号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,655万円	価格を調べる	4,490万円	4LDK	77.39m²	-
202	5,103万円	価格を調べる	4,020万円	3LDK	69.03m²	-
203	4,364万円	価格を調べる	3,460万円	3LDK	58.93m²	-
204	4,696万円	価格を調べる	3,920万円	3LDK	61.78m²	-
205	2,281万円	価格を調べる	2,080万円	1LDK	35.77m²	-
301	5,905万円	価格を調べる	4,560万円	4LDK	77.39m²	-
302	5,149万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	69.03m²	-
303	4,396万円	価格を調べる	3,520万円	3LDK	58.93m²	-
304	4,974万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	64.78m²	-
305	2,291万円	価格を調べる	2,140万円	1LDK	35.77m²	-
401	6,068万円	価格を調べる	4,620万円	4LDK	77.39m²	-
402	5,353万円	価格を調べる	4,160万円	3LDK	69.03m²	-
403	4,529万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	58.93m²	-
404	4,670万円	価格を調べる	4,060万円	3LDK	61.78m²	-
405	2,311万円	価格を調べる	2,200万円	1LDK	35.77m²	-
501	6,119万円	価格を調べる	4,690万円	4LDK	77.39m²	-
502	5,385万円	価格を調べる	4,220万円	3LDK	69.03m²	-
503	4,449万円	価格を調べる	3,640万円	3LDK	58.93m²	-
504	4,995万円	価格を調べる	4,130万円	3LDK	64.78m²	-
505	2,336万円	価格を調べる	2,260万円	1LDK	35.77m²	-
601	6,177万円	価格を調べる	4,740万円	4LDK	77.39m²	-
602	5,409万円	価格を調べる	4,270万円	3LDK	69.03m²	-
603	4,472万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	58.93m²	-
604	4,743万円	価格を調べる	4,180万円	3LDK	61.78m²	-
605	2,308万円	価格を調べる	2,320万円	1LDK	35.77m²	-
701	6,155万円	価格を調べる	4,790万円	4LDK	77.39m²	-
702	5,519万円	価格を調べる	4,320万円	3LDK	69.03m²	-
703	4,489万円	価格を調べる	3,740万円	3LDK	58.93m²	-
704	5,151万円	価格を調べる	4,230万円	3LDK	64.78m²	-
705	2,306万円	価格を調べる	2,380万円	1LDK	35.77m²	-
801	6,242万円	価格を調べる	4,840万円	4LDK	77.39m²	-
802	5,610万円	価格を調べる	4,370万円	3LDK	69.03m²	-
803	4,642万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	58.93m²	-
804	4,967万円	価格を調べる	4,280万円	3LDK	61.78m²	-
805	2,306万円	価格を調べる	2,450万円	1LDK	35.77m²	-
901	6,192万円	価格を調べる	4,890万円	4LDK	77.39m²	-
902	5,428万円	価格を調べる	4,430万円	3LDK	69.03m²	-
903	4,582万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	58.93m²	-
904	5,312万円	価格を調べる	4,340万円	3LDK	64.78m²	-
905	2,352万円	価格を調べる	2,520万円	1LDK	35.77m²	-
1001	6,329万円	価格を調べる	4,980万円	4LDK	77.39m²	-
1002	5,443万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	69.03m²	-
1003	4,563万円	価格を調べる	3,910万円	3LDK	58.93m²	-
1004	4,845万円	価格を調べる	4,400万円	3LDK	61.78m²	-
1005	2,395万円	価格を調べる	2,590万円	1LDK	35.77m²	-
1101	6,295万円	価格を調べる	5,080万円	4LDK	77.39m²	-
1102	5,531万円	価格を調べる	4,580万円	3LDK	69.03m²	-
1103	4,474万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	58.93m²	-
1104	5,176万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	64.78m²	-
1105	2,512万円	価格を調べる	2,680万円	1LDK	35.77m²	-

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201

参考相場価格: 5,655万円

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参考相場価格: 5,103万円

新築時価格: 4,020万円

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参考相場価格: 4,364万円

新築時価格: 3,460万円

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参考相場価格: 4,696万円

新築時価格: 3,920万円

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参考相場価格: 2,281万円

新築時価格: 2,080万円

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新築時価格: 4,560万円

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新築時価格: 4,090万円

3LDK
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参考相場価格: 4,396万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
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参考相場価格: 4,974万円

新築時価格: 3,990万円

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参考相場価格: 2,291万円

新築時価格: 2,140万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ニューライフ元町】4,980万円 | 3LDK | 103.65m² | 7階/10階（大京穴吹不動産）

リブゼ横浜山下公園価格推移と将来予測

4LDK
77.39m²

参考相場価格

5,655万円78万円12ヶ月前

新築時価格4,490万円

新築時価格: 4,490万円

参考相場価格: 5,655万円
78万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

ニューライフ元町

3LDK
103.65m²

神奈川県横浜市中区山下町

根岸線「石川町」駅徒歩6分

リブゼ横浜山下公園マンション概要

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みなとみらい線日本大通り駅より徒歩7分の距離にあるリブゼ横浜山下公園、駅チカで夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。プロ野球球団の横浜DeNAベイスターズが本拠地としている横浜スタジアムがある西洋式の公園横浜公園が近いマンションです。園内には、水の広場や日本庭園、噴水などがあるほか、69品種のチューリップが植えられており、例年4月から見頃を迎えます。

リブゼ横浜山下公園詳細情報

基本情報

建物名	リブゼ横浜山下公園
住所	神奈川県横浜市中区山下町93-2
アクセス	みなとみらい線「日本大通り」徒歩7分みなとみらい線「元町・中華街」徒歩8分ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩11分
築年数	築23年
階建（総戸数）	11階建（50部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	35.77㎡〜77.39㎡
新築時価格	2080万円〜5080万円
参考相場価格	1LDK：2281万円〜（35m²〜） 3LDK：4364万円〜（58m²〜） 4LDK：5655万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	211万円/坪〜271万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.60（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	3.40（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育ルーム山下公園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	元街小学校港中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	リブゼ管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

リブゼ横浜山下公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	日本大通り駅平均
1LDK	35.77m²	2,309万円	63万円	4,299万円
3LDK	63.28m²	4,970万円	136万円	7,538万円
4LDK	77.39m²	6,166万円	169万円	9,235万円

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リブゼ横浜山下公園売買履歴

2016/05
売出価格
2,170万円〜2,530万円201〜234万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
2017/12
売出価格
4,170万円〜4,530万円213〜231万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
2018/02
売出価格
3,900万円〜4,260万円187〜204万円/坪
- 65〜73m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
5,910万円〜6,310万円265〜283万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
ヴィルヌーブタワー横浜・関内現在築26年
2024/03
売出価格
5,710万円〜6,110万円266〜285万円/坪
- 67〜75m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
リシェ横浜山下公園現在築21年
2024/02
売出価格
7,890万円〜8,390万円348〜370万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
横濱ユーロタワー現在築19年