4,505万円〜7,384万円
坪単価209万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年08月18日
パーク・ハイム山手の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム山手の杜部屋別の参考相場価格
21部屋 / 97部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,735万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 302 | 4,807万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 74.92m² | - |
| 303 | 4,886万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 304 | 4,835万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 305 | 4,999万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
| 306 | 4,852万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 307 | 4,776万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 308 | 4,801万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 309 | 4,566万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 310 | 6,507万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 4LDK | 100.83m² | - |
| 311 | 5,398万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 83.70m² | - |
| 312 | 5,820万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 90.13m² | - |
| 313 | 5,908万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 91.51m² | - |
| 314 | 5,440万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 84.51m² | - |
| 315 | 5,325万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 82.71m² | - |
| 316 | 6,755万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 4LDK | 104.59m² | - |
| 317 | 5,321万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 82.69m² | - |
| 318 | 5,467万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
| 319 | 5,297万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
| 320 | 5,296万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 82.28m² | - |
| 321 | 5,467万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 84.79m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,735万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 73.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 74.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 76.07m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 4,999万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 78.15m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 4,852万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 75.64m²
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307
- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 74.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 74.83m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 71.26m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,507万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パーク・ハイム山手の杜販売中・賃貸の物件（0件）
パーク・ハイム山手の杜資産性スコア
3.83
パーク・ハイム山手の杜の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パーク・ハイム山手の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム山手の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
4,735万円30万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 64万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
パーク・ハイム山手の杜301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム山手の杜口コミ(30件)
- お部屋5
ほとんど他の家の音は聞こえない。部屋によって間取りが色々あるのが魅力的です。
- 管理・お手入れ5
大手不動産会社による管理で安心感がある
- 共用部分4
ゲストルームはないが共用施設は充実している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パーク・ハイム山手の杜マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数97戸のマンションです。 マンションの近くには洋式競馬場の跡地であった雄大な土地から出来た根岸森林公園があり、散策や季節に合わせたイベントが開催されます。自然を通して草木の様々な顔を見ることが可能で、四季の移り変わりを感じることができます。
パーク・ハイム山手の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム山手の杜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区滝之上116 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.26㎡〜116.62㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜9060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム山手の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.28m² | 5,247万円 | 4,755万円 |
| 4LDK | 102.71m² | 6,622万円 | 5,648万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円197〜213万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
グランツオーベル横濱山手現在築25年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円207〜224万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
グレーシアブランシェ横浜山手現在築20年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円210〜223万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
グランツオーベル横濱山手現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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