号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,736万円	価格を確認する	2,650万円	2LDK	66.52m²	南東
402	3,753万円	価格を確認する	2,600万円	2LDK	66.76m²	南東
403	4,359万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	77.23m²	南東
404	4,359万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	77.23m²	南東
405	4,359万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	77.23m²	南東
406	4,359万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	77.23m²	南東
407	4,359万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	77.23m²	南東
408	5,149万円	価格を確認する	3,890万円	4LDK	91.12m²	南東
409	4,389万円	価格を確認する	2,580万円	3LDK	77.91m²	南東
410	4,307万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	76.45m²	南東
411	4,420万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	78.46m²	南東

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401

参考相場価格: 3,736万円

新築時価格: 2,650万円

2LDK
66.52m²
南東

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402

参考相場価格: 3,753万円

新築時価格: 2,600万円

2LDK
66.76m²
南東

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403

参考相場価格: 4,359万円

新築時価格: 3,250万円

3LDK
77.23m²
南東

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404

参考相場価格: 4,359万円

新築時価格: 3,220万円

3LDK
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南東

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405

参考相場価格: 4,359万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
77.23m²
南東

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406

参考相場価格: 4,359万円

新築時価格: 3,270万円

3LDK
77.23m²
南東

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407

参考相場価格: 4,359万円

新築時価格: 3,220万円

3LDK
77.23m²
南東

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408

参考相場価格: 5,149万円

新築時価格: 3,890万円

4LDK
91.12m²
南東

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409

参考相場価格: 4,389万円

新築時価格: 2,580万円

3LDK
77.91m²
南東

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410

参考相場価格: 4,307万円

新築時価格: 2,680万円

3LDK
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南東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エスト・グランディール横浜鶴見販売中・賃貸の物件（0件）

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エスト・グランディール横浜鶴見資産性スコア

3.37

エスト・グランディール横浜鶴見の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エスト・グランディール横浜鶴見の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エスト・グランディール横浜鶴見居住エリアの評価

エスト・グランディール横浜鶴見の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エスト・グランディール横浜鶴見新築時価格からの騰落率

/8階

2LDK
66.52m²

新築騰落率

141%築21年

新築時価格

2,650万円+1,086万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エスト・グランディール横浜鶴見価格推移と将来予測

/8階

2LDK
66.52m²

401の参考相場価格 2025/7: 3,736万円
12万円前年比

参考相場価格

3,736万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 56.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.8万円/m2

想定売買価格

エスト・グランディール横浜鶴見401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エスト・グランディール横浜鶴見口コミ(15件)

周辺環境
4
鶴見駅周辺には日常の買い物に便利な店舗や飲食店が点在し、生活の利便性が高いです。
周辺環境
4
都心へのアクセスが良好で、横浜エリアの魅力を存分に享受できる立地です。
お部屋
5
専用庭とテラスの合計面積が51.92平米ある住戸で、開放感があります。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,999万円

ガーデンホーム東寺尾ヒルズ

2SLDK
74.08m²

神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台

京浜東北線「鶴見」駅徒歩15分

エスト・グランディール横浜鶴見マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数71戸のマンションです。

エスト・グランディール横浜鶴見詳細情報

基本情報

建物名	エスト・グランディール横浜鶴見
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見2丁目3-40
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩12分京浜急行本線「花月総持寺」徒歩19分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩22分
築年数	築21年
階建（総戸数）	8階建（71部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.52㎡〜115.96㎡
新築時価格	2050万円〜4780万円
参考相場価格	2LDK：3624万円〜（66m²〜） 3LDK：4175万円〜（76m²〜） 4LDK：4918万円〜（91m²〜） 5LDK：6695万円〜（115m²〜）
参考相場価格の坪単価	178万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	寺谷にこにこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	東台小学校寺尾中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エスト・グランディール横浜鶴見間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
2LDK	66.76m²	3,775万円	3,792万円
3LDK	77.23m²	4,399万円	4,345万円
4LDK	91.12m²	5,149万円	4,628万円
5LDK	115.96m²	6,695万円	5,060万円

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エスト・グランディール横浜鶴見売買履歴

2014/03
売出価格
4,150万円〜4,510万円151〜164万円/坪
- 86〜96m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築9年
2015/02
売出価格
3,050万円〜3,410万円131〜146万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
2017/02
売出価格
3,710万円〜4,070万円135〜148万円/坪
- 86〜96m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
5,120万円〜5,520万円230〜248万円/坪
- 70〜78m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築16年
プラウド横浜鶴見二見台現在築16年
2025/04
売出価格
4,080万円〜4,440万円227〜247万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築24年
グレイス鶴見ステーションシティ現在築24年
2024/10
売出価格
4,110万円〜4,470万円209〜227万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ネオマイム鶴見ヒルズ現在築25年