4,582万円〜7,513万円
坪単価212万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年10月06日
パーク・ハイム山手の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム山手の杜部屋別の参考相場価格
21部屋 / 97部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 302 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 74.92m² | - |
| 303 | 5,012万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 304 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 305 | 5,105万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
| 306 | 4,954万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 307 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 308 | 4,899万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 309 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 310 | 6,658万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 4LDK | 100.83m² | - |
| 311 | 5,523万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 83.70m² | - |
| 312 | 5,952万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 90.13m² | - |
| 313 | 6,041万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 91.51m² | - |
| 314 | 5,575万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 84.51m² | - |
| 315 | 5,458万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 82.71m² | - |
| 316 | 6,874万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 4LDK | 104.59m² | - |
| 317 | 5,453万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 82.69m² | - |
| 318 | 5,599万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
| 319 | 5,428万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
| 320 | 5,426万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 82.28m² | - |
| 321 | 5,590万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 84.79m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 73.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,928万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 74.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,012万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 76.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,105万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 78.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 75.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 74.50m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 74.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 71.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 6,658万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 4LDK
- 100.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パーク・ハイム山手の杜販売中・賃貸の物件（0件）
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パーク・ハイム山手の杜資産性スコア
3.92
パーク・ハイム山手の杜の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パーク・ハイム山手の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム山手の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
4,833万円11万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
パーク・ハイム山手の杜301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム山手の杜マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理会社が清掃をしっかりしていて共用部がきれいに保たれている
共用部分
5外観はおしゃれで共用の庭や噴水があり清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
根岸
2東京方面へは乗り換えが必要で、所要時間がかかるので少し不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
山手
4山手駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があり、地域の人たちも穏やかです。
横浜市中区の口コミ
子育て環境
4中区は交通の便が良く、子どもと一緒に出かけるのに便利です。バスや電車が多く、移動に困ったことはありません。
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ハイム山手の杜マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数97戸のマンションです。 マンションの近くには洋式競馬場の跡地であった雄大な土地から出来た根岸森林公園があり、散策や季節に合わせたイベントが開催されます。自然を通して草木の様々な顔を見ることが可能で、四季の移り変わりを感じることができます。
パーク・ハイム山手の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム山手の杜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区滝之上116 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.26㎡〜116.62㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜9060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム山手の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.28m² | 5,362万円 | 4,813万円 |
| 4LDK | 102.71m² | 6,746万円 | 5,661万円 |
パーク・ハイム山手の杜売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円210〜226万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2023/06
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円189〜203万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2023/11
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円203〜218万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円202〜217万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
グランツオーベル横濱山手現在築25年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円207〜223万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
グレーシアブランシェ横浜山手現在築20年 - 2023/12
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円206〜219万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
グランツオーベル横濱山手現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランツオーベル横濱山手
5,580万円- 3LDK
- 80.82m²