アーデル山下公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アーデル山下公園部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,353万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 69.99m² - |
| 401 | 7,488万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 69.99m² - |
| 402 | 5,962万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 54.88m² - |
| 403 | 3,148万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 9.8万円/月 | 1K | 30.05m² - |
| 404 | 7,685万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 72.13m² - |
| 405 | 4,566万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 43.83m² - |
| 501 | 7,557万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 69.99m² - |
| 502 | 5,995万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 54.88m² - |
| 503 | 3,169万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 9.8万円/月 | 1K | 30.05m² - |
| 504 | 7,784万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 72.13m² - |
| 505 | 4,596万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 43.83m² - |
| 601 | 7,586万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 23万円/月 | 2LDK | 69.99m² - |
| 602 | 6,000万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 18万円/月 | 1LDK | 54.88m² - |
| 603 | 3,166万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 9.9万円/月 | 1K | 30.05m² - |
| 604 | 7,822万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 72.13m² - |
| 605 | 4,624万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 14.5万円/月 | 1LDK | 43.83m² - |
| 702 | 8,115万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 74.58m² - |
| 703 | 8,136万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 75.42m² - |
| 704 | 4,606万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 14.6万円/月 | 1LDK | 43.83m² - |
| 801 | 7,767万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 72.20m² - |
| 802 | 8,087万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 74.58m² - |
| 803 | 8,112万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 75.42m² - |
| 804 | 4,656万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 14.6万円/月 | 1LDK | 43.83m² - |
| 901 | 7,740万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 72.20m² - |
| 902 | 8,031万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 74.58m² - |
| 904 | 4,642万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 43.83m² - |
| 1001 | 6,528万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 61.40m² - |
| 1002 | 7,648万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 72.30m² - |
| 1003 | 6,875万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 64.62m² - |
| 1004 | 4,574万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 43.83m² - |
301
- 参考相場価格
- 7,353万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 2LDK
- 69.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 7,488万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 2LDK
- 69.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,962万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 1LDK
- 54.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 30.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
404
- 参考相場価格
- 7,685万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 2LDK
- 72.13m²
- -
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405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1LDK
- 43.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 7,557万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 2LDK
- 69.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 5,995万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 1LDK
- 54.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 30.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 7,784万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 2LDK
- 72.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アーデル山下公園販売中・賃貸の物件（0件）
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アーデル山下公園売買履歴
- 2025/02
- 2024/12
- 2023/12
- 2021/11
- 2020/10
- 2018/02
- 2016/03
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約4,090万円 | 93万円/m² | 7階 | 43.83m² | 1LDK | 築23年 |
| 2021/11 | 成約3,780万円 | 86万円/m² | 2階 | 43.83m² | 1LDK | 築21年 |
| 2020/10 | 成約6,280万円 | 84万円/m² | 8階 | 74.58m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/02 | 成約3,290万円 | 75万円/m² | 10階 | 43.83m² | 1LDK | 築17年 |
| 2016/03 | 成約5,100万円 | 70万円/m² | 9階 | 72.20m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/01 | 成約3,100万円 | 70万円/m² | 5階 | 43.83m² | 1LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメアーデル山下公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,970万円 | 111万円/m² | 8階 | 62.26m² | 2LDK | ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約1億870万円 | 143万円/m² | 9階 | 75.85m² | 2LDK | グローリオタワー横浜元町 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約7,250万円 | 119万円/m² | 4階 | 60.77m² | 1SLDK | プライマリーナ山下公園グレーシアタワー | 築23年 |
| オススメ | アーデル山下公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,600万円 | 136万円/m² | 11階 | 48.40m² | 1LDK | グローリオタワー横浜元町 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億600万円 | 122万円/m² | 18階 | 86.84m² | 4LDK | ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約5,180万円 | 132万円/m² | 3階 | 39.10m² | 1LDK | グローリオタワー横浜元町 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約8,900万円 | 131万円/m² | 8階 | 67.62m² | 2LDK | 横濱ディアタワー | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,800万円 | 75万円/m² | 17階 | 76.84m² | 3LDK | ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約8,740万円 | 108万円/m² | 2階 | 80.66m² | 3LDK | エクステ山下公園クレイドルタワー | 築24年 |
| 2025/12 | 成約9,500万円 | 126万円/m² | 12階 | 74.94m² | 3LDK | ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーデル山下公園賃貸履歴
- 2025/07
- 14.8万円/月
- 43.83m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2024/11
- 9.8万円/月
- 30.05m²
- 1K
- 5階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 14.8万円/月 | 4階 | 43.83m² | 1LDK | 築25年 |
| 2024/11 | 9.8万円/月 | 5階 | 30.05m² | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アーデル山下公園資産性スコア
4.37上位7%
アーデル山下公園の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アーデル山下公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデル山下公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,353万円249万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 105.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
アーデル山下公園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+62.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーデル山下公園マンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
540〜60代が多いようで、静かで落ち着いています。もともと女性向けマンションということもあり、女性が多いようです。
アクセス
5みなとみらい線元町・中華街駅徒歩2分、根岸線石川町駅徒歩13分と交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4元町・中華街
駅周辺はとてもきれいに整備されていて、朝も夜も雰囲気が変わらず安心して歩けます。人通りも多く、治安面で不安を感じたことはありません。
医療・福祉
5日本大通り
駅から歩いてすぐの場所に病院やクリニックがたくさんあり、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーデル山下公園マンション概要
みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩5分の距離にあるアーデル山下公園、駅チカでどこへ行くのにも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数41戸のマンションです。 中華街善隣門は、中華街の象徴になっている門であり、中華街のさまざまなお店に行きやすい場所です。食べ歩きなどを楽しむことができる環境であり、この近くのマンションは、日常的においしい中華料理に親しむことができます。
アーデル山下公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデル山下公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町30-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.05㎡〜75.42㎡ |
| 新築時価格 | 1860万円〜4660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜361万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜24.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデル山下公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.05m² | 3,166万円 | 2,106万円 |
| 1LDK | 43.83m² | 4,633万円 | 4,934万円 |
| 2LDK | 69.99m² | 7,557万円 | 7,401万円 |
| 3LDK | 74.58m² | 8,059万円 | 7,912万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リシェ横浜山下公園
5,180万円- 1LDK
- 43.19m²
- 8階/10階建