アーデル山下公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アーデル山下公園部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,399万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 69.99m² | - |
| 401 | 7,557万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 69.99m² | - |
| 402 | 6,041万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 54.88m² | - |
| 403 | 3,171万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 30.05m² | - |
| 404 | 7,752万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 72.13m² | - |
| 405 | 4,605万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1LDK | 43.83m² | - |
| 501 | 7,633万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 69.99m² | - |
| 502 | 6,078万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 54.88m² | - |
| 503 | 3,197万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 30.05m² | - |
| 504 | 7,870万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 72.13m² | - |
| 505 | 4,633万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1LDK | 43.83m² | - |
| 601 | 7,654万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 69.99m² | - |
| 602 | 6,082万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 54.88m² | - |
| 603 | 3,198万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 30.05m² | - |
| 604 | 7,919万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 72.13m² | - |
| 605 | 4,629万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1LDK | 43.83m² | - |
| 702 | 8,164万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 703 | 8,179万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 704 | 4,652万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1LDK | 43.83m² | - |
| 801 | 7,823万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 802 | 8,130万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 803 | 8,166万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 804 | 4,702万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1LDK | 43.83m² | - |
| 901 | 7,770万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 902 | 8,081万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 904 | 4,701万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1LDK | 43.83m² | - |
| 1001 | 6,611万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 2LDK | 61.40m² | - |
| 1002 | 7,762万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 1003 | 6,950万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 64.62m² | - |
| 1004 | 4,647万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1LDK | 43.83m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,399万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 69.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 7,557万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 69.99m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,041万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1LDK
- 54.88m²
- -
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403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1K
- 30.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
404
- 参考相場価格
- 7,752万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 2LDK
- 72.13m²
- -
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405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,605万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1LDK
- 43.83m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 7,633万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 2LDK
- 69.99m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 6,078万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1LDK
- 54.88m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 30.05m²
- -
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504
- 参考相場価格
- 7,870万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 2LDK
- 72.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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アーデル山下公園販売中・賃貸の物件（0件）
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アーデル山下公園売買履歴
- 2025/02
- 2024/12
- 2023/12
- 2021/11
- 2020/10
- 2018/02
- 2016/03
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約4,080万円 | 93万円/m² | 7階 | 43.83m² | 1LDK | 築23年 |
| 2021/11 | 成約3,770万円 | 86万円/m² | 2階 | 43.83m² | 1LDK | 築21年 |
| 2020/10 | 成約6,300万円 | 84万円/m² | 8階 | 74.58m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/02 | 成約3,280万円 | 74万円/m² | 10階 | 43.83m² | 1LDK | 築17年 |
| 2016/03 | 成約5,000万円 | 69万円/m² | 9階 | 72.20m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/01 | 成約3,120万円 | 71万円/m² | 5階 | 43.83m² | 1LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 成約5,800万円75万円/m²
- 76.84m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築28年
- ヴィルヌーブタワー横浜・関内
- オススメアーデル山下公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 成約9,500万円126万円/m²
- 74.94m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
- ヴィルヌーブタワー横浜・関内
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 成約9,220万円105万円/m²
- 87.72m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築28年
- ヴィルヌーブタワー横浜・関内
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,170万円 | 132万円/m² | 3階 | 39.10m² | 1LDK | グローリオタワー横浜元町 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,000万円 | 133万円/m² | 8階 | 67.62m² | 2LDK | 横濱ディアタワー | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,800万円 | 75万円/m² | 17階 | 76.84m² | 3LDK | ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 築28年 |
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| 2026/01 | 成約8,740万円 | 108万円/m² | 2階 | 80.66m² | 3LDK | エクステ山下公園クレイドルタワー | 築24年 |
| 2025/12 | 成約9,500万円 | 126万円/m² | 12階 | 74.94m² | 3LDK | ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約9,034万円 | 150万円/m² | 7階 | 60.02m² | 2LDK | プライマリーナ山下公園グレーシアタワー | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億6,500万円 | 182万円/m² | 9階 | 90.22m² | 4LDK | グランブリエ横濱山下公園 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約9,220万円 | 105万円/m² | 17階 | 87.72m² | 3LDK | ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約3,340万円 | 79万円/m² | 5階 | 42.14m² | 1DK | アルカンシエル横浜山下公園 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,580万円 | 103万円/m² | 11階 | 63.83m² | 2LDK | ライオンズステージ山下公園 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーデル山下公園資産性スコア
4.38上位5%
アーデル山下公園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アーデル山下公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデル山下公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,399万円324万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 105.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
アーデル山下公園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+63.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーデル山下公園マンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランスと各階ごとにセキュリティがあるので、セキュリティ面ではかなり強化されていると思います。また共用部、ゴミ捨て場等しっかり管理清掃が行き届いています。
住民の雰囲気
540〜60代が多いようで、静かで落ち着いています。もともと女性向けマンションということもあり、女性が多いようです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3元町・中華街
駅周辺は治安が良いと感じますが、観光地なので夜遅くまで人通りが多く、子供を連れていると少し心配になることもあります。
子育て環境
5日本大通り
日本大通り駅周辺は小綺麗で住みやすく、休日に家族で散歩するのも気持ちよくて、街並みを楽しみながら子育てできる雰囲気が気に入っています。
横浜市中区の口コミ
地域コミュニティ
3中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーデル山下公園マンション概要
こちらのマンションはみなとみらい線元町・中華街駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数41戸のマンションです。 マンション近くにはヨコハマおもしろ水族館・赤ちゃん水族館があります。小さな小学校や幼稚園の中にあるような水族館で、魚の生態や不思議なことや素晴らしさを体感できます。約300種類のちょっと変わった魚を見ることができます。子供の遊具が水槽になっているので、遊びながら楽しく観察ができます。
アーデル山下公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデル山下公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町30-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.05㎡〜75.42㎡ |
| 新築時価格 | 1860万円〜4660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデル山下公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.05m² | 3,197万円 | 2,109万円 |
| 1LDK | 43.83m² | 4,676万円 | 4,959万円 |
| 2LDK | 69.99m² | 7,633万円 | 7,391万円 |
| 3LDK | 74.58m² | 8,105万円 | 7,980万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グローリオタワー横浜元町
6,980万円- 1LDK
- 48.40m²
- 11階/22階建
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2026年3月4日〜4月3日