3,118万円〜3,203万円
坪単価161万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年10月21日
三ツ沢上町パーク・ホームズ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は306のお部屋を基準に算出
三ツ沢上町パーク・ホームズ弐番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
306
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.94m²
- 東
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502
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.20m²
- 東
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三ツ沢上町パーク・ホームズ弐番館販売中・賃貸の物件（6件）
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三ツ沢上町パーク・ホームズ弐番館資産性スコア
3.45
三ツ沢上町パーク・ホームズ弐番館の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
三ツ沢上町パーク・ホームズ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三ツ沢上町パーク・ホームズ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,118万円12万円前年比
- 306の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
三ツ沢上町パーク・ホームズ弐番館306の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三ツ沢上町パーク・ホームズ弐番館マンションの口コミ・評判(314件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
三ツ沢上町
5大きな公園があり、コロナ禍でも密にならずに子どもを遊ばせることができて助かりました。
子育て環境
片倉町
2道路整備が追いついていない部分があり、バスの定時運行が難しいことや、慢性的な混雑が気になります。子育てにはやや不便を感じることもあります。
横浜市神奈川区の口コミ
自然環境
2横浜駅周辺は便利ですが、車の交通量が多く騒音が気になることがあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三ツ沢上町パーク・ホームズ弐番館マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。
三ツ沢上町パーク・ホームズ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三ツ沢上町パーク・ホームズ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目67-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.2㎡〜63.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三ツ沢上町パーク・ホームズ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.57m² | 3,160万円 | 4,371万円 |
三ツ沢上町パーク・ホームズ弐番館売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/11
- 成約2,800万円40万円/m2
- 68.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2023/10
- 成約3,300万円47万円/m2
- 69.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2020/03
- 成約2,560万円38万円/m2
- 67.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2019/12
- 成約2,499万円39万円/m2
- 63.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2017/02
- 成約2,440万円38万円/m2
- 63.94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2012/09
- 成約1,800万円28万円/m2
- 63.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2008/05
- 成約2,300万円33万円/m2
- 69.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2005/12
- 成約1,970万円31万円/m2
- 63.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 2階 | 68.68m² | 3LDK | 築32年 |
| 2023/10 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 5階 | 69.65m² | 3LDK | 築32年 |
| 2020/03 | 成約2,560万円 | 38万円/m2 | 4階 | 67.01m² | 3LDK | 築28年 |
| 2019/12 | 成約2,499万円 | 39万円/m2 | 3階 | 63.20m² | 3LDK | 築28年 |
| 2017/02 | 成約2,440万円 | 38万円/m2 | 3階 | 63.94m² | 3LDK | 築25年 |
| 2012/09 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 3階 | 63.20m² | 3LDK | 築21年 |
| 2008/05 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 3階 | 69.65m² | 3LDK | 築16年 |
| 2005/12 | 成約1,970万円 | 31万円/m2 | 3階 | 63.20m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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- 2024/11
- 2022/08
- 2021/09
- 2021/04
- 2020/11
- 2020/03
- 2019/07
- 2019/04
- 成約3,670万円43万円/m2
- 83.79m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
- ロイヤルシャトー片倉町
- 2017/05
- 2017/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約5,700万円 | 64万円/m2 | 6階 | 88.69m² | 4LDK | ガーデンシティ横浜三ツ沢 | 築28年 |
| 2022/08 | 成約3,050万円 | 50万円/m2 | 4階 | 60.62m² | 3LDK | ナイスアーバン横濱片倉町 | 築27年 |
| 2021/09 | 成約3,480万円 | 52万円/m2 | 2階 | 66.36m² | 3LDK | ガーデンシティ横浜三ツ沢 | 築25年 |
| 2021/04 | 成約2,440万円 | 39万円/m2 | 3階 | 62.41m² | 2SLDK | クリオ片倉町七番館 | 築24年 |
| 2020/11 | 成約2,560万円 | 44万円/m2 | 1階 | 57.43m² | 3LDK | ナイスアーバン横濱片倉町 | 築26年 |
| 2020/03 | 成約350万円 | 20万円/m2 | 5階 | 16.74m² | 1R | TOP片倉No.1 | 築32年 |
| 2019/07 | 成約440万円 | 28万円/m2 | 3階 | 15.66m² | 1R | TOP片倉No.1 | 築31年 |
| 2019/04 | 成約3,670万円 | 43万円/m2 | 3階 | 83.79m² | 4LDK | ロイヤルシャトー片倉町 | 築23年 |
| 2017/05 | 成約2,490万円 | 31万円/m2 | 6階 | 80.13m² | 4LDK | 三ツ沢パークホームズ | 築27年 |
| 2017/03 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 4階 | 69.69m² | 3LDK | ナイスアーバン横濱片倉町 | 築22年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ロイヤルプラザ三ツ沢
3,199万円- 3LDK
- 63.44m²
- 4階/5階建