ロイヤルプラザ三ツ沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
ロイヤルプラザ三ツ沢部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 東 |
| 227 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.58m² | 南西 |
| 2階 | 3,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.11m² | 南東 |
| 303 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 東 |
| 304 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | - |
| 314 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.75m² | 南東 |
| 401 | 5,530万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 129.00m² | - |
| 406 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.10m² | 東 |
| 517 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.76m² | 南西 |
2
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.10m²
- 東
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227
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.58m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.11m²
- 南東
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.10m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.10m²
- -
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314
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.75m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,530万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 129.00m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.10m²
- 東
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517
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.76m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルプラザ三ツ沢販売中・賃貸の物件（9件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ロイヤルプラザ三ツ沢資産性スコア
3.12
ロイヤルプラザ三ツ沢の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルプラザ三ツ沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルプラザ三ツ沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,675万円79万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ロイヤルプラザ三ツ沢2の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルプラザ三ツ沢マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
三ツ沢下町
4深夜まで働いてタクシーが捕まらない時も、最悪歩いて帰れる距離なので安心感があります。
自然環境
三ツ沢上町
4駅周辺は住宅街が中心ですが、少し歩くと大きな公園があり、自然を感じられる場所が多いです。
横浜市神奈川区の口コミ
子育て環境
4駅周辺は人通りが多く夜も明るいので、子供の送り迎えや夜道も安心して歩けると感じています。
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルプラザ三ツ沢マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
ロイヤルプラザ三ツ沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルプラザ三ツ沢 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目3-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.76㎡〜129㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルプラザ三ツ沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢下町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.76m² | 2,007万円 | 3,761万円 |
| 3DK | 62.1m² | 2,670万円 | 2,670万円 |
| 3LDK | 62.1m² | 2,705万円 | 4,543万円 |
| 4LDK | 129m² | 5,530万円 | 5,228万円 |
ロイヤルプラザ三ツ沢売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2019/10
- 成約2,400万円38万円/m2
- 62.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2019/07
- 成約2,500万円41万円/m2
- 59.74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2017/11
- 成約1,760万円28万円/m2
- 62.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2017/06
- 成約1,850万円29万円/m2
- 62.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2017/05
- 成約1,820万円29万円/m2
- 60.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2015/09
- 成約2,290万円36万円/m2
- 62.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2015/05
- 成約2,390万円38万円/m2
- 62.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2015/04
- 成約1,270万円28万円/m2
- 45.10m²
- 2DK
- 4階
- 当時築23年
- 2015/03
- 成約1,800万円29万円/m2
- 60.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2015/02
- 成約1,580万円25万円/m2
- 62.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 成約2,400万円 | 38万円/m2 | 3階 | 62.10m² | 3LDK | 築27年 |
| 2019/07 | 成約2,500万円 | 41万円/m2 | 3階 | 59.74m² | 2LDK | 築27年 |
| 2017/11 | 成約1,760万円 | 28万円/m2 | 2階 | 62.10m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/06 | 成約1,850万円 | 29万円/m2 | 5階 | 62.10m² | 3LDK | 築25年 |
| 2017/05 | 成約1,820万円 | 29万円/m2 | 2階 | 60.75m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/09 | 成約2,290万円 | 36万円/m2 | 3階 | 62.10m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/05 | 成約2,390万円 | 38万円/m2 | 3階 | 62.10m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/04 | 成約1,270万円 | 28万円/m2 | 4階 | 45.10m² | 2DK | 築23年 |
| 2015/03 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 2階 | 60.26m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/02 | 成約1,580万円 | 25万円/m2 | 5階 | 62.10m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/07
- 2022/12
- 2022/07
- 2021/10
- 2020/06
- 2019/06
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,110万円 | 36万円/m2 | 3階 | 85.96m² | 4LDK | 神大寺ガーデンハウス | 築36年 |
| 2025/06 | 成約3,170万円 | 47万円/m2 | 2階 | 66.40m² | 3LDK | 藤和ライブタウン横浜神大寺Aウイング | 築30年 |
| 2024/12 | 成約1,560万円 | 20万円/m2 | 5階 | 76.91m² | 4LDK | 神大寺ガーデンハウス | 築35年 |
| 2024/07 | 成約2,180万円 | 36万円/m2 | 2階 | 59.69m² | 3LDK | 片倉東パーク・ホームズ | 築36年 |
| 2022/12 | 成約520万円 | 31万円/m2 | 3階 | 16.47m² | 1K | クリオ片倉町参番館 | 築32年 |
| 2022/07 | 成約430万円 | 26万円/m2 | 1階 | 16.47m² | 1K | クリオ片倉町伍番館 | 築31年 |
| 2021/10 | 成約1,830万円 | 32万円/m2 | 2階 | 56.93m² | 2SDK | クリオ片倉町弐番館 | 築31年 |
| 2020/06 | 成約1,940万円 | 34万円/m2 | 2階 | 56.93m² | 2SDK | クリオ片倉町弐番館 | 築29年 |
| 2019/06 | 成約1,690万円 | 30万円/m2 | 3階 | 56.05m² | 3DK | クリオ片倉町壱番館 | 築28年 |
| 2019/04 | 成約480万円 | 29万円/m2 | 3階 | 16.47m² | 1K | クリオ片倉町参番館 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ロイヤルプラザ三ツ沢
3,199万円- 3LDK
- 63.44m²
- 4階/5階建