ドメス山下町ベイタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ドメス山下町ベイタワー部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,058万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 15.6万円/月 3.7% | 2LDK | 53.35m² - |
| 205 | 4,997万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 14.4万円/月 3.5% | 1LDK | 52.43m² - |
| 206 | 4,848万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 15万円/月 3.7% | 2LDK | 51.22m² - |
| 301 | 6,796万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 20.4万円/月 3.6% | 3LDK | 69.45m² - |
| 302 | 5,151万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 16万円/月 3.7% | 2LDK | 53.35m² - |
| 305 | 5,040万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 15万円/月 3.6% | 1LDK | 52.43m² - |
| 306 | 5,020万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 15.4万円/月 3.7% | 2LDK | 51.22m² - |
| 401 | 6,803万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 20.8万円/月 3.7% | 3LDK | 69.45m² - |
| 403 | 5,947万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 18.7万円/月 3.8% | 3LDK | 60.92m² - |
| 503 | 5,963万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 19.4万円/月 3.9% | 3LDK | 60.92m² - |
| 505 | 5,105万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 15.7万円/月 3.7% | 1LDK | 52.43m² - |
| 506 | 5,043万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16.3万円/月 3.9% | 2LDK | 51.22m² - |
| 601 | 6,807万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 21.5万円/月 3.8% | 3LDK | 69.45m² - |
| 602 | 5,195万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.9万円/月 3.9% | 2LDK | 53.35m² - |
| 603 | 5,962万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 19.4万円/月 3.9% | 3LDK | 60.92m² - |
| 701 | 6,704万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 21.3万円/月 3.8% | 3LDK | 69.45m² - |
| 703 | 5,882万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 19.3万円/月 3.9% | 3LDK | 60.92m² - |
| 705 | 5,052万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 15.8万円/月 3.8% | 1LDK | 52.43m² - |
| 706 | 4,942万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 16.2万円/月 3.9% | 2LDK | 51.22m² - |
| 801 | 6,567万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 21.6万円/月 3.9% | 3LDK | 69.45m² - |
| 803 | 5,762万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 19.5万円/月 4.1% | 3LDK | 60.92m² - |
| 806 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 16.4万円/月 4.1% | 2LDK | 51.22m² - |
| 902 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 17.3万円/月 4.2% | 2LDK | 53.35m² - |
| 903 | 5,712万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 19.8万円/月 4.2% | 3LDK | 60.92m² - |
| 905 | 4,908万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 16.2万円/月 4.0% | 1LDK | 52.43m² - |
| 1001 | 6,439万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 22.1万円/月 4.1% | 3LDK | 69.45m² - |
| 1002 | 4,944万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 17.4万円/月 4.2% | 2LDK | 53.35m² - |
| 1005 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 16.4万円/月 4.0% | 1LDK | 52.43m² - |
| 1006 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.8万円/月 4.3% | 2LDK | 51.22m² - |
| 1102 | 5,031万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 17.7万円/月 4.2% | 2LDK | 53.35m² - |
| 1103 | 5,748万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 20.2万円/月 4.2% | 3LDK | 60.92m² - |
| 1106 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 17.1万円/月 4.2% | 2LDK | 51.22m² - |
| 1201 | 5,923万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 21.4万円/月 4.3% | 3LDK | 60.43m² - |
| 1203 | 5,911万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 20.4万円/月 4.1% | 3LDK | 60.92m² - |
| 1205 | 6,935万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 23万円/月 4.0% | 3LDK | 70.89m² - |
| 1302 | 7,734万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 27.1万円/月 4.2% | 3LDK | 84.11m² - |
| 1303 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.5万円/月 3.8% | 1LDK | 50.80m² - |
| 1401 | 7,342万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 24.3万円/月 4.0% | 3LDK | 73.28m² - |
| 1402 | 7,844万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 25.5万円/月 3.9% | 3LDK | 77.74m² - |
| 1403 | 8,204万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 26.6万円/月 3.9% | 3LDK | 81.28m² - |
| 1405 | 6,171万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 20.9万円/月 4.1% | 2LDK | 62.17m² - |
202
- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 53.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,997万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 52.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,848万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 51.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,796万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 69.45m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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302
- 参考相場価格
- 5,151万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 53.35m²
- -
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 52.43m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 5,020万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 51.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,803万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 69.45m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 60.92m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 5,963万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 60.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドメス山下町ベイタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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ドメス山下町ベイタワー売買履歴
- 2026/05
- 2025/03
- 2024/11
- 2022/02
- 2017/04
- 2016/08
- 2014/06
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約5,160万円 | 96万円/m² | 3階 | 53.35m² | 2LDK | 築22年 |
| 2022/02 | 成約3,850万円 | 73万円/m² | 7階 | 52.43m² | 1LDK | 築20年 |
| 2017/04 | 成約4,820万円 | 67万円/m² | 12階 | 70.89m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/08 | 成約3,160万円 | 60万円/m² | 3階 | 52.43m² | 1LDK | 築14年 |
| 2014/06 | 成約2,780万円 | 53万円/m² | 2階 | 52.43m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2013/12 | 成約2,840万円 | 54万円/m² | 8階 | 52.43m² | 1LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメドメス山下町ベイタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,470万円 | 96万円/m² | 5階 | 46.29m² | 1LDK | アルカンシエル横浜山下公園 | 築23年 |
| 2026/06 | 成約6,100万円 | 102万円/m² | 4階 | 59.64m² | 1SLDK | クリオレミントンハウス山下公園 | 築27年 |
| 2026/06 | 成約1億8,100万円 | 175万円/m² | 12階 | 103.05m² | 3LDK | エクステ山下公園 | 築25年 |
| オススメ | ドメス山下町ベイタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約4,870万円 | 112万円/m² | 8階 | 43.19m² | 1LDK | リシェ横浜山下公園 | 築23年 |
| 2026/05 | 成約8,100万円 | 133万円/m² | 7階 | 60.77m² | 1LDK | プライマリーナ山下公園グレーシアタワー | 築23年 |
| 2026/05 | 成約5,380万円 | 89万円/m² | 3階 | 60.21m² | 1SLDK | ミオカステーロ横濱関内 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約6,890万円 | 113万円/m² | 7階 | 60.56m² | 1LDK | エクステ山下公園 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約6,900万円 | 103万円/m² | 7階 | 66.56m² | 3LDK | ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約7,500万円 | 124万円/m² | 16階 | 60.37m² | 1LDK | プライマリーナ山下公園グレーシアタワー | 築23年 |
| 2026/04 | 成約6,970万円 | 111万円/m² | 8階 | 62.26m² | 2LDK | ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドメス山下町ベイタワー資産性スコア
4.28上位10%
ドメス山下町ベイタワーの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドメス山下町ベイタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドメス山下町ベイタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,058万円106万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ドメス山下町ベイタワー202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+52.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドメス山下町ベイタワーマンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
お部屋
315階建てで天井はやや低めの作り
共用部分
4外廊下なので火事の際もすぐに避難できる安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5日本大通り
日本大通り駅周辺のマンション価格は過去10年で+47.6%上昇しており、資産性が高いエリアです。周辺エリアの平均増減率よりも高い水準です。
地域コミュニティ
5石川町
石川町駅周辺は元町商店街や中華街が近く、観光地としても有名ですが、普段の生活でも買い物や食事に困ることはありません。地元の人と観光客が混じり合う独特の雰囲気があり、住んでいて飽きることがない...
横浜市中区の口コミ
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドメス山下町ベイタワーマンション概要
このマンションはみなとみらい線日本大通り駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数64戸のマンションです。 マンションの近くには、カトレヤプラザ伊勢佐木があります。かつてこの場所で営業していた、横浜松坂屋のシンボルフラワーであるカトレヤにちなんで名付けられました。店舗には生鮮食料品から雑貨・衣料店まであるため、住居の近くでさまざまなショッピングができます。
ドメス山下町ベイタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドメス山下町ベイタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町222-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.8㎡〜84.11㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜5720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜27.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セコム㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドメス山下町ベイタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日本大通り駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.43m² | 5,040万円 | 5,421万円 |
| 2LDK | 52.29m² | 5,009万円 | 7,892万円 |
| 3LDK | 69.45m² | 6,503万円 | 9,356万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモシティ横浜石川町
7,280万円- 3LDK
- 75.01m²
- 7階/11階建