エステムコート横浜WEST

横浜市西区・西横浜駅徒歩5分・築8年

4.46上位5%

2,138万円〜2,364万円

坪単価 351万円/坪〜383万円/坪

想定賃料 8万円〜8.5万円/月

最終更新2026年04月20日

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エステムコート横浜WEST

横浜市西区・西横浜駅徒歩5分・築8年

2,138万円〜2,364万円

坪単価 351万円/坪〜383万円/坪

想定賃料 8万円〜8.5万円/月

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エステムコート横浜WEST資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴30件
口コミ247件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 5.3%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数4治安3.4災害3.4

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

エステムコート横浜WEST部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,151万円	価格を確認する	2,120万円	8.1万円/月	1K	20.23m² -
202	2,138万円	価格を確認する	2,120万円	8万円/月	1K	20.11m² -
203	2,196万円	価格を確認する	2,130万円	8.2万円/月	1K	20.51m² -
301	2,171万円	価格を確認する	2,150万円	8.3万円/月	1K	20.23m² -
302	2,193万円	価格を確認する	2,150万円	8.3万円/月	1K	20.11m² -
303	2,222万円	価格を確認する	2,160万円	8.5万円/月	1K	20.51m² -
401	2,212万円	価格を確認する	2,170万円	8.3万円/月	1K	20.23m² -
402	2,218万円	価格を確認する	2,170万円	8.2万円/月	1K	20.11m² -
403	2,229万円	価格を確認する	2,180万円	8.4万円/月	1K	20.51m² -
501	2,237万円	価格を確認する	2,180万円	8.3万円/月	1K	20.23m² -
502	2,224万円	価格を確認する	2,180万円	8.2万円/月	1K	20.11m² -
503	2,272万円	価格を確認する	2,190万円	8.4万円/月	1K	20.51m² -
601	2,251万円	価格を確認する	2,190万円	8.2万円/月	1K	20.23m² -
602	2,253万円	価格を確認する	2,190万円	8.1万円/月	1K	20.11m² -
603	2,286万円	価格を確認する	2,200万円	8.3万円/月	1K	20.51m² -
701	2,294万円	価格を確認する	2,210万円	8.3万円/月	1K	20.23m² -
702	2,281万円	価格を確認する	2,210万円	8.2万円/月	1K	20.11m² -
703	2,331万円	価格を確認する	2,220万円	8.4万円/月	1K	20.51m² -
801	2,302万円	価格を確認する	2,220万円	8.3万円/月	1K	20.23m² -
802	2,288万円	価格を確認する	2,220万円	8.2万円/月	1K	20.11m² -
803	2,354万円	価格を確認する	2,230万円	8.4万円/月	1K	20.51m² -
901	2,302万円	価格を確認する	2,240万円	8.3万円/月	1K	20.23m² -
902	2,298万円	価格を確認する	2,240万円	8.2万円/月	1K	20.11m² -
903	2,354万円	価格を確認する	2,250万円	8.4万円/月	1K	20.51m² -
1001	2,310万円	価格を確認する	2,250万円	8.4万円/月	1K	20.23m² -
1002	2,310万円	価格を確認する	2,250万円	8.3万円/月	1K	20.11m² -
1003	2,361万円	価格を確認する	2,260万円	8.4万円/月	1K	20.51m² -
1101	2,327万円	価格を確認する	2,270万円	8.3万円/月	1K	20.23m² -
1102	2,329万円	価格を確認する	2,270万円	8.3万円/月	1K	20.11m² -
1103	2,364万円	価格を確認する	2,280万円	8.4万円/月	1K	20.51m² -

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201

参考相場価格: 2,151万円

新築時価格: 2,120万円

想定賃料: 8.1万円/月

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20.23m²
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202

参考相場価格: 2,138万円

新築時価格: 2,120万円

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203

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参考相場価格: 2,171万円

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302

参考相場価格: 2,193万円

新築時価格: 2,150万円

想定賃料: 8.3万円/月

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20.11m²
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303

参考相場価格: 2,222万円

新築時価格: 2,160万円

想定賃料: 8.5万円/月

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401

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想定賃料: 8.3万円/月

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402

参考相場価格: 2,218万円

新築時価格: 2,170万円

想定賃料: 8.2万円/月

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20.11m²
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403

参考相場価格: 2,229万円

新築時価格: 2,180万円

想定賃料: 8.4万円/月

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501

参考相場価格: 2,237万円

新築時価格: 2,180万円

想定賃料: 8.3万円/月

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20.23m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エステムコート横浜WEST売買履歴

2018/02
新築2,270万円110万円/m²
- 20.51m²
- 1K
- 11階
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2018/02
新築2,280万円113万円/m²
- 20.11m²
- 1K
- 11階
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2018/02
新築2,270万円112万円/m²
- 20.23m²
- 1K
- 11階
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2018/02
新築2,250万円109万円/m²
- 20.51m²
- 1K
- 10階
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2018/02
新築2,260万円112万円/m²
- 20.11m²
- 1K
- 10階
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2018/02
新築2,250万円111万円/m²
- 20.23m²
- 1K
- 10階
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2018/02
新築2,240万円109万円/m²
- 20.51m²
- 1K
- 9階
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2018/02
新築2,250万円111万円/m²
- 20.11m²
- 1K
- 9階
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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約1,620万円77万円/m²
- 21.00m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
GROWS西横浜
2026/02
成約2,090万円98万円/m²
- 21.19m²
- 1K
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- 当時築11年
GROWS西横浜
2022/09
成約1,810万円85万円/m²
- 21.19m²
- 1K
- 6階
- 当時築8年
GROWS西横浜
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約1,620万円	77万円/m²	2階	21.00m²	1K	GROWS西横浜	築11年
2026/02	成約2,090万円	98万円/m²	7階	21.19m²	1K	GROWS西横浜	築11年
2022/09	成約1,810万円	85万円/m²	6階	21.19m²	1K	GROWS西横浜	築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

エステムコート横浜WEST資産性スコア

4.46

上位5%

エステムコート横浜WESTの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

エステムコート横浜WESTの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エステムコート横浜WEST居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エステムコート横浜WEST新築時価格からの騰落率

1K
20.23m²

新築騰落率

101%築8年

新築時価格

2,120万円+31万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エステムコート横浜WEST価格推移と将来予測

1K
20.23m²

201の参考相場価格 2026/4: 2,151万円
109万円前年比

参考相場価格

2,151万円109万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 106.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 101.1万円/m²

エステムコート横浜WEST201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エステムコート横浜WESTマンションの口コミ・評判(247件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
4
西横浜
最近新築の分譲や賃貸マンションが増えて若い人も多くなりましたが、治安は特に変わらず、商店街もあるので夜間も安心して歩けます。
住みやすさ
4
戸部
家賃相場が周辺駅より1万円ほど安く、横浜駅周辺よりも金銭的に余裕を持って暮らせるのが嬉しいです。徒歩圏内に高島町駅や桜木町駅もあり、他の路線も利用できて便利です。

口コミをもっと見る（207件）

横浜市西区の口コミ

地域コミュニティ
5
横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。
自然環境
5
三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

2,200万円

レイディアント横濱ユーロヒルズ

3LDK
68.87m²

京急本線「井土ヶ谷」徒歩25分

エステムコート横浜WESTマンション概要

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相鉄本線西横浜駅より徒歩5分の距離にあるエステムコート横浜WEST、駅からほど近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。

エステムコート横浜WEST詳細情報

基本情報

建物名	エステムコート横浜WEST
住所	神奈川県横浜市西区浜松町12−18
アクセス	相鉄本線「西横浜」徒歩5分京浜急行本線「戸部」徒歩11分相鉄本線「天王町」徒歩15分
築年数	築8年
階建（総戸数）	11階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.11㎡〜20.51㎡
新築時価格	2120万円〜2280万円
参考相場価格	1K：2138万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	351万円/坪〜383万円/坪
想定賃料	8万円〜8.5万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	平沼保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	Ｊコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エステムコート横浜WEST間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西横浜駅平均
1K	20.23m²	2,283万円	1,765万円

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購入時の価格から+2,440万円
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購入時価格^※3,540万円
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ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2018/02	新築2,270万円	112万円/m²	11階	20.23m²	1K	--
2018/02	新築2,250万円	109万円/m²	10階	20.51m²	1K	--
2018/02	新築2,260万円	112万円/m²	10階	20.11m²	1K	--
2018/02	新築2,250万円	111万円/m²	10階	20.23m²	1K	--
2018/02	新築2,240万円	109万円/m²	9階	20.51m²	1K	--
2018/02	新築2,250万円	111万円/m²	9階	20.11m²	1K	--

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エステムコート横浜WEST新築時価格からの騰落率

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