パークホームズ横浜片倉町

横浜市神奈川区・片倉町駅 徒歩8分・築22年

3.83
3,924万円〜5,014万円
坪単価178万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パークホームズ横浜片倉町

横浜市神奈川区・片倉町駅 徒歩8分・築22年

3,924万円〜5,014万円
178万円/坪〜187万円/坪
3.83
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パークホームズ横浜片倉町部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,520万円価格を確認する4,480万円4LDK83.55-
1023,925万円価格を確認する3,660万円3LDK72.59-
1034,073万円価格を確認する3,870万円3LDK75.32-
1044,008万円価格を確認する3,690万円3LDK74.19-
1054,119万円価格を確認する3,640万円3LDK75.32-
1064,022万円価格を確認する3,550万円3LDK74.45-
1074,656万円価格を確認する4,450万円4LDK86.13-
1083,924万円価格を確認する3,350万円3LDK72.56-
1093,924万円価格を確認する3,420万円3LDK72.56-
2014,587万円価格を確認する4,680万円4LDK83.55-
2023,992万円価格を確認する3,780万円3LDK72.59-
2034,142万円価格を確認する3,990万円3LDK75.32-
2044,077万円価格を確認する3,850万円3LDK74.19-
2054,142万円価格を確認する3,790万円3LDK75.32-
2064,091万円価格を確認する3,690万円3LDK74.45-
2074,730万円価格を確認する4,690万円4LDK86.13-
2083,992万円価格を確認する3,490万円3LDK72.56-
2093,996万円価格を確認する3,560万円3LDK72.56-
2103,996万円価格を確認する3,530万円3LDK72.56-
2114,200万円価格を確認する3,950万円3LDK76.26-
3014,633万円価格を確認する4,790万円4LDK83.55-
3024,031万円価格を確認する3,900万円3LDK72.59-
3034,182万円価格を確認する4,110万円3LDK75.32-
3044,116万円価格を確認する4,010万円3LDK74.19-
3054,182万円価格を確認する4,060万円3LDK75.32-
3064,130万円価格を確認する3,890万円3LDK74.45-
3074,779万円価格を確認する4,980万円4LDK86.13-
3084,030万円価格を確認する3,620万円3LDK72.56-
3094,034万円価格を確認する3,640万円3LDK72.56-
3104,034万円価格を確認する3,650万円3LDK72.56-
3114,242万円価格を確認する4,080万円3LDK76.26-
4024,683万円価格を確認する5,140万円4LDK83.47-
4034,202万円価格を確認する4,190万円3LDK75.32-
4044,137万円価格を確認する4,090万円3LDK74.19-
4054,202万円価格を確認する4,190万円3LDK75.32-
4064,151万円価格を確認する4,060万円3LDK74.45-
4074,805万円価格を確認する5,120万円4LDK86.13-
4084,050万円価格を確認する3,780万円3LDK72.56-
4094,054万円価格を確認する3,690万円3LDK72.56-
4104,054万円価格を確認する3,700万円3LDK72.56-
4114,260万円価格を確認する4,180万円3LDK76.26-
5035,014万円価格を確認する5,550万円4LDK88.48-
5044,167万円価格を確認する4,170万円3LDK74.19-
5054,232万円価格を確認する4,270万円3LDK75.32-
5064,181万円価格を確認する4,140万円3LDK74.45-
5074,841万円価格を確認する5,240万円4LDK86.13-
5084,079万円価格を確認する3,860万円3LDK72.56-
5094,110万円価格を確認する4,080万円3LDK72.56-
101
参考相場価格
4,520万円
新築時価格
4,480万円
  • 4LDK
  • 83.55
  • -
102
参考相場価格
3,925万円
新築時価格
3,660万円
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
103
参考相場価格
4,073万円
新築時価格
3,870万円
  • 3LDK
  • 75.32
  • -
104
参考相場価格
4,008万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 74.19
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
4,119万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 75.32
  • -
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参考相場価格
4,022万円
新築時価格
3,550万円
  • 3LDK
  • 74.45
  • -
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参考相場価格
4,656万円
新築時価格
4,450万円
  • 4LDK
  • 86.13
  • -
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参考相場価格
3,924万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 72.56
  • -
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参考相場価格
3,924万円
新築時価格
3,420万円
  • 3LDK
  • 72.56
  • -
201
参考相場価格
4,587万円
新築時価格
4,680万円
  • 4LDK
  • 83.55
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ横浜片倉町資産性スコア

3.83
パークホームズ横浜片倉町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
パークホームズ横浜片倉町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ横浜片倉町居住エリアの評価

パークホームズ横浜片倉町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ横浜片倉町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築22年

新築時価格

4,480万円+40万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ横浜片倉町価格推移と将来予測

参考相場価格

4,520万円46万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ横浜片倉町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ横浜片倉町マンションの口コミ・評判(255件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    片倉町

    2

    道路整備が追いついていない部分があり、バスの定時運行が難しいことや、慢性的な混雑が気になります。子育てにはやや不便を感じることもあります。

  • 資産性

    三ツ沢下町

    4

    三ツ沢下町駅周辺の地価は2024年時点で36万5000円/m2、坪単価120万6611円で、前年からの変動率は+5.14%と上昇傾向です。資産価値の面でも安定しているエリアだと思います。

横浜市神奈川区の口コミ

  • 自然環境

    2

    横浜駅周辺は便利ですが、車の交通量が多く騒音が気になることがあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。

  • 医療・福祉

    5

    神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ横浜片倉町マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。広大な敷地面積を誇る岸根公園を臨むマンションです。緑が広がる芝生の広場と明るい樹林が印象的な公園で、子供向けの遊具なども揃っています。自然豊かな雰囲気を感じられる散策やジョギングに最適なスポットです。

パークホームズ横浜片倉町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ横浜片倉町
住所神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目20-6
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積72.56㎡〜88.48㎡
新築時価格3350万円〜5550万円
参考相場価格
  • 3LDK:3924万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:4520万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価178万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール片倉町 (認可)他
保育園を見る
学区神大寺小学校
六角橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ横浜片倉町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
片倉町駅
平均
3LDK74.19m²4,085万円4,235万円
4LDK86.13m²4,706万円4,536万円

パークホームズ横浜片倉町売買履歴

  • 2019/08
    成約4,190万50万円/m2
    • 83.55m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2018/10
    成約4,000万53万円/m2
    • 75.32m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2018/05
    成約3,740万49万円/m2
    • 76.26m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2015/11
    成約3,280万45万円/m2
    • 72.56m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2014/06
    成約4,460万51万円/m2
    • 86.13m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2013/02
    成約3,260万43万円/m2
    • 74.19m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2011/10
    成約4,350万50万円/m2
    • 86.13m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2010/06
    成約3,580万47万円/m2
    • 75.32m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2007/08
    成約3,670万50万円/m2
    • 72.59m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2007/02
    成約4,900万58万円/m2
    • 83.55m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築3
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/08成約4,190万50万円/m21階83.55m²4LDK築16年
2018/10成約4,000万53万円/m25階75.32m²3LDK築15年
2018/05成約3,740万49万円/m23階76.26m²3LDK築14年
2015/11成約3,280万45万円/m22階72.56m²3LDK築12年
2014/06成約4,460万51万円/m25階86.13m²4LDK築10年
2013/02成約3,260万43万円/m22階74.19m²3LDK築9年
2011/10成約4,350万50万円/m25階86.13m²3LDK築8年
2010/06成約3,580万47万円/m24階75.32m²3LDK築6年
2007/08成約3,670万50万円/m21階72.59m²3LDK築4年
2007/02成約4,900万58万円/m23階83.55m²4LDK築3年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約4,000万73万円/m25階54.59m²2LDKサングレイス横濱神大寺築22年
2025/05成約3,740万49万円/m25階75.28m²3LDKサングレイス横濱神大寺築22年
2024/08成約4,100万54万円/m27階75.60m²2LDKサングレイス横濱神大寺築21年
2023/02成約3,590万50万円/m27階70.76m²3LDKサングレイス横濱神大寺築20年
2022/06成約4,080万50万円/m25階81.52m²3LDKサングレイス横濱神大寺築19年
2020/07成約3,140万49万円/m22階63.58m²3LDKリブゼ横浜カルミアパレス築16年
2019/11成約3,000万39万円/m23階75.24m²3LDKクリオ片倉町 八番館築20年
2019/08成約3,570万43万円/m24階81.60m²4LDKサングレイス横濱神大寺築16年
2019/03成約2,460万43万円/m22階55.97m²1LDKリブゼ横浜カルミアパレス築15年
2017/03成約3,390万44万円/m26階75.64m²3LDKサングレイス横濱神大寺築14年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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