号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	3,169万円	価格を確認する	1,640万円	9.5万円/月 3.6%	1DK	33.54m² -
202	6,472万円	価格を確認する	3,090万円	17.6万円/月 3.3%	3LDK	67.65m² -
203	5,772万円	価格を確認する	2,790万円	15.5万円/月 3.2%	2LDK	60.05m² -
301	4,658万円	価格を確認する	2,320万円	13.9万円/月 3.6%	2DK	48.77m² -
302	4,178万円	価格を確認する	2,060万円	12.6万円/月 3.6%	1LDK	43.34m² -
303	6,544万円	価格を確認する	3,200万円	18.1万円/月 3.3%	3LDK	67.65m² -
304	5,828万円	価格を確認する	2,910万円	16.2万円/月 3.3%	2LDK	60.05m² -
401	4,654万円	価格を確認する	2,400万円	14万円/月 3.6%	2DK	48.77m² -
402	4,176万円	価格を確認する	2,120万円	12.7万円/月 3.6%	1LDK	43.34m² -
403	6,539万円	価格を確認する	3,320万円	18.2万円/月 3.3%	3LDK	67.65m² -
404	5,810万円	価格を確認する	2,990万円	16.3万円/月 3.4%	2LDK	60.05m² -
501	5,398万円	価格を確認する	2,730万円	16.1万円/月 3.6%	2LDK	55.40m² -
502	3,507万円	価格を確認する	1,840万円	10.5万円/月 3.6%	1DK	36.72m² -
503	6,577万円	価格を確認する	3,400万円	18.2万円/月 3.3%	3LDK	67.65m² -
504	5,858万円	価格を確認する	3,080万円	16.4万円/月 3.4%	2LDK	60.05m² -
601	5,440万円	価格を確認する	2,810万円	16.1万円/月 3.6%	2LDK	55.40m² -
602	3,523万円	価格を確認する	1,920万円	10.6万円/月 3.6%	1DK	36.72m² -
603	6,584万円	価格を確認する	3,480万円	18.3万円/月 3.3%	3LDK	67.65m² -
604	5,871万円	価格を確認する	3,140万円	16.4万円/月 3.3%	2LDK	60.05m² -
701	5,355万円	価格を確認する	2,870万円	16.2万円/月 3.6%	2LDK	55.40m² -
702	3,496万円	価格を確認する	1,980万円	10.6万円/月 3.6%	1DK	36.72m² -
703	6,502万円	価格を確認する	3,550万円	18.3万円/月 3.4%	3LDK	67.65m² -
704	5,799万円	価格を確認する	3,200万円	16.4万円/月 3.4%	2LDK	60.05m² -
801	4,967万円	価格を確認する	2,930万円	16.2万円/月 3.9%	2LDK	55.40m² -
802	3,242万円	価格を確認する	2,040万円	10.6万円/月 3.9%	1DK	36.72m² -
803	6,045万円	価格を確認する	3,620万円	18.3万円/月 3.6%	3LDK	67.65m² -
901	4,977万円	価格を確認する	2,990万円	16.2万円/月 3.9%	2LDK	55.40m² -
902	3,229万円	価格を確認する	2,100万円	10.7万円/月 4.0%	1DK	36.72m² -
903	7,324万円	価格を確認する	4,480万円	22.2万円/月 3.6%	4LDK	82.64m² -
1002	3,196万円	価格を確認する	2,160万円	10.7万円/月 4.0%	1DK	36.72m² -
1003	5,996万円	価格を確認する	3,800万円	18.6万円/月 3.7%	3LDK	67.65m² -
1103	6,122万円	価格を確認する	3,900万円	18.8万円/月 3.7%	3LDK	67.65m² -

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201

参考相場価格: 3,169万円

新築時価格: 1,640万円

想定賃料: 9.5万円/月

想定利回り: 3.6%

1DK
33.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,472万円

新築時価格: 3,090万円

想定賃料: 17.6万円/月

想定利回り: 3.3%

3LDK
67.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,772万円

新築時価格: 2,790万円

想定賃料: 15.5万円/月

想定利回り: 3.2%

2LDK
60.05m²
-

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301

参考相場価格: 4,658万円

新築時価格: 2,320万円

想定賃料: 13.9万円/月

想定利回り: 3.6%

2DK
48.77m²
-

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302

参考相場価格: 4,178万円

新築時価格: 2,060万円

想定賃料: 12.6万円/月

想定利回り: 3.6%

1LDK
43.34m²
-

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303

参考相場価格: 6,544万円

新築時価格: 3,200万円

想定賃料: 18.1万円/月

想定利回り: 3.3%

3LDK
67.65m²
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304

参考相場価格: 5,828万円

新築時価格: 2,910万円

想定賃料: 16.2万円/月

想定利回り: 3.3%

2LDK
60.05m²
-

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401

参考相場価格: 4,654万円

新築時価格: 2,400万円

想定賃料: 14万円/月

想定利回り: 3.6%

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-

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402

参考相場価格: 4,176万円

新築時価格: 2,120万円

想定賃料: 12.7万円/月

想定利回り: 3.6%

1LDK
43.34m²
-

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403

参考相場価格: 6,539万円

新築時価格: 3,320万円

想定賃料: 18.2万円/月

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3LDK
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リブゼ横浜ベイモール売買履歴

2004/01
新築4,000万円59万円/m²
- 67.65m²
- 3LDK
- 11階
現在の成約の妥当価格を知る
2004/01
新築3,800万円56万円/m²
- 67.65m²
- 3LDK
- 10階
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2004/01
新築2,150万円58万円/m²
- 36.72m²
- 1DK
- 10階
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2004/01
新築4,490万円54万円/m²
- 82.64m²
- 4LDK
- 9階
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2004/01
新築2,100万円57万円/m²
- 36.72m²
- 1DK
- 9階
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2004/01
新築2,980万円53万円/m²
- 55.40m²
- 2LDK
- 9階
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2004/01
新築3,630万円53万円/m²
- 67.65m²
- 3LDK
- 8階
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2004/01
新築2,040万円55万円/m²
- 36.72m²
- 1DK
- 8階
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リブゼ横浜ベイモール資産性スコア

4.46

上位5%

リブゼ横浜ベイモールの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

リブゼ横浜ベイモールの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リブゼ横浜ベイモール居住エリアの評価

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リブゼ横浜ベイモールの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リブゼ横浜ベイモール新築時価格からの騰落率

1DK
33.54m²

新築騰落率

193%築22年

新築時価格

1,640万円+1,529万円

神奈川県横浜市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リブゼ横浜ベイモール価格推移と将来予測

1DK
33.54m²

201の参考相場価格 2026/6: 3,169万円
76万円前年比

参考相場価格

3,169万円76万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 94.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

リブゼ横浜ベイモール201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+52万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リブゼ横浜ベイモールマンションの口コミ・評判(227件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
4
高島町
高島町駅周辺は福祉サービスも整っていて、子育て世帯や高齢者にも配慮された街だと思います。
治安
3
戸部
駅周辺は治安が良いですが、夜遅くなると人通りが減るので女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいかもしれません。

口コミをもっと見る（187件）

横浜市西区の口コミ

防災・安全性
4
横浜市は防犯カメラの設置が進んでいて、商店街や学校周辺でも見守り活動が行われているので安心感があります。
教育環境
5
西区は学校の数が多く、進学先の選択肢が豊富です。中高一貫校や塾も多いので、教育熱心な家庭には嬉しい環境だと思います。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

4,980万円

ライオンズマンション横浜第5

47.49m²

東海道本線(東京～熱海)「横浜」徒歩9分

リブゼ横浜ベイモールマンション概要

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横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数36戸のマンションです。 2500両の鉄道模型を持つ原鉄道模型博物館の近くにあるマンションです。蒸気機関車から電気機関車、日本のものから海外のものまで幅広いコレクションが見られます。本物の鉄の線路を本物さながらの走行音を立てて走る様子は圧巻です。

リブゼ横浜ベイモール詳細情報

基本情報

建物名	リブゼ横浜ベイモール
住所	神奈川県横浜市西区平沼1丁目6-19
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」徒歩5分京浜急行本線「戸部」徒歩7分相鉄本線「平沼橋」徒歩9分
築年数	築22年
階建（総戸数）	11階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33.54㎡〜82.64㎡
新築時価格	1640万円〜4480万円
参考相場価格	1DK：3169万円〜（33m²〜） 1LDK：4176万円〜（43m²〜） 2DK：4654万円〜（48m²〜） 2LDK：4967万円〜（55m²〜） 3LDK：5996万円〜（67m²〜） 4LDK：7324万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	288万円/坪〜325万円/坪
想定賃料	9.5万円〜22.2万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	グリーンポート桜木町保育園（認可）他保育園を見る
学区	平沼小学校岡野中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	リブゼ管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リブゼ横浜ベイモール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	高島町駅平均
1DK	36.72m²	3,242万円	2,691万円
1LDK	43.34m²	4,177万円	5,919万円
2DK	48.77m²	4,656万円	2,746万円
2LDK	60.05m²	5,772万円	8,953万円
3LDK	67.65m²	6,502万円	1億1,361万円
4LDK	82.64m²	7,324万円	1億4,152万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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リブゼ横浜ベイモール新築時価格からの騰落率

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リブゼ横浜ベイモール詳細情報

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2004/01	新築2,150万円	58万円/m²	10階	36.72m²	1DK	--
2004/01	新築4,490万円	54万円/m²	9階	82.64m²	4LDK	--
2004/01	新築2,100万円	57万円/m²	9階	36.72m²	1DK	--
2004/01	新築2,980万円	53万円/m²	9階	55.40m²	2LDK	--
2004/01	新築3,630万円	53万円/m²	8階	67.65m²	3LDK	--
2004/01	新築2,040万円	55万円/m²	8階	36.72m²	1DK	--