号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	3,901万円	価格を確認する	2,610万円	16.6万円/月	2LDK	56.69m² -
202	4,044万円	価格を確認する	2,740万円	17.1万円/月	2LDK	58.90m² -
203	4,871万円	価格を確認する	3,270万円	20.8万円/月	3LDK	71.20m² -
301	3,916万円	価格を確認する	2,660万円	17万円/月	2LDK	56.69m² -
302	4,069万円	価格を確認する	2,790万円	17.5万円/月	2LDK	58.90m² -
303	4,890万円	価格を確認する	3,350万円	20.6万円/月	3LDK	71.20m² -
401	3,970万円	価格を確認する	2,710万円	17.2万円/月	2LDK	56.69m² -
402	4,115万円	価格を確認する	2,840万円	17.8万円/月	2LDK	58.90m² -
403	4,956万円	価格を確認する	3,390万円	20.8万円/月	3LDK	71.20m² -
501	4,030万円	価格を確認する	2,750万円	17.3万円/月	2LDK	56.69m² -
502	4,178万円	価格を確認する	2,880万円	17.9万円/月	2LDK	58.90m² -
503	5,007万円	価格を確認する	3,430万円	21万円/月	3LDK	71.20m² -
601	4,084万円	価格を確認する	2,790万円	17.4万円/月	2LDK	56.69m² -
602	4,233万円	価格を確認する	2,920万円	18万円/月	2LDK	58.90m² -
603	5,097万円	価格を確認する	3,470万円	21.3万円/月	3LDK	71.20m² -
701	4,130万円	価格を確認する	2,830万円	17.5万円/月	2LDK	56.69m² -
702	4,309万円	価格を確認する	2,960万円	18.1万円/月	2LDK	58.90m² -
703	5,155万円	価格を確認する	3,510万円	21.4万円/月	3LDK	71.20m² -
901	4,546万円	価格を確認する	3,210万円	19万円/月	2LDK	61.51m² -
902	4,518万円	価格を確認する	3,180万円	19.2万円/月	2LDK	62.03m² -
1001	4,555万円	価格を確認する	3,250万円	19.1万円/月	2LDK	61.51m² -
1002	4,526万円	価格を確認する	3,220万円	19.3万円/月	2LDK	62.03m² -
1101	4,574万円	価格を確認する	3,290万円	19.1万円/月	2LDK	61.51m² -
1102	4,556万円	価格を確認する	3,260万円	19.2万円/月	2LDK	62.03m² -

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201

参考相場価格: 3,901万円

新築時価格: 2,610万円

想定賃料: 16.6万円/月

2LDK
56.69m²
-

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202

参考相場価格: 4,044万円

新築時価格: 2,740万円

想定賃料: 17.1万円/月

2LDK
58.90m²
-

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203

参考相場価格: 4,871万円

新築時価格: 3,270万円

想定賃料: 20.8万円/月

3LDK
71.20m²
-

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301

参考相場価格: 3,916万円

新築時価格: 2,660万円

想定賃料: 17万円/月

2LDK
56.69m²
-

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302

参考相場価格: 4,069万円

新築時価格: 2,790万円

想定賃料: 17.5万円/月

2LDK
58.90m²
-

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303

参考相場価格: 4,890万円

新築時価格: 3,350万円

想定賃料: 20.6万円/月

3LDK
71.20m²
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401

参考相場価格: 3,970万円

新築時価格: 2,710万円

想定賃料: 17.2万円/月

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402

参考相場価格: 4,115万円

新築時価格: 2,840万円

想定賃料: 17.8万円/月

2LDK
58.90m²
-

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403

参考相場価格: 4,956万円

新築時価格: 3,390万円

想定賃料: 20.8万円/月

3LDK
71.20m²
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501

参考相場価格: 4,030万円

新築時価格: 2,750万円

想定賃料: 17.3万円/月

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56.69m²
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ビサージュ横浜弐番館売買履歴

2024/06
成約3,990万円64万円/m²
- 62.03m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築22年
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2023/05
成約3,500万円59万円/m²
- 58.90m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築21年
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2013/11
成約2,800万円45万円/m²
- 62.03m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築12年
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2013/05
成約2,780万円39万円/m²
- 71.20m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
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2011/11
成約2,300万円39万円/m²
- 58.90m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築10年
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2011/05
成約2,790万円47万円/m²
- 58.90m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築9年
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2003/08
成約2,100万円37万円/m²
- 55.33m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築2年
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2001/07
新築3,270万円52万円/m²
- 62.03m²
- 2LDK
- 11階
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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約5,260万円83万円/m²
- 63.18m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築26年
リブゼ横浜平沼モール
2026/01
成約4,291万円77万円/m²
- 55.10m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築29年
マイキャッスル・ラルジュ横浜西
2026/01
成約4,200万円75万円/m²
- 55.77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
クリオ横浜参番館
オススメ
ビサージュ横浜弐番館の
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2025/12
成約1,560万円77万円/m²
- 20.10m²
- 1K
- 6階
- 当時築25年
グリフィン横浜・セカンドステージ
2025/06
成約5,500万円71万円/m²
- 76.91m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築25年
クリオ横浜参番館
2025/06
成約4,070万円94万円/m²
- 43.16m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築28年
ソレアード・ホームズ横浜平沼
2025/03
成約4,600万円84万円/m²
- 54.65m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築27年
ピュアシティ横浜6
2025/03
成約4,490万円79万円/m²
- 56.73m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築27年
ソレアード・ホームズ横浜平沼
2025/02
成約4,490万円78万円/m²
- 57.31m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
D’クラディア横浜エステシア
2024/11
成約2,980万円53万円/m²
- 55.59m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築27年
ピュアシティ横浜6

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約5,260万円	83万円/m²	7階	63.18m²	1SLDK	リブゼ横浜平沼モール	築26年
2026/01	成約4,291万円	77万円/m²	9階	55.10m²	2LDK	マイキャッスル・ラルジュ横浜西	築29年
2026/01	成約4,200万円	75万円/m²	3階	55.77m²	2LDK	クリオ横浜参番館	築26年
オススメ	ビサージュ横浜弐番館の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/12	成約1,560万円	77万円/m²	6階	20.10m²	1K	グリフィン横浜・セカンドステージ	築25年
2025/06	成約5,500万円	71万円/m²	6階	76.91m²	2SLDK	クリオ横浜参番館	築25年
2025/06	成約4,070万円	94万円/m²	10階	43.16m²	1LDK	ソレアード・ホームズ横浜平沼	築28年
2025/03	成約4,600万円	84万円/m²	8階	54.65m²	2LDK	ピュアシティ横浜6	築27年
2025/03	成約4,490万円	79万円/m²	9階	56.73m²	2LDK	ソレアード・ホームズ横浜平沼	築27年
2025/02	成約4,490万円	78万円/m²	2階	57.31m²	1LDK	D’クラディア横浜エステシア	築20年
2024/11	成約2,980万円	53万円/m²	2階	55.59m²	1SLDK	ピュアシティ横浜6	築27年

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ビサージュ横浜弐番館資産性スコア

3.87

ビサージュ横浜弐番館の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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ビサージュ横浜弐番館居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ビサージュ横浜弐番館新築時価格からの騰落率

2LDK
56.69m²

新築騰落率

149%築24年

新築時価格

2,610万円+1,291万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ビサージュ横浜弐番館価格推移と将来予測

2LDK
56.69m²

201の参考相場価格 2026/6: 3,901万円
118万円前年比

参考相場価格

3,901万円118万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 68.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.7万円/m²

想定売買価格

ビサージュ横浜弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,080万円

ライオンズマンション横浜第5

47.49m²

東海道本線(東京～熱海)「横浜」徒歩9分

ビサージュ横浜弐番館マンション概要

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ビサージュ横浜弐番館は相鉄本線平沼橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数27戸のマンションです。百貨店内にある博物館そごう美術館が近いマンションです。油彩や水彩が約300点収蔵されており、洋画や日本画、彫刻や版画、工芸や写真など、国外・国内の幅広いジャンルの作品の展覧会が開催され、地域の文化拠点の役割を果たしています。

ビサージュ横浜弐番館詳細情報

基本情報

建物名	ビサージュ横浜弐番館
住所	神奈川県横浜市西区平沼2丁目8-22
アクセス	相鉄本線「平沼橋」徒歩2分京浜急行本線「戸部」徒歩6分横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」徒歩11分
築年数	築24年
階建（総戸数）	11階建（27部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	56.69㎡〜71.2㎡
新築時価格	2610万円〜3510万円
参考相場価格	2LDK：3901万円〜（56m²〜） 3LDK：4871万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	226万円/坪〜246万円/坪
想定賃料	16.6万円〜21.4万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズパートナー平沼橋（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	平沼小学校岡野中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビサージュ横浜弐番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	平沼橋駅平均
2LDK	58.9m²	4,154万円	5,529万円
3LDK	71.2m²	4,981万円	6,947万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
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購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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