アーデル山下公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アーデル山下公園部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,657万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 69.99m² | - |
| 401 | 6,726万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 69.99m² | - |
| 402 | 5,258万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 54.88m² | - |
| 403 | 2,861万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 30.05m² | - |
| 404 | 6,940万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 72.13m² | - |
| 405 | 4,196万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1LDK | 43.83m² | - |
| 501 | 6,751万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 69.99m² | - |
| 502 | 5,276万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 54.88m² | - |
| 503 | 2,871万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 30.05m² | - |
| 504 | 6,970万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 72.13m² | - |
| 505 | 4,209万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1LDK | 43.83m² | - |
| 601 | 6,763万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 69.99m² | - |
| 602 | 5,285万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 54.88m² | - |
| 603 | 2,875万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 30.05m² | - |
| 604 | 6,983万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 72.13m² | - |
| 605 | 4,217万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1LDK | 43.83m² | - |
| 702 | 7,163万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 703 | 7,229万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 704 | 4,170万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1LDK | 43.83m² | - |
| 801 | 6,864万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 802 | 7,106万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 803 | 7,174万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 804 | 4,132万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1LDK | 43.83m² | - |
| 901 | 6,806万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 902 | 7,046万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 904 | 4,099万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1LDK | 43.83m² | - |
| 1001 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 2LDK | 61.40m² | - |
| 1002 | 6,694万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 1003 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 64.62m² | - |
| 1004 | 4,014万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1LDK | 43.83m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,657万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 69.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,726万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 69.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1LDK
- 54.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1K
- 30.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
404
- 参考相場価格
- 6,940万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 2LDK
- 72.13m²
- -
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405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,196万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1LDK
- 43.83m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 6,751万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 2LDK
- 69.99m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 5,276万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1LDK
- 54.88m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 2,871万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 30.05m²
- -
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504
- 参考相場価格
- 6,970万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 2LDK
- 72.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーデル山下公園販売中・賃貸の物件（0件）
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アーデル山下公園資産性スコア
4.49上位5%
アーデル山下公園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アーデル山下公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデル山下公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,657万円39万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
アーデル山下公園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーデル山下公園マンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4一般的なマンションだと思います。取り立てて強調する部分はありません。
住民の雰囲気
540〜60代が多いようで、静かで落ち着いています。もともと女性向けマンションということもあり、女性が多いようです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
元町・中華街
5駅から徒歩圏内に飲食店やショッピングエリアが多く、日常の買い物や外食がとても便利です。観光名所の中華街が近く、異国情緒あふれる街並みも楽しめます。駅とマンションが地下通路で直結しているので、...
買い物・生活利便性
日本大通り
4駅のスペースで展示会やお弁当販売が行われることもあり、地域のイベントも楽しめます。
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
子育て環境
4中区は交通の便が良く、子どもと一緒に出かけるのに便利です。バスや電車が多く、移動に困ったことはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーデル山下公園マンション概要
こちらのマンションはみなとみらい線元町・中華街駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数41戸のマンションです。 文明開化の歴史を感じることのできる横浜赤レンガ倉庫近くのマンションの物件です。海を眺めながらオシャレなカフェやレストランを楽しむことができます。また、夏は花火、冬はスケートなどイベントがたくさんあり、季節を感じられるデートスポットになっています。
アーデル山下公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデル山下公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町30-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.05㎡〜75.42㎡ |
| 新築時価格 | 1860万円〜4660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデル山下公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.05m² | 2,871万円 | 1,917万円 |
| 1LDK | 43.83m² | 4,202万円 | 4,313万円 |
| 2LDK | 69.99m² | 6,751万円 | 6,324万円 |
| 3LDK | 74.58m² | 7,076万円 | 6,985万円 |
アーデル山下公園売買履歴
- 2025/02
- 成約6,300万円114万円/m2
- 54.88m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2024/12
- 成約7,980万円110万円/m2
- 72.13m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2023/12
- 成約4,070万円92万円/m2
- 43.83m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2021/11
- 成約3,790万円86万円/m2
- 43.83m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2020/10
- 成約6,290万円84万円/m2
- 74.58m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2018/02
- 成約3,270万円74万円/m2
- 43.83m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2016/03
- 成約5,200万円72万円/m2
- 72.20m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2016/01
- 成約3,110万円70万円/m2
- 43.83m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2015/11
- 成約3,960万円72万円/m2
- 54.88m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2013/05
- 成約1,500万円49万円/m2
- 30.05m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,300万円 | 114万円/m2 | 6階 | 54.88m² | 1LDK | 築24年 |
| 2024/12 | 成約7,980万円 | 110万円/m2 | 5階 | 72.13m² | 2LDK | 築24年 |
| 2023/12 | 成約4,070万円 | 92万円/m2 | 7階 | 43.83m² | 1LDK | 築23年 |
| 2021/11 | 成約3,790万円 | 86万円/m2 | 2階 | 43.83m² | 1LDK | 築21年 |
| 2020/10 | 成約6,290万円 | 84万円/m2 | 8階 | 74.58m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/02 | 成約3,270万円 | 74万円/m2 | 10階 | 43.83m² | 1LDK | 築17年 |
| 2016/03 | 成約5,200万円 | 72万円/m2 | 9階 | 72.20m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/01 | 成約3,110万円 | 70万円/m2 | 5階 | 43.83m² | 1LDK | 築15年 |
| 2015/11 | 成約3,960万円 | 72万円/m2 | 3階 | 54.88m² | 1LDK | 築15年 |
| 2013/05 | 成約1,500万円 | 49万円/m2 | 2階 | 30.05m² | 1K | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 成約5,700万円84万円/m2
- 67.79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- ヴィルヌーブタワー横浜・関内
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,330万円 | 79万円/m2 | 5階 | 42.14m² | 1DK | アルカンシエル横浜山下公園 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約9,220万円 | 105万円/m2 | 17階 | 87.72m² | 3LDK | ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約6,570万円 | 102万円/m2 | 11階 | 63.83m² | 2LDK | ライオンズステージ山下公園 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約6,390万円 | 100万円/m2 | 10階 | 63.83m² | 1SLDK | ライオンズステージ山下公園 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約6,500万円 | 107万円/m2 | 5階 | 60.56m² | 1SLDK | エクステ山下公園 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 94万円/m2 | 8階 | 43.19m² | 1LDK | リシェ横浜山下公園 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 96万円/m2 | 5階 | 54.00m² | 1LDK | リシェ横浜山下公園 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1億2,900万円 | 125万円/m2 | 12階 | 103.05m² | 3LDK | エクステ山下公園 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3億1,600万円 | 220万円/m2 | 24階 | 143.45m² | 3LDK | 横濱ディアタワー | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,700万円 | 84万円/m2 | 7階 | 67.79m² | 3LDK | ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ドメス山下町
6,980万円- 2LDK
- 53.35m²
- 5階/15階建