パストラルヒロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パストラルヒロ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.0% | 2DK | 39.14m² 南 |
| 103 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.0% | 2DK | 39.14m² 南 |
| 201 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.0% | 2DK | 39.14m² 南 |
| 202 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.0% | 2DK | 39.14m² 南 |
| 302 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.0% | 2DK | 41.42m² 南東 |
| 401 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.1% | 2DK | 39.14m² 南 |
| 501 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.9% | 2DK | 41.42m² 南東 |
| 502 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.0% | 2DK | 39.14m² 南 |
| 503 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.0% | 2DK | 39.14m² 南東 |
| 601 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.9% | 2DK | 40.12m² 南 |
| 602 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.9% | 2DK | 40.12m² 南 |
| 701 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.9% | 2DK | 40.12m² 南 |
| 702 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.0% | 2DK | 39.14m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 39.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 39.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 39.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 39.14m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 41.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 39.14m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 41.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 39.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 39.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 40.12m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/11
- オススメパストラルヒロの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,030万円 | 71万円/m² | 5階 | 56.30m² | 1SDK | ローヤルシティ西尾久 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約3,490万円 | 61万円/m² | 4階 | 57.14m² | 3LDK | コスモ田端北 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約7,000万円 | 91万円/m² | 4階 | 76.53m² | 3LDK | マイキャッスル田端さくら通り | 築25年 |
| オススメ | パストラルヒロの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,750万円 | 73万円/m² | 13階 | 64.20m² | 3LDK | コスモステージ荒川遊園 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,880万円 | 82万円/m² | 8階 | 70.95m² | 3LDK | コスモデュオスクエア | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 83万円/m² | 14階 | 65.70m² | 2SLDK | コスモデュオスクエア | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,100万円 | 78万円/m² | 7階 | 51.95m² | 1SLDK | ローヤルシティ田端 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,740万円 | 72万円/m² | 12階 | 65.40m² | 3LDK | レクセルマンション田端 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約5,700万円 | 80万円/m² | 7階 | 70.95m² | 3LDK | コスモデュオスクエア | 築22年 |
| 2024/08 | 成約4,670万円 | 68万円/m² | 9階 | 67.89m² | 3LDK | コスモステージ荒川遊園 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パストラルヒロ賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 39.14m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2025/11
- 8.5万円/月
- 39.14m²
- 2DK
- 3階
- 当時築26年
- 2025/06
- 8万円/月
- 39.14m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2025/04
- 8万円/月
- 39.14m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2024/08
- 8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2024/04
- 8万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築24年
- 2023/12
- 8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2023/08
- 8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2023/04
- 8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築23年
- 2023/02
- 8万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 2階 | 39.14m² | 2DK | 築26年 |
| 2025/11 | 8.5万円/月 | 3階 | 39.14m² | 2DK | 築26年 |
| 2025/06 | 8万円/月 | 2階 | 39.14m² | 2DK | 築26年 |
| 2025/04 | 8万円/月 | 2階 | 39.14m² | 2DK | 築25年 |
| 2024/08 | 8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築25年 |
| 2024/04 | 8万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築24年 |
| 2023/12 | 8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築24年 |
| 2023/08 | 8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築24年 |
| 2023/04 | 8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築23年 |
| 2023/02 | 8万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パストラルヒロ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パストラルヒロ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,666万円112万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パストラルヒロマンションの口コミ・評判(223件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2宮ノ前
大きな総合病院は近くにないので、専門的な治療が必要な場合は少し遠くまで行く必要があり、不便に感じることがあります。
買い物・生活利便性
5小台
駅の近くにパーキングがいくつかあって車での送り迎えがしやすいし、スーパーやドラッグストア、コンビニも一通り揃っているので普段の生活には困らないです。人通りもそれなりにあって治安も安心できる雰...
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
パストラルヒロマンション概要
都電荒川線宮ノ前駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。 徒歩圏内には尾久の原公園があります。区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春の花見スポットとなっています。都内でまだ残っている自然を満喫できる公園の一つであり、休日のお散歩には最適な公園です。
パストラルヒロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パストラルヒロ（ぱすとらるひろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久3丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.14㎡〜41.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パストラルヒロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮ノ前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.14m² | 2,878万円 | 2,669万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西尾久の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.32m²
- 2階/5階建
パストラルヒロの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
宮ノ前駅のマンション
宮ノ前駅は東京都荒川区にあり、マンションを購入するには非常におすすめのエリアとなっています。宮の前停留場は都電荒川線の停留場で、都道306号王子千住南砂町線支線上にある小さな停留場です。停留場の目の前にはあの有名な尾久八幡神社があります。尾久消防署や尾久警察署もすぐ近くにあるので、治安もかなり良好です。子育てにも適している落ち着いた雰囲気のエリアです。