ダイナシティ西横浜

Name: ダイナシティ西横浜
Brand: ダイナシティ
SKU: 255790

横浜市西区・西横浜駅徒歩3分・築20年

3.86

3,054万円〜4,524万円

坪単価 224万円/坪〜248万円/坪

想定賃料 14万円〜20.6万円/月

5.5%〜6.0%

最終更新2026年07月06日

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ダイナシティ西横浜

横浜市西区・西横浜駅徒歩3分・築20年

3,054万円〜4,524万円

坪単価 224万円/坪〜248万円/坪

想定賃料 14万円〜20.6万円/月

5.5%〜6.0%

3.86

最終更新
2026年07月06日

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ダイナシティ西横浜資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸1件
売買履歴31件
口コミ247件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 3.2%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.8治安3.4災害3.4

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ダイナシティ西横浜部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	4,077万円	価格を確認する	3,310万円	19.7万円/月 5.8%	3LDK	60.13m² 南
301	4,153万円	価格を確認する	3,390万円	20万円/月 5.8%	3LDK	60.13m² 南
302	3,740万円	価格を確認する	3,080万円	18.8万円/月 6.0%	2LDK	54.01m² 南
303	3,054万円	価格を確認する	2,920万円	14万円/月 5.5%	1K	45.06m² 南
401	4,164万円	価格を確認する	3,540万円	19.6万円/月 5.6%	3LDK	60.13m² 南
402	3,744万円	価格を確認する	3,210万円	18.4万円/月 5.9%	2LDK	54.01m² 南
403	4,218万円	価格を確認する	3,740万円	19.6万円/月 5.6%	3LDK	60.15m² 南
501	4,166万円	価格を確認する	3,590万円	19.5万円/月 5.6%	3LDK	60.13m² 南
502	3,761万円	価格を確認する	3,280万円	18.3万円/月 5.8%	2LDK	54.01m² 南
503	4,220万円	価格を確認する	3,790万円	19.5万円/月 5.5%	3LDK	60.15m² 南
601	4,181万円	価格を確認する	3,630万円	19.8万円/月 5.7%	3LDK	60.13m² 南
602	3,781万円	価格を確認する	3,340万円	18.7万円/月 5.9%	2LDK	54.01m² 南
603	4,232万円	価格を確認する	3,820万円	19.8万円/月 5.6%	3LDK	60.15m² 南
701	4,307万円	価格を確認する	3,670万円	20万円/月 5.6%	3LDK	60.13m² 南
702	3,876万円	価格を確認する	3,380万円	18.8万円/月 5.8%	2LDK	54.01m² 南
703	4,338万円	価格を確認する	3,860万円	20万円/月 5.5%	3LDK	60.15m² 南
801	4,354万円	価格を確認する	3,700万円	20.2万円/月 5.5%	3LDK	60.13m² 南
802	3,920万円	価格を確認する	3,420万円	19万円/月 5.8%	2LDK	54.01m² 南
803	4,386万円	価格を確認する	3,900万円	20.2万円/月 5.5%	3LDK	60.15m² 南
901	4,382万円	価格を確認する	3,730万円	20.2万円/月 5.5%	3LDK	60.13m² 南
902	3,945万円	価格を確認する	3,460万円	19万円/月 5.8%	2LDK	54.01m² 南
903	4,437万円	価格を確認する	3,930万円	20.2万円/月 5.5%	3LDK	60.15m² 南
1001	4,398万円	価格を確認する	3,760万円	20.4万円/月 5.6%	3LDK	60.13m² 南
1002	3,981万円	価格を確認する	3,520万円	19.2万円/月 5.8%	2LDK	54.01m² 南
1003	4,453万円	価格を確認する	3,960万円	20.4万円/月 5.5%	3LDK	60.15m² 南
1101	4,409万円	価格を確認する	3,840万円	20.5万円/月 5.6%	3LDK	60.13m² 南
1102	4,058万円	価格を確認する	3,650万円	19.4万円/月 5.7%	2LDK	54.01m² 南
1103	4,524万円	価格を確認する	4,040万円	20.6万円/月 5.5%	3LDK	60.15m² 南

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201

参考相場価格: 4,077万円

新築時価格: 3,310万円

想定賃料: 19.7万円/月

想定利回り: 5.8%

3LDK
60.13m²
南

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301

参考相場価格: 4,153万円

新築時価格: 3,390万円

想定賃料: 20万円/月

想定利回り: 5.8%

3LDK
60.13m²
南

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302

参考相場価格: 3,740万円

新築時価格: 3,080万円

想定賃料: 18.8万円/月

想定利回り: 6.0%

2LDK
54.01m²
南

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303

参考相場価格: 3,054万円

新築時価格: 2,920万円

想定賃料: 14万円/月

想定利回り: 5.5%

1K
45.06m²
南

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401

参考相場価格: 4,164万円

新築時価格: 3,540万円

想定賃料: 19.6万円/月

想定利回り: 5.6%

3LDK
60.13m²
南

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402

参考相場価格: 3,744万円

新築時価格: 3,210万円

想定賃料: 18.4万円/月

想定利回り: 5.9%

2LDK
54.01m²
南

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403

参考相場価格: 4,218万円

新築時価格: 3,740万円

想定賃料: 19.6万円/月

想定利回り: 5.6%

3LDK
60.15m²
南

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501

参考相場価格: 4,166万円

新築時価格: 3,590万円

想定賃料: 19.5万円/月

想定利回り: 5.6%

3LDK
60.13m²
南

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502

参考相場価格: 3,761万円

新築時価格: 3,280万円

想定賃料: 18.3万円/月

想定利回り: 5.8%

2LDK
54.01m²
南

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503

参考相場価格: 4,220万円

新築時価格: 3,790万円

想定賃料: 19.5万円/月

想定利回り: 5.5%

3LDK
60.15m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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PR販売中の物件【藤和シティコープ西横浜】3,999万円 | 3LDK | 78.82m² | 7階/8階建（ノムコム）

ダイナシティ西横浜販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 5,490万円
3LDK
60.13m²
---
---
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SUUMO

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ダイナシティ西横浜売買履歴

販売中物件が1件あります

2026/04
成約3,640万円60万円/m²
- 60.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
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2022/04
成約3,990万円66万円/m²
- 60.15m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
現在の成約の妥当価格を知る
2013/09
成約2,450万円40万円/m²
- 60.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
現在の成約の妥当価格を知る
2006/01
新築3,920万円65万円/m²
- 60.15m²
- 3LDK
- 9階
現在の成約の妥当価格を知る
2006/01
新築3,870万円64万円/m²
- 60.15m²
- 3LDK
- 7階
現在の成約の妥当価格を知る
2006/01
新築3,790万円63万円/m²
- 60.15m²
- 3LDK
- 5階
現在の成約の妥当価格を知る
2006/01
新築2,910万円64万円/m²
- 45.06m²
- 1K
- 3階
現在の成約の妥当価格を知る
2006/01
新築3,530万円65万円/m²
- 54.01m²
- 2LDK
- 10階
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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約6,480万円94万円/m²
- 68.77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
ルネサンスシティ横浜α
2023/09
成約2,970万円61万円/m²
- 48.47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
ルネサンスシティ横浜α
2022/11
成約2,500万円71万円/m²
- 35.03m²
- 1K
- 8階
- 当時築15年
スパシエルクス横浜
オススメ
ダイナシティ西横浜の
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2022/06
成約3,600万円51万円/m²
- 70.25m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築20年
リブゼ横浜ベイレガード
2019/11
成約3,990万円58万円/m²
- 67.97m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
ルネサンスシティ横浜α
2019/06
成約3,780万円55万円/m²
- 67.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
ルネサンスシティ横浜α
2018/05
成約1,510万円69万円/m²
- 21.84m²
- 1K
- 5階
- 当時築9年
グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館
2017/10
成約1,460万円61万円/m²
- 23.75m²
- 1K
- 8階
- 当時築11年
プレール・ドゥーク西横浜
2017/04
成約1,460万円64万円/m²
- 22.63m²
- 1K
- 5階
- 当時築8年
リクレイシア西横浜
2016/11
成約3,350万円50万円/m²
- 66.15m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年
リブゼ横浜ベイレガード

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約6,480万円	94万円/m²	9階	68.77m²	3LDK	ルネサンスシティ横浜α	築20年
2023/09	成約2,970万円	61万円/m²	2階	48.47m²	1LDK	ルネサンスシティ横浜α	築17年
2022/11	成約2,500万円	71万円/m²	8階	35.03m²	1K	スパシエルクス横浜	築15年
オススメ	ダイナシティ西横浜の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/06	成約3,600万円	51万円/m²	4階	70.25m²	2SLDK	リブゼ横浜ベイレガード	築20年
2019/11	成約3,990万円	58万円/m²	9階	67.97m²	3LDK	ルネサンスシティ横浜α	築14年
2019/06	成約3,780万円	55万円/m²	2階	67.97m²	3LDK	ルネサンスシティ横浜α	築13年
2018/05	成約1,510万円	69万円/m²	5階	21.84m²	1K	グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館	築9年
2017/10	成約1,460万円	61万円/m²	8階	23.75m²	1K	プレール・ドゥーク西横浜	築11年
2017/04	成約1,460万円	64万円/m²	5階	22.63m²	1K	リクレイシア西横浜	築8年
2016/11	成約3,350万円	50万円/m²	4階	66.15m²	2SLDK	リブゼ横浜ベイレガード	築14年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ダイナシティ西横浜資産性スコア

3.86

ダイナシティ西横浜の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ダイナシティ西横浜の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイナシティ西横浜居住エリアの評価

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ダイナシティ西横浜の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイナシティ西横浜新築時価格からの騰落率

3LDK
60.13m²

新築騰落率

123%築20年

新築時価格

3,310万円+767万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイナシティ西横浜価格推移と将来予測

3LDK
60.13m²

201の参考相場価格 2026/7: 4,077万円
126万円前年比

参考相場価格

4,077万円126万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 67.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

想定売買価格

ダイナシティ西横浜201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイナシティ西横浜マンションの口コミ・評判(247件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
5
西横浜
西横浜駅周辺はやたらと公園が多く、子供が遊ぶ場所には困りません。駅前にはローソンや藤棚商店街もあり、日常の買い物も便利です。
子育て環境
5
天王町
天王町駅周辺は公園が多く、週末には子供と一緒に散歩や遊びができるので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。駅近くには商店街やスーパーもあり、日常の買い物も便利です。

口コミをもっと見る（207件）

横浜市西区の口コミ

医療・福祉
2
西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
自然環境
5
三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,999万円

藤和シティコープ西横浜

3LDK
78.82m²

相鉄本線「西横浜」徒歩8分

ダイナシティ西横浜マンション概要

写真を投稿する

相鉄本線西横浜駅より徒歩3分の距離にあるダイナシティ西横浜、駅から至近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数28戸のマンションです。このマンションの近くには、横浜イングリッシュガーデンには横浜市の花とされる「バラ」が1600種類あり、春から秋にかけて様々なバラを楽しむことができます。香りの良いバラを数多く育てているのでとても癒される空間です。

ダイナシティ西横浜詳細情報

基本情報

建物名	ダイナシティ西横浜
住所	神奈川県横浜市西区浜松町11-19
アクセス	相鉄本線「西横浜」徒歩3分相鉄本線「天王町」徒歩13分京浜急行本線「戸部」徒歩13分
築年数	築20年
階建（総戸数）	11階建（28部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.06㎡〜60.15㎡
新築時価格	2920万円〜4040万円
参考相場価格	1K：3054万円〜（45m²〜） 2LDK：3740万円〜（54m²〜） 3LDK：4077万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	224万円/坪〜248万円/坪
想定賃料	14万円〜20.6万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ろぜっと保育園（認可）他保育園を見る
学区	西前小学校西中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイナシティコミュニケーションズ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイナシティ西横浜間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西横浜駅平均
1K	45.06m²	3,054万円	1,758万円
2LDK	54.01m²	3,876万円	4,322万円
3LDK	60.13m²	4,322万円	5,658万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ダイナシティ西横浜詳細情報

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設備・特徴

駐車場・駐輪場

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西横浜駅のマンション

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2013/09	成約2,450万円	40万円/m²	2階	60.13m²	3LDK	築7年
2006/01	新築3,920万円	65万円/m²	9階	60.15m²	3LDK	--
2006/01	新築3,870万円	64万円/m²	7階	60.15m²	3LDK	--
2006/01	新築3,790万円	63万円/m²	5階	60.15m²	3LDK	--
2006/01	新築2,910万円	64万円/m²	3階	45.06m²	1K	--
2006/01	新築3,530万円	65万円/m²	10階	54.01m²	2LDK	--