.50
  • 北東
103
参考相場価格
9,255万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 87.50
202
参考相場価格
9,394万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 87.50
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204
参考相場価格
1億2,993万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 119.95
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参考相場価格
1億1,667万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 106.90
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302
参考相場価格
9,451万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 87.50

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アーケディアヒルズ資産性スコア

4.53
上位3%
アーケディアヒルズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
アーケディアヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーケディアヒルズ居住エリアの評価

アーケディアヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーケディアヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,381万円117万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
アーケディアヒルズ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アーケディアヒルズマンションの口コミ・評判(370件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    目黒

    4

    駅周辺は居酒屋やアトレなど商業施設が多く、外食や買い物に困ることはありません。朝夕は人が多いですが、利便性は高いです。

  • 子育て環境

    五反田

    2

    駅周辺は便利ですが、繁華街が近いので夜遅くまで賑やかで、子育てには少し落ち着かないと感じることもあります。

品川区の口コミ

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アーケディアヒルズマンション概要

このマンションはJR山手線目黒駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 美術愛好家の松岡清次郎が集めた美術コレクションが収蔵されている松岡美術館の近くのマンションです。1,800点もある作品が展示され、近代絵画・現代絵画、中国の明清書画、フランス近代絵画等、様々な古今東西の芸術が楽しめます。

アーケディアヒルズ詳細情報

基本情報

建物名アーケディアヒルズ(あーけでぃあひるず)
住所東京都品川区上大崎3丁目13-41
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積87.5㎡〜119.95㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:9206万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価348万円/坪〜361万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園TK チルドレンズファーム上大崎校 (認可)他
保育園を見る
学区第三日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーケディアヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目黒駅
平均
3LDK87.5m²9,451万円1億3,496万円

アーケディアヒルズ売買履歴

  • 2019/11
    成約1億800万106万円/m2
    • 101.08m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築30
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/11成約1億800万106万円/m21階101.08m²3LDK築30年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約3億2,100万201万円/m22階159.09m²3LDKミュゼ白金長者丸築32年
2025/05成約3億1,475万197万円/m21階159.09m²3LDKミュゼ白金長者丸築32年
2025/02成約7,970万162万円/m23階48.92m²1LDKペアシティ花房山築39年
2024/05成約5,290万108万円/m23階48.92m²1LDKペアシティ花房山築38年
2023/10成約5,689万121万円/m24階46.74m²2LDKヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル築36年
2023/05成約1億7,900万165万円/m21階108.45m²2LDKミュゼ白金長者丸築30年
2022/10成約5,290万118万円/m24階44.80m²1LDKヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル築35年
2022/04成約6,700万106万円/m23階63.13m²1SLDKペアシティ花房山築36年
2022/04成約6,600万104万円/m23階63.13m²1SLDKペアシティ花房山築36年
2021/08成約6,380万126万円/m2--50.32m²2LDKヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル築34年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。