号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,303万円	価格を調べる	4,680万円	5LDK	84.54m²	-
402	4,541万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	65.14m²	-
403	4,296万円	価格を調べる	3,760万円	3LDK	62.45m²	-
404	4,340万円	価格を調べる	3,742万円	3LDK	62.45m²	-
405	4,555万円	価格を調べる	3,880万円	3LDK	65.14m²	-
406	5,340万円	価格を調べる	4,870万円	3LDK	76.95m²	-
407	4,108万円	価格を調べる	3,470万円	3LDK	58.32m²	-
408	4,693万円	価格を調べる	4,110万円	4LDK	66.44m²	-
409	4,693万円	価格を調べる	4,120万円	4LDK	66.44m²	-
410	4,703万円	価格を調べる	4,260万円	4LDK	68.76m²	-
411	5,007万円	価格を調べる	4,610万円	4LDK	74.71m²	-
412	4,328万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	63.12m²	-
413	4,570万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	64.37m²	-
414	5,043万円	価格を調べる	4,620万円	4LDK	75.45m²	-
415	4,325万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	61.41m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

401

参考相場価格: 5,303万円

新築時価格: 4,680万円

5LDK
84.54m²
-

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402

参考相場価格: 4,541万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
65.14m²
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403

参考相場価格: 4,296万円

新築時価格: 3,760万円

3LDK
62.45m²
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404

参考相場価格: 4,340万円

新築時価格: 3,742万円

3LDK
62.45m²
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405

参考相場価格: 4,555万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
65.14m²
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406

参考相場価格: 5,340万円

新築時価格: 4,870万円

3LDK
76.95m²
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407

参考相場価格: 4,108万円

新築時価格: 3,470万円

3LDK
58.32m²
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408

参考相場価格: 4,693万円

新築時価格: 4,110万円

4LDK
66.44m²
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409

参考相場価格: 4,693万円

新築時価格: 4,120万円

4LDK
66.44m²
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410

参考相場価格: 4,703万円

新築時価格: 4,260万円

4LDK
68.76m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ハイツ白楽】5,600万円 | 4SLDK | 228.08m² | 5階/5階建（ノムコム）

ナイスロイヤルテラス白楽価格推移と将来予測

/7階

5LDK
84.54m²

参考相場価格

5,303万円294万円12ヶ月前

新築時価格4,680万円

新築時価格: 4,680万円

参考相場価格: 5,303万円
294万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,600万円

ハイツ白楽

4SLDK
228.08m²

神奈川県横浜市神奈川区六角橋4丁目

横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町駅」徒歩15分

ナイスロイヤルテラス白楽マンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数74戸のマンションです。

ナイスロイヤルテラス白楽詳細情報

基本情報

建物名	ナイスロイヤルテラス白楽
住所	神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目576番1他
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」徒歩14分横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」徒歩15分横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」徒歩23分
築年数	築8年
階建（総戸数）	5階建（74部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.04㎡〜85.35㎡
新築時価格	2980万円〜5550万円
参考相場価格	3LDK：3802万円〜（58m²〜） 4LDK：4090万円〜（66m²〜） 5LDK：5303万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	198万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.20（横浜市神奈川区の平均：2.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市神奈川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市神奈川区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市神奈川区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ポピンズナーサリースクール片倉町（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	54台駐車費^※1：3000/月 ~ 9500/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ナイスロイヤルテラス白楽間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	三ツ沢下町駅平均
3LDK	63.12m²	4,325万円	195万円	4,566万円
4LDK	68.76m²	4,698万円	212万円	5,394万円
5LDK	84.54m²	5,783万円	261万円	5,503万円