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グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館

横浜市西区・西横浜駅 徒歩7分・築17年

3.89
1,528万円〜1,667万円
坪単価 241万円/坪〜252万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8.3万円/月
5.7%〜6.5%
最終更新2026年07月06日
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グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館

横浜市西区・西横浜駅 徒歩7分・築17年

1,528万円〜1,667万円
坪単価 241万円/坪〜252万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8.3万円/月
5.7%〜6.5%
3.89
最終更新
2026年07月06日
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グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011,578万円価格を確認する1,890万円7.9万円/月
6.0%		1K21.00m²
-
2021,571万円価格を確認する1,890万円7.9万円/月
6.0%		1K20.86m²
-
2031,594万円価格を確認する1,920万円8万円/月
6.0%		1K21.15m²
-
2041,655万円価格を確認する1,830万円7.9万円/月
5.8%		1K21.84m²
-
3011,583万円価格を確認する1,920万円8万円/月
6.1%		1K21.00m²
-
3021,579万円価格を確認する1,920万円8万円/月
6.1%		1K20.86m²
-
3031,602万円価格を確認する1,950万円8.1万円/月
6.0%		1K21.15m²
-
3041,661万円価格を確認する1,860万円8万円/月
5.8%		1K21.84m²
-
4011,588万円価格を確認する1,920万円7.9万円/月
6.0%		1K21.00m²
-
4021,583万円価格を確認する1,920万円7.9万円/月
6.0%		1K20.86m²
-
4031,607万円価格を確認する1,950万円7.9万円/月
5.9%		1K21.15m²
-
4041,666万円価格を確認する1,860万円7.9万円/月
5.7%		1K21.84m²
-
5011,591万円価格を確認する1,950万円7.9万円/月
6.0%		1K21.00m²
-
5021,587万円価格を確認する1,950万円7.9万円/月
6.0%		1K20.86m²
-
5031,611万円価格を確認する1,980万円8万円/月
5.9%		1K21.15m²
-
5041,667万円価格を確認する1,920万円8万円/月
5.7%		1K21.84m²
-
6011,591万円価格を確認する1,950万円8万円/月
6.0%		1K21.00m²
-
6021,587万円価格を確認する1,950万円8万円/月
6.0%		1K20.86m²
-
6031,609万円価格を確認する1,980万円8万円/月
6.0%		1K21.15m²
-
6041,665万円価格を確認する1,920万円8万円/月
5.8%		1K21.84m²
-
7011,590万円価格を確認する1,980万円8.1万円/月
6.1%		1K21.00m²
-
7021,586万円価格を確認する1,980万円8.1万円/月
6.1%		1K20.86m²
-
7031,609万円価格を確認する2,010万円8.1万円/月
6.1%		1K21.15m²
-
7041,665万円価格を確認する1,950万円8.1万円/月
5.8%		1K21.84m²
-
8011,587万円価格を確認する2,010万円8万円/月
6.1%		1K21.00m²
-
8021,582万円価格を確認する2,010万円8.1万円/月
6.1%		1K20.86m²
-
8031,605万円価格を確認する2,040万円8.1万円/月
6.0%		1K21.15m²
-
8041,661万円価格を確認する1,950万円8.1万円/月
5.8%		1K21.84m²
-
9011,574万円価格を確認する2,040万円8.2万円/月
6.2%		1K21.00m²
-
9021,569万円価格を確認する2,040万円8.2万円/月
6.3%		1K20.86m²
-
9031,592万円価格を確認する2,070万円8.2万円/月
6.2%		1K21.15m²
-
9041,645万円価格を確認する1,980万円8.2万円/月
6.0%		1K21.84m²
-
10011,532万円価格を確認する2,070万円8.3万円/月
6.5%		1K21.00m²
-
10021,528万円価格を確認する2,070万円8.3万円/月
6.5%		1K20.86m²
-
10031,550万円価格を確認する2,100万円8.3万円/月
6.5%		1K21.15m²
-
10041,601万円価格を確認する2,010万円8.3万円/月
6.2%		1K21.84m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
1,578万円
新築時価格
1,890万円
想定賃料
7.9万円/月
想定利回り
6.0%
  • 1K
  • 21.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
1,571万円
新築時価格
1,890万円
想定賃料
7.9万円/月
想定利回り
6.0%
  • 1K
  • 20.86m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
1,594万円
新築時価格
1,920万円
想定賃料
8万円/月
想定利回り
6.0%
  • 1K
  • 21.15m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
1,655万円
新築時価格
1,830万円
想定賃料
7.9万円/月
想定利回り
5.8%
  • 1K
  • 21.84m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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301
参考相場価格
1,583万円
新築時価格
1,920万円
想定賃料
8万円/月
想定利回り
6.1%
  • 1K
  • 21.00m²
  • -
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302
参考相場価格
1,579万円
新築時価格
1,920万円
想定賃料
8万円/月
想定利回り
6.1%
  • 1K
  • 20.86m²
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303
参考相場価格
1,602万円
新築時価格
1,950万円
想定賃料
8.1万円/月
想定利回り
6.0%
  • 1K
  • 21.15m²
  • -
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304
参考相場価格
1,661万円
新築時価格
1,860万円
想定賃料
8万円/月
想定利回り
5.8%
  • 1K
  • 21.84m²
  • -
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401
参考相場価格
1,588万円
新築時価格
1,920万円
想定賃料
7.9万円/月
想定利回り
6.0%
  • 1K
  • 21.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
402
参考相場価格
1,583万円
新築時価格
1,920万円
想定賃料
7.9万円/月
想定利回り
6.0%
  • 1K
  • 20.86m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館販売中・賃貸の物件（2件）

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2009/04新築2,100万円99万円/m²10階21.15m²1K--
2009/04新築2,060万円98万円/m²10階20.86m²1K--
2009/04新築2,080万円99万円/m²10階21.00m²1K--
2009/04新築1,980万円90万円/m²9階21.84m²1K--
2009/04新築2,060万円97万円/m²9階21.15m²1K--
2009/04新築2,050万円98万円/m²9階20.86m²1K--
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約6,480万円94万円/m²9階68.77m²3LDKルネサンスシティ横浜α築20年
2026/04成約3,640万円60万円/m²2階60.13m²3LDKダイナシティ西横浜築20年
2023/09成約2,970万円61万円/m²2階48.47m²1LDKルネサンスシティ横浜α築17年
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2023/05成約4,680万円78万円/m²5階59.27m²2LDKセルアージュ西横浜クリエール築10年
2023/01成約4,470万円73万円/m²8階61.02m²2LDKセルアージュ西横浜クリエール築10年
2022/11成約2,500万円71万円/m²8階35.03m²1Kスパシエルクス横浜築15年
2022/06成約4,790万円73万円/m²5階64.89m²2LDKセルアージュ西横浜クリエール築9年
2022/04成約3,990万円66万円/m²11階60.15m²3LDKダイナシティ西横浜築16年
2021/10成約4,280万円67万円/m²2階63.66m²2LDKセルアージュ西横浜クリエール築8年
2019/11成約3,990万円58万円/m²9階67.97m²3LDKルネサンスシティ横浜α築14年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館資産性スコア

3.89
グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

83%築17年

新築時価格

1,890万円-312万円
神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、82%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/7
1,578万円
8万円前年比

参考相場価格

1,578万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
75.1万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値
64.1万円/m²
想定売買価格
グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館マンションの口コミ・評判(226件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    西横浜

    単身者ばかりでもなくファミリーばかりでもなく、住人のバランスがちょうど良いので町全体の住環境が心地よく感じます。

  • 資産性

    4

    戸部

    中古マンションの価格も過去10年で35％以上上昇しており、資産性の面でも安心感があります。

口コミをもっと見る（186件）

横浜市西区の口コミ

  • 教育環境

    5

    西区は学校の数が多く、進学先の選択肢が豊富です。中高一貫校や塾も多いので、教育熱心な家庭には嬉しい環境だと思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館マンション概要

グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館 外観
写真を投稿する

相鉄本線西横浜駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 横浜ビブレは、ファッション、雑貨とグルメのビルというイメージですが、家電や古書、ホビーなど幅広いお店が入っているので時が過ぎるのを忘れてしまうほどです。近くのマンションに住んだ場合には、日用品の買い物から趣味の時間を過ごす身近な空間を持つことができます。

グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館詳細情報

基本情報

建物名グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館
住所神奈川県横浜市西区浜松町2-21
アクセス
築年数築17年
階建（総戸数）10階建（36部屋）
建築構造RC造
専有面積20.86㎡〜21.84㎡
新築時価格1830万円〜2100万円
参考相場価格
  • 1K：1528万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価241万円/坪〜252万円/坪
想定賃料7.9万円〜8.3万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園平沼保育園 （認可）他
保育園を見る
学区稲荷台小学校
岩井原中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱陽光都市開発
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		西横浜駅
平均
1K21.08m²1,591万円1,758万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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クリオ岡村公園　2番館
クリオ岡村公園　2番館
1,599万円
  • 2LDK
  • 49.14m²
  • 2階/6階建

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横浜市西区のマンション

西横浜駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

横浜市西区の学区別マンション

小学校：

稲荷台小学校

中学校：

岩井原中学校
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