デュオステージ横濱マリンスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
デュオステージ横濱マリンスクエア部屋別の参考相場価格
7部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,806万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 33.84m² | - |
| 402 | 2,220万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 26.71m² | - |
| 403 | 2,394万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 28.84m² | - |
| 404 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 31.50m² | - |
| 405 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 34.79m² | - |
| 406 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 36.00m² | - |
| 407 | 3,571万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1DK | 43.20m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 33.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- 1,680万円
- 1K
- 26.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 1K
- 28.84m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 31.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 34.79m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 36.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1DK
- 43.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオステージ横濱マリンスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオステージ横濱マリンスクエア資産性スコア
4.17上位15%
デュオステージ横濱マリンスクエアの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオステージ横濱マリンスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ横濱マリンスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,806万円20万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
デュオステージ横濱マリンスクエア401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ横濱マリンスクエアマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
元町・中華街
5駅から徒歩圏内に飲食店やショッピングエリアが多く、日常の買い物や外食がとても便利です。観光名所の中華街が近く、異国情緒あふれる街並みも楽しめます。駅とマンションが地下通路で直結しているので、...
交通の利便性
日本大通り
5みなとみらい線の日本大通り駅は急行も止まり、始発の次の駅なので座れることが多く、バスやタクシーも多くてアクセスがとても便利です。
横浜市中区の口コミ
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
地域コミュニティ
2観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオステージ横濱マリンスクエアマンション概要
みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数66戸のマンションです。 文明開化の歴史を感じることのできる横浜赤レンガ倉庫近くのマンションの物件です。海を眺めながらオシャレなカフェやレストランを楽しむことができます。また、夏は花火、冬はスケートなどイベントがたくさんあり、季節を感じられるデートスポットになっています。
デュオステージ横濱マリンスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ横濱マリンスクエア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町31-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.71㎡〜43.2㎡ |
| 新築時価格 | 1590万円〜2990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ横濱マリンスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.5m² | 2,627万円 | 1,949万円 |
| 1DK | 43.2m² | 3,583万円 | 2,178万円 |
デュオステージ横濱マリンスクエア売買履歴
- 2023/08
- 成約2,700万円85万円/m2
- 31.50m²
- 1R
- 5階
- 当時築20年
- 2022/04
- 成約3,500万円81万円/m2
- 43.20m²
- 1DK
- 8階
- 当時築18年
- 2018/04
- 成約2,360万円74万円/m2
- 31.68m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2009/07
- 成約1,550万円58万円/m2
- 26.71m²
- 1K
- 5階
- 当時築5年
- 2003/08
- 新築3,000万円69万円/m2
- 43.20m²
- 1DK
- 11階 0
- 2003/08
- 新築2,650万円73万円/m2
- 36.00m²
- 1K
- 11階 0
- 2003/08
- 新築2,560万円73万円/m2
- 34.79m²
- 1K
- 11階 0
- 2003/08
- 新築2,370万円75万円/m2
- 31.50m²
- 1K
- 11階 0
- 2003/08
- 新築2,200万円76万円/m2
- 28.84m²
- 1K
- 11階 0
- 2003/08
- 新築2,020万円75万円/m2
- 26.71m²
- 1K
- 11階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約2,700万円 | 85万円/m2 | 5階 | 31.50m² | 1R | 築20年 |
| 2022/04 | 成約3,500万円 | 81万円/m2 | 8階 | 43.20m² | 1DK | 築18年 |
| 2018/04 | 成約2,360万円 | 74万円/m2 | 3階 | 31.68m² | 1K | 築14年 |
| 2009/07 | 成約1,550万円 | 58万円/m2 | 5階 | 26.71m² | 1K | 築5年 |
| 2003/08 | 新築3,000万円 | 69万円/m2 | 11階 | 43.20m² | 1DK | -- |
| 2003/08 | 新築2,650万円 | 73万円/m2 | 11階 | 36.00m² | 1K | -- |
| 2003/08 | 新築2,560万円 | 73万円/m2 | 11階 | 34.79m² | 1K | -- |
| 2003/08 | 新築2,370万円 | 75万円/m2 | 11階 | 31.50m² | 1K | -- |
| 2003/08 | 新築2,200万円 | 76万円/m2 | 11階 | 28.84m² | 1K | -- |
| 2003/08 | 新築2,020万円 | 75万円/m2 | 11階 | 26.71m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,320万円 | 78万円/m2 | 5階 | 42.14m² | 1DK | アルカンシエル横浜山下公園 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 108万円/m2 | 5階 | 60.56m² | 1SLDK | エクステ山下公園 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約4,200万円 | 97万円/m2 | 8階 | 43.19m² | 1LDK | リシェ横浜山下公園 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 98万円/m2 | 5階 | 54.00m² | 1LDK | リシェ横浜山下公園 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1億3,000万円 | 126万円/m2 | 12階 | 103.05m² | 3LDK | エクステ山下公園 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3億1,500万円 | 219万円/m2 | 24階 | 143.45m² | 3LDK | 横濱ディアタワー | 築21年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 97万円/m2 | 6階 | 31.80m² | 1R | ラ・コスタ横浜山下公園 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 89万円/m2 | 2階 | 60.56m² | 1LDK | エクステ山下公園 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,030万円 | 87万円/m2 | 5階 | 46.29m² | 1R | アルカンシエル横浜山下公園 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 67万円/m2 | 8階 | 35.66m² | 1DK | デュオ・スカーラ横濱山下町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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