3,984万円〜5,818万円
坪単価 213万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 16.2万円〜20.4万円/月
3.8%〜5.0%
最終更新2026年07月21日
クレッセント鶴見二見台
横浜市鶴見区・花月総持寺駅 徒歩6分・築20年
3,984万円〜5,818万円
坪単価 213万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 16.2万円〜20.4万円/月
3.8%〜5.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クレッセント鶴見二見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレッセント鶴見二見台部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.1万円/月 4.5% | 3LDK | 71.24m² - |
| 102 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.6万円/月 4.0% | 3LDK | 80.93m² - |
| 103 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 72.42m² - |
| 104 | 5,085万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.2万円/月 4.1% | 3LDK | 77.01m² - |
| 201 | 4,490万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.2万円/月 4.3% | 3LDK | 67.41m² - |
| 202 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.2万円/月 4.4% | 3LDK | 67.53m² - |
| 203 | 4,739万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.8万円/月 4.3% | 3LDK | 71.24m² - |
| 204 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 17.3万円/月 3.8% | 3LDK | 80.93m² - |
| 205 | 4,863万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.42m² - |
| 206 | 5,201万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 16.9万円/月 3.9% | 3LDK | 77.01m² - |
| 301 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 17.3万円/月 4.3% | 3LDK | 71.40m² - |
| 302 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16.7万円/月 4.4% | 3LDK | 67.86m² - |
| 303 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.6万円/月 4.4% | 3LDK | 67.41m² - |
| 304 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.6万円/月 4.4% | 3LDK | 67.53m² - |
| 305 | 4,783万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.3万円/月 4.3% | 3LDK | 71.24m² - |
| 306 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 17.8万円/月 3.9% | 3LDK | 80.93m² - |
| 307 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 16.9万円/月 4.1% | 3LDK | 72.42m² - |
| 308 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 17.3万円/月 4.0% | 3LDK | 77.01m² - |
| 401 | 4,818万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 17.8万円/月 4.4% | 3LDK | 71.40m² - |
| 402 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17.1万円/月 4.5% | 3LDK | 67.86m² - |
| 403 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17万円/月 4.5% | 3LDK | 67.41m² - |
| 404 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.1万円/月 4.5% | 3LDK | 67.53m² - |
| 405 | 4,810万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.7万円/月 4.4% | 3LDK | 71.24m² - |
| 406 | 5,501万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 18.3万円/月 4.0% | 3LDK | 80.93m² - |
| 407 | 4,901万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.3万円/月 4.2% | 3LDK | 72.42m² - |
| 408 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 17.8万円/月 4.1% | 3LDK | 77.01m² - |
| 501 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.9万円/月 4.5% | 3LDK | 71.40m² - |
| 502 | 4,589万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 17.3万円/月 4.5% | 3LDK | 67.86m² - |
| 503 | 4,559万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 17.2万円/月 4.5% | 3LDK | 67.41m² - |
| 504 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 17.2万円/月 4.5% | 3LDK | 67.53m² - |
| 505 | 4,819万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17.9万円/月 4.5% | 3LDK | 71.24m² - |
| 506 | 5,522万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 18.7万円/月 4.1% | 3LDK | 80.93m² - |
| 507 | 4,921万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 17.5万円/月 4.3% | 3LDK | 72.42m² - |
| 508 | 5,281万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 18.1万円/月 4.1% | 3LDK | 77.01m² - |
| 601 | 5,818万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 20.4万円/月 4.2% | 4LDK | 85.61m² - |
| 602 | 4,570万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 17.7万円/月 4.7% | 3LDK | 67.41m² - |
| 603 | 4,572万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 17.8万円/月 4.7% | 3LDK | 67.53m² - |
| 604 | 4,827万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.5万円/月 4.6% | 3LDK | 71.24m² - |
| 605 | 5,525万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.5万円/月 4.2% | 3LDK | 80.93m² - |
| 606 | 4,923万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 18万円/月 4.4% | 3LDK | 72.42m² - |
| 607 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.6万円/月 5.0% | 2LDK | 58.26m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 72.42m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,085万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 77.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,490万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 67.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 67.53m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,739万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,459万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 80.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,863万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.42m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 77.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレッセント鶴見二見台販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレッセント鶴見二見台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/02
- 2022/08
- 2021/04
- 2014/12
- 2012/12
- 2009/12
- 2006/05
- 2006/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約4,100万円 | 60万円/m² | 4階 | 67.53m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/12 | 成約3,495万円 | 51万円/m² | 3階 | 67.86m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/12 | 成約3,350万円 | 46万円/m² | 3階 | 71.40m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/12 | 成約3,570万円 | 52万円/m² | 6階 | 67.53m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2006/05 | 新築3,670万円 | 62万円/m² | 6階 | 58.26m² | 2LDK | -- |
| 2006/05 | 新築5,600万円 | 65万円/m² | 6階 | 85.61m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- オススメクレッセント鶴見二見台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,800万円 | 49万円/m² | 1階 | 77.23m² | 3LDK | エスト・グランディール横浜鶴見 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約6,080万円 | 80万円/m² | 3階 | 75.69m² | 3LDK | プラウド横濱鶴見二見台 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 1階 | 75.17m² | 3LDK | プラウド横濱鶴見二見台 | 築17年 |
| オススメ | クレッセント鶴見二見台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,390万円 | 75万円/m² | 3階 | 71.81m² | 3SLDK | プラウド横濱鶴見二見台 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約5,280万円 | 71万円/m² | 3階 | 73.71m² | 3SLDK | プラウド横濱鶴見二見台 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約6,000万円 | 68万円/m² | 1階 | 87.47m² | 4LDK | プラウド横濱鶴見二見台 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約5,600万円 | 75万円/m² | 5階 | 73.85m² | 3LDK | プラウド横濱鶴見二見台 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 5階 | 71.16m² | 2LDK | ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ | 築19年 |
| 2023/03 | 成約3,480万円 | 52万円/m² | 5階 | 66.52m² | 2LDK | エスト・グランディール横浜鶴見 | 築18年 |
| 2022/10 | 成約5,980万円 | 69万円/m² | 1階 | 86.55m² | 4LDK | プラウド横濱鶴見二見台 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント鶴見二見台資産性スコア
3.80
クレッセント鶴見二見台の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント鶴見二見台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント鶴見二見台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,601万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
クレッセント鶴見二見台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント鶴見二見台マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4高台に位置していますが、真夏以外はそれほど苦にならない坂道です。
共用部分
4ホームには改札会行のエレベーターが設置されており、ベビーカーの利用者にとっては便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4花月総持寺
昔は治安がよくなかったみたいですが、私が住んでいるときは犯罪があったなどという話はなく、とても治安がよく暮らしやすかったです。
防災・安全性
2国道
駅周辺は交通事故が起きやすい場所もあるので、歩行者は十分に注意したほうが良いです。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレッセント鶴見二見台マンション概要
京浜急行本線花月総持寺駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
クレッセント鶴見二見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント鶴見二見台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.26㎡〜85.61㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜5500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレッセント鶴見二見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花月総持寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.26m² | 3,984万円 | 3,322万円 |
| 3LDK | 71.4m² | 4,818万円 | 4,239万円 |
| 4LDK | 85.61m² | 5,818万円 | 4,671万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プラウド横濱鶴見二見台
5,480万円- 3LDK
- 73.71m²
- 5階/6階建