ライオンズステーションプラザ梅島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ライオンズステーションプラザ梅島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 4,048万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.50m² | 東 |
| 312 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.38m² | 南 |
| 313 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.92m² | 南 |
| 318 | 5,350万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 103.59m² | 南西 |
| 319 | 3,732万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.19m² | 北西 |
| 408 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.92m² | 南 |
| 409 | 3,965万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.38m² | 南 |
| 416 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.61m² | 南 |
| 507 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.92m² | 南 |
| 1203 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 76.95m² | 南 |
| 1405 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.29m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 75.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,350万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 103.59m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.19m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,314万円
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- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 76.95m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズステーションプラザ梅島販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズステーションプラザ梅島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステーションプラザ梅島価格推移と将来予測
参考相場価格
4,048万円169万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステーションプラザ梅島マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩2分で通勤や通学に便利
共用部分
3建物の外観は古さを感じるが清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
梅島
4駅前にライフやマツキヨがあって、普段の生活で困ることはありません。
医療・福祉
西新井
5西新井駅周辺には大きな病院から小児科まで医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズステーションプラザ梅島マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でSRC造り、15階建てのマンションです。 週末には家族連れで行列ができる人気スポットのギャラクシティの近くにあるマンションです。こども未来創造館では独創的な体験施設で遊べ、まるちたいけんドームではプラネタリウムを鑑賞できるため、お子様がおられる方にもおすすめです。
ライオンズステーションプラザ梅島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステーションプラザ梅島（ライオンズステーションプラザうめじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島3丁目3-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.61㎡〜103.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステーションプラザ梅島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.61m² | 2,182万円 | 2,279万円 |
| 2SLDK | 75.38m² | 3,853万円 | 3,181万円 |
| 3LDK | 67.56m² | 3,582万円 | 4,565万円 |
| 4LDK | 103.59m² | 5,350万円 | 5,891万円 |
ライオンズステーションプラザ梅島売買履歴
- 2025/07
- 2024/06
- 2021/08
- 2021/05
- 2020/06
- 2019/11
- 2019/08
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,088万円 | 64万円/m2 | 5階 | 62.92m² | 2SLDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約2,790万円 | 47万円/m2 | 2階 | 59.13m² | 2LDK | 築35年 | |
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| 2021/08 | 成約1,700万円 | 40万円/m2 | 4階 | 41.61m² | 1LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約3,170万円 | 47万円/m2 | 4階 | 66.43m² | 2SLDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約3,030万円 | 39万円/m2 | 15階 | 76.95m² | 3DK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 4階 | 66.43m² | 2SLDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約2,870万円 | 30万円/m2 | 5階 | 93.78m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 1階 | 75.38m² | 2SLDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2022/10
- 2019/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/12
- 2017/08
- 2017/07
- 2014/12
- 2014/10
- 2014/10
- 2008/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,990万円 | 43万円/m2 | 1階 | 46.06m² | 1LDK | 日興パレス西新井 | 築33年 |
| 2022/10 | 成約900万円 | 48万円/m2 | 3階 | 18.39m² | 1K | メインステージ梅島駅前 | 築33年 |
| 2019/09 | 成約1,380万円 | 22万円/m2 | 4階 | 62.71m² | 3DK | 日興パレス西新井 | 築28年 |
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| 2018/12 | 成約2,170万円 | 47万円/m2 | 6階 | 46.06m² | 2DK | 日興パレス西新井 | 築27年 |
| 2017/08 | 成約680万円 | 32万円/m2 | 1階 | 21.23m² | 1K | メインステージ梅島駅前 | 築28年 |
| 2017/07 | 成約760万円 | 41万円/m2 | 2階 | 18.39m² | 1K | メインステージ梅島駅前 | 築28年 |
| 2014/12 | 成約1,100万円 | 23万円/m2 | 1階 | 46.06m² | 2DK | 日興パレス西新井 | 築23年 |
| 2014/10 | 成約630万円 | 31万円/m2 | 2階 | 20.20m² | 1R | マック梅島コート | 築26年 |
| 2014/10 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 8階 | 69.09m² | 3LDK | 日興パレス西新井 | 築23年 |
| 2008/01 | 成約1,270万円 | 27万円/m2 | 1階 | 46.06m² | 2DK | 日興パレス西新井 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 68.16m²
- 1階/地上11階建て
ライオンズステーションプラザ梅島の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。