エクセレントシティ西横濱駅前
横浜市西区・西横浜駅 徒歩3分・築1年
2026年07月06日
エクセレントシティ西横濱駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ西横濱駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,913万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 17.4万円/月 3.0% | 2LDK | 52.97m² 南東 |
| 202 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 13.3万円/月 3.3% | 1LDK | 37.98m² 南東 |
| 203 | 7,991万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 19.5万円/月 2.9% | 3LDK | 60.77m² 南東 |
| 204 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 14.5万円/月 3.0% | 2LDK | 44.01m² 北東 |
| 205 | 5,445万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 14.5万円/月 3.2% | 2LDK | 44.01m² 北東 |
| 206 | 5,730万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 14.7万円/月 3.1% | 2LDK | 44.52m² 北東 |
- 参考相場価格
- 6,913万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 52.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,787万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 37.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,991万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 60.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 44.01m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 5,445万円
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- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 44.01m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,730万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
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エクセレントシティ西横濱駅前販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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エクセレントシティ西横濱駅前売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 新築4,808万円 | 107万円/m² | 2階 | 44.52m² | 2LDK | -- |
| 2024/09 | 新築4,498万円 | 102万円/m² | 2階 | 44.01m² | 2LDK | -- |
| 2024/09 | 新築4,688万円 | 106万円/m² | 2階 | 44.01m² | 2LDK | -- |
| 2024/09 | 新築6,908万円 | 113万円/m² | 2階 | 60.77m² | 3LDK | -- |
| 2024/09 | 新築3,998万円 | 105万円/m² | 2階 | 37.98m² | 1LDK | -- |
| 2024/09 | 新築5,888万円 | 111万円/m² | 2階 | 52.97m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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エクセレントシティ西横濱駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ西横濱駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,913万円355万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 130.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ西横濱駅前マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西横浜
西横浜駅周辺はやたらと公園が多く、子供が遊ぶ場所には困りません。駅前にはローソンや藤棚商店街もあり、日常の買い物も便利です。
自然環境
3天王町
天王町駅前公園は駅から徒歩1分の場所にあり、浮世絵を模したデザインが特徴的です。規模は小さいですが、ベンチがあり、ちょっとした休憩や待ち合わせに便利です。
横浜市西区の口コミ
医療・福祉
2西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレントシティ西横濱駅前マンション概要
相鉄本線西横浜駅より徒歩3分の距離にあるエクセレントシティ西横濱駅前、駅からごく近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。
エクセレントシティ西横濱駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ西横濱駅前（エクセレントシティニシヨコハマエキマエ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区浜松町22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.98㎡〜60.77㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜7598万円 102.2万円/m²〜129万円/m² 平均：5464万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜471万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：15000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：17% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 71台 駐輪場設置率：118% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月295円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月92円/m² |
| 管理準備金※1 | 295円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9505円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ西横濱駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.98m² | 5,152万円 | 3,422万円 |
| 2LDK | 44.27m² | 5,972万円 | 4,322万円 |
| 3LDK | 60.77m² | 8,441万円 | 5,658万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 67.84m²
- 3階/7階建