エクステ山下公園 外観
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エクステ山下公園

横浜市中区・元町・中華街駅 徒歩2分・築22年

5,684万円〜6,977万円
坪単価263万円/坪〜330万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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エクステ山下公園 外観
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エクステ山下公園

横浜市中区・元町・中華街駅 徒歩2分・築22年

5,684万円〜6,977万円
263万円/坪〜330万円/坪
最終更新日2024年03月19日

エクステ山下公園部屋別の参考相場価格

絞り込み
11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階6,856万円価格を調べる-3LDK83.91-
4階6,833万円価格を調べる-3LDK83.91-
5階6,732万円価格を調べる-3LDK83.91-
6階6,673万円価格を調べる-3LDK83.91-
7階5,684万円価格を調べる-1LDK60.56北東
8階6,873万円価格を調べる-3LDK83.91-
8階5,932万円価格を調べる-1SLDK64.33南西
9階6,977万円価格を調べる-2LDK83.91
9階6,888万円価格を調べる-3LDK83.91-
12056,426万円価格を調べる-1SLDK64.33南西
19階6,100万円価格を調べる-1LDK64.33南西
中立なプロが個別に算出
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2階
参考相場価格
6,856万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 83.91
  • -
4階
参考相場価格
6,833万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 83.91
  • -
5階
参考相場価格
6,732万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 83.91
  • -
6階
参考相場価格
6,673万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 83.91
  • -
7階
参考相場価格
5,684万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 60.56
  • 北東
8階
参考相場価格
6,873万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 83.91
  • -
8階
参考相場価格
5,932万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 64.33
  • 南西
9階
参考相場価格
6,977万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 83.91
9階
参考相場価格
6,888万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 83.91
  • -
1205
参考相場価格
6,426万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 64.33
  • 南西
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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エクステ山下公園価格推移と将来予測

参考相場価格

6,856万円262万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

エクステ山下公園マンション概要

こちらのマンションはみなとみらい線元町・中華街駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、24階建て総戸数131戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

エクステ山下公園詳細情報

基本情報

建物名エクステ山下公園
住所神奈川県横浜市中区山下町58
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)24階建(131部屋)
建築構造RC造
専有面積60.56㎡〜83.91㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:5684万円〜(60m²〜)
  • 1SLDK:5932万円〜(64m²〜)
  • 2LDK:6977万円〜(83m²〜)
  • 3LDK:6673万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価263万円/坪〜330万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.80横浜市中区の平均:2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市中区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.20横浜市中区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市中区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アスク山下町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区元街小学校
港中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 制震
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可
  • タワー(20階建て以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクステ山下公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比元町・中華街駅
平均
1LDK62.45m²5,892万円
174万円
3,882万円
1SLDK64.33m²6,179万円
183万円
3,642万円
2LDK83.91m²6,977万円
206万円
5,757万円
3LDK83.91m²6,844万円
202万円
6,467万円

エクステ山下公園売買履歴

  • 2020/03
    売出価格
    7,430万円〜7,830万円268〜282万円/坪
    • 88〜98
    • 3LDK
    • 17階
    • 当時築18
  • 2020/09
    売出価格
    1億610万円〜1億1,610万円272〜298万円/坪
    • 123〜135
    • 3LDK
    • 22階
    • 当時築19
  • 2020/10
    売出価格
    6,660万円〜7,060万円263〜278万円/坪
    • 80〜90
    • 2LDK
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    8,000万円〜8,500万円353〜375万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2024/02
    売出価格
    5,640万円〜6,040万円288〜308万円/坪
    • 62〜69
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築22
  • 2023/12
    売出価格
    6,030万円〜6,430万円241〜257万円/坪
    • 79〜89
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

エクステ山下公園
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