6,407万円〜8,990万円
坪単価 360万円/坪〜412万円/坪
想定賃料 19.7万円〜25.7万円/月
最終更新2026年05月25日
プレシス横濱山下町
横浜市中区・石川町駅 徒歩5分・築11年
6,407万円〜8,990万円
坪単価 360万円/坪〜412万円/坪
想定賃料 19.7万円〜25.7万円/月
上位3%
4.55最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
プレシス横濱山下町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プレシス横濱山下町部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 7,713万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 70.89m² - |
| 202 | 7,456万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 65.83m² - |
| 203 | 6,407万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 57.89m² - |
| 303 | 6,689万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 57.89m² - |
| 304 | 8,293万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 70.89m² - |
| 403 | 6,768万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 57.89m² - |
| 501 | 8,657万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 73.32m² - |
| 502 | 7,770万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 65.83m² - |
| 503 | 6,806万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 57.89m² - |
| 602 | 7,814万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 65.83m² - |
| 603 | 6,897万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 57.89m² - |
| 701 | 8,858万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 73.32m² - |
| 702 | 7,874万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 23万円/月 | 3LDK | 65.83m² - |
| 703 | 7,028万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 57.89m² - |
| 704 | 8,590万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 70.89m² - |
| 801 | 8,915万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 73.32m² - |
| 802 | 7,960万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 23万円/月 | 3LDK | 65.83m² - |
| 901 | 8,976万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 73.32m² - |
| 903 | 7,125万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 57.89m² - |
| 1001 | 8,990万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 73.32m² - |
| 1002 | 8,070万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 65.83m² - |
| 1003 | 7,214万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 57.89m² - |
| 1004 | 8,829万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 70.89m² - |
102
- 参考相場価格
- 7,713万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 3LDK
- 70.89m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 7,456万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 65.83m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,407万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 2LDK
- 57.89m²
- -
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,689万円
- 新築時価格
- 3,850万円
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,768万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
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- 2LDK
- 57.89m²
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- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 8,657万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 73.32m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 7,770万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
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- 65.83m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 6,806万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.89m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレシス横濱山下町販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス横濱山下町売買履歴
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/09 | 新築4,990万円 | 75万円/m² | 10階 | 65.83m² | 3LDK | -- |
| 2014/09 | 新築5,540万円 | 75万円/m² | 10階 | 73.32m² | 3LDK | -- |
| 2014/09 | 新築4,170万円 | 72万円/m² | 9階 | 57.89m² | 2LDK | -- |
| 2014/09 | 新築5,490万円 | 74万円/m² | 9階 | 73.32m² | 3LDK | -- |
| 2014/09 | 新築4,840万円 | 73万円/m² | 8階 | 65.83m² | 3LDK | -- |
| 2014/09 | 新築5,420万円 | 73万円/m² | 8階 | 73.32m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
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- オススメプレシス横濱山下町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,970万円 | 117万円/m² | 2階 | 68.00m² | 3LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約8,800万円 | 134万円/m² | 8階 | 65.55m² | 3LDK | ザ・ライオンズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約7,990万円 | 148万円/m² | 10階 | 53.77m² | 2LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| オススメ | プレシス横濱山下町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,330万円 | 125万円/m² | 9階 | 42.58m² | 1LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 117万円/m² | 6階 | 56.30m² | 2LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 113万円/m² | 10階 | 53.77m² | 2LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 122万円/m² | 6階 | 49.60m² | 1LDK | パークホームズ横濱山下公園 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約2,385万円 | 119万円/m² | 5階 | 20.00m² | 1K | グランド・ガーラ横濱元町 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約780万円 | 12万円/m² | 8階 | 64.76m² | 1SLDK | パークホームズ横濱山下町88番地 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約7,900万円 | 121万円/m² | 8階 | 64.76m² | 1SLDK | パークホームズ横濱山下町88番地 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス横濱山下町資産性スコア
4.55上位3%
プレシス横濱山下町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレシス横濱山下町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス横濱山下町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,713万円618万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 108.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.9万円/m²
プレシス横濱山下町102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス横濱山下町マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5石川町
私の子どもは横浜元町内のクリニックで生まれて以来ずっとお世話になっています。クリニックが充実しているので、急な体調不良のときも安心して受診できるのがありがたいです。
医療・福祉
2元町・中華街
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
横浜市中区の口コミ
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス横濱山下町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。 魅力的な飲食店が豊富に存在する横浜中華街に近いマンションです。本格的な中華料理が味わえる店舗が大変充実しており、ランチやディナーに最適です。なお、リーズナブルな価格で人気の店舗に加え、高級食材を扱う店舗も存在しているので、予算などに応じて店舗選択ができます。
プレシス横濱山下町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス横濱山下町（プレシスよこはまやましたちょう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町274-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.89㎡〜73.32㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜5540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜412万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.7万円〜25.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス横濱山下町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.89m² | 6,851万円 | 6,470万円 |
| 3LDK | 70.89m² | 8,293万円 | 7,157万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ミオカステーロ横濱関内
7,490万円- 78.13m²
- 4階/10階建