号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,683万円	価格を確認する	2,000万円	1K	20.16m²	-
202	1,683万円	価格を確認する	2,000万円	1K	20.16m²	-
203	1,676万円	価格を確認する	2,000万円	1K	20.08m²	-
204	1,691万円	価格を確認する	1,950万円	1K	20.28m²	-
301	1,711万円	価格を確認する	2,020万円	1K	20.16m²	-
302	1,705万円	価格を確認する	2,020万円	1K	20.16m²	-
303	1,698万円	価格を確認する	2,020万円	1K	20.08m²	-
304	1,723万円	価格を確認する	1,970万円	1K	20.28m²	-
401	1,715万円	価格を確認する	2,040万円	1K	20.16m²	-
402	1,708万円	価格を確認する	2,040万円	1K	20.16m²	-
403	1,702万円	価格を確認する	2,040万円	1K	20.08m²	-
404	1,726万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.28m²	-
501	1,705万円	価格を確認する	2,060万円	1K	20.16m²	-
502	1,700万円	価格を確認する	2,060万円	1K	20.16m²	-
503	1,693万円	価格を確認する	2,060万円	1K	20.08m²	-
504	1,716万円	価格を確認する	2,010万円	1K	20.28m²	-
601	1,696万円	価格を確認する	2,080万円	1K	20.16m²	-
602	1,692万円	価格を確認する	2,080万円	1K	20.16m²	-
603	1,685万円	価格を確認する	2,080万円	1K	20.08m²	-
604	1,708万円	価格を確認する	2,030万円	1K	20.28m²	-
701	1,700万円	価格を確認する	2,100万円	1K	20.16m²	-
702	1,696万円	価格を確認する	2,100万円	1K	20.16m²	-
703	1,689万円	価格を確認する	2,100万円	1K	20.08m²	-
704	1,713万円	価格を確認する	2,050万円	1K	20.28m²	-
801	1,697万円	価格を確認する	2,120万円	1K	20.16m²	-
802	1,694万円	価格を確認する	2,120万円	1K	20.16m²	-
803	1,687万円	価格を確認する	2,120万円	1K	20.08m²	-
804	1,709万円	価格を確認する	2,070万円	1K	20.28m²	-
901	1,708万円	価格を確認する	2,140万円	1K	20.16m²	-
902	1,700万円	価格を確認する	2,140万円	1K	20.16m²	-
903	2,418万円	価格を確認する	2,700万円	1DK	29.97m²	-

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201

参考相場価格: 1,683万円

新築時価格: 2,000万円

1K
20.16m²
-

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202

参考相場価格: 1,683万円

新築時価格: 2,000万円

1K
20.16m²
-

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203

参考相場価格: 1,676万円

新築時価格: 2,000万円

1K
20.08m²
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204

参考相場価格: 1,691万円

新築時価格: 1,950万円

1K
20.28m²
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301

参考相場価格: 1,711万円

新築時価格: 2,020万円

1K
20.16m²
-

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302

参考相場価格: 1,705万円

新築時価格: 2,020万円

1K
20.16m²
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303

参考相場価格: 1,698万円

新築時価格: 2,020万円

1K
20.08m²
-

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304

参考相場価格: 1,723万円

新築時価格: 1,970万円

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参考相場価格: 1,715万円

新築時価格: 2,040万円

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402

参考相場価格: 1,708万円

新築時価格: 2,040万円

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グリフィン横浜・サードステージ資産性スコア

4.17

上位15%

グリフィン横浜・サードステージの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

グリフィン横浜・サードステージの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリフィン横浜・サードステージ居住エリアの評価

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グリフィン横浜・サードステージの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリフィン横浜・サードステージ新築時価格からの騰落率

1K
20.16m²

新築騰落率

84%築16年

新築時価格

2,000万円-317万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、83%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリフィン横浜・サードステージ価格推移と将来予測

1K
20.16m²

201の参考相場価格 2025/8: 1,683万円
11万円前年比

参考相場価格

1,683万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 83.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 71.6万円/m2

グリフィン横浜・サードステージ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,999万円

星川シュロス

1LDK
42.92m²

相鉄本線「星川」徒歩6分

グリフィン横浜・サードステージマンション概要

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グリフィン横浜・サードステージは相鉄本線平沼橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数31戸のマンションです。ランドマークプラザは壁面からフロアに至るまで洗練されたデザインで構成されており、ただ訪れるだけでも普通の商業施設にはない魅力を楽しめます。レストランには世界各国の様々な料理が提供されており、気軽に出かけて日常生活に彩を加えるには最適です。ちょっとリッチなマンション生活を楽しみたい方にオススメします。

グリフィン横浜・サードステージ詳細情報

基本情報

建物名	グリフィン横浜・サードステージ
住所	神奈川県横浜市西区平沼1丁目17-11
アクセス	相鉄本線「平沼橋」徒歩2分京浜急行本線「戸部」徒歩6分横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」徒歩9分
築年数	築16年
階建（総戸数）	9階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.08㎡〜29.97㎡
新築時価格	1950万円〜2700万円
参考相場価格	1K：1676万円〜（20m²〜） 1DK：2418万円〜（29m²〜）
参考相場価格の坪単価	267万円/坪〜281万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズパートナー平沼橋（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	平沼小学校岡野中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱陽光都市開発
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリフィン横浜・サードステージ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	平沼橋駅平均
1K	20.16m²	1,700万円	1,798万円
1DK	29.97m²	2,418万円	2,215万円

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グリフィン横浜・サードステージ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
5,020万円〜5,420万円248〜268万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
クレストフォルム横浜平沼現在築18年
2025/03
売出価格
3,610万円〜3,970万円353〜389万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
グローベルザ・スイート横浜コアシス現在築13年
2025/02
売出価格
4,360万円〜4,720万円252〜273万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
D'クラディア横浜エステシア現在築21年