4,038万円〜4,075万円
坪単価 205万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 16万円〜17.1万円/月
4.8%〜5.1%
最終更新2026年08月03日
ネオマイム鶴見ヒルズ
横浜市鶴見区・花月総持寺駅 徒歩7分・築26年
4,038万円〜4,075万円
坪単価 205万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 16万円〜17.1万円/月
4.8%〜5.1%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ネオマイム鶴見ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ネオマイム鶴見ヒルズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,038万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.8% | 3LDK | 65.08m² - |
| 3階 | 4,075万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.9% | 3LDK | 65.08m² - |
| 3階 | 4,074万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.9% | 3LDK | 65.08m² 南東 |
| 5階 | 4,038万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 5.1% | 3LDK | 65.08m² 南東 |
| 5階 | 4,039万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 5.1% | 3LDK | 65.08m² - |
1階
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 65.08m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 65.08m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
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ネオマイム鶴見ヒルズ売買履歴
- 2024/10
- 2020/10
- 2018/11
- 2009/10
- 2006/01
- 2005/11
- 2005/04
- 2002/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約3,180万円 | 48万円/m² | 3階 | 65.08m² | 3LDK | 築19年 |
| 2009/10 | 成約2,260万円 | 34万円/m² | 1階 | 65.08m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/01 | 成約2,590万円 | 39万円/m² | 5階 | 65.80m² | 3LDK | 築6年 |
| 2005/11 | 成約3,150万円 | 40万円/m² | 5階 | 77.37m² | 3LDK | 築6年 |
| 2005/04 | 成約2,630万円 | 40万円/m² | 3階 | 65.08m² | 3LDK | 築5年 |
| 2002/09 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 2階 | 65.08m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメネオマイム鶴見ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/05
- 2020/08
- 2019/06
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,700万円 | 47万円/m² | 1階 | 77.23m² | 3LDK | エスト・グランディール横浜鶴見 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 59万円/m² | 12階 | 60.03m² | 3LDK | グランデマール鶴見 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約4,608万円 | 76万円/m² | 10階 | 60.03m² | 3LDK | グランデマール鶴見 | 築26年 |
| オススメ | ネオマイム鶴見ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約3,500万円 | 32万円/m² | 2階 | 106.90m² | 2SLDK | グランデマール鶴見 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 5階 | 71.16m² | 2LDK | ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ | 築19年 |
| 2023/03 | 成約3,470万円 | 52万円/m² | 5階 | 66.52m² | 2LDK | エスト・グランディール横浜鶴見 | 築18年 |
| 2022/05 | 成約3,690万円 | 55万円/m² | 7階 | 66.52m² | 2LDK | エスト・グランディール横浜鶴見 | 築18年 |
| 2020/08 | 成約3,220万円 | 52万円/m² | 1階 | 61.08m² | 1SLDK | ナイスビューステージ横濱鶴見 | 築20年 |
| 2019/06 | 成約3,900万円 | 47万円/m² | 2階 | 81.81m² | 3LDK | ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ | 築16年 |
| 2018/10 | 成約3,670万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.21m² | 3LDK | ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネオマイム鶴見ヒルズ賃貸履歴
- 2025/03
- 16.8万円/月
- 65.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2016/03
- 15万円/月
- 65.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2010/05
- 15万円/月
- 65.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2010/04
- 15万円/月
- 65.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2010/03
- 16万円/月
- 65.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2009/10
- 16.5万円/月
- 65.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2009/07
- 17万円/月
- 65.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 16.8万円/月 | 3階 | 65.08m² | 3LDK | 築25年 |
| 2016/03 | 15万円/月 | 3階 | 65.08m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/05 | 15万円/月 | 5階 | 65.08m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/04 | 15万円/月 | 3階 | 65.08m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/03 | 16万円/月 | 5階 | 65.08m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/10 | 16.5万円/月 | 1階 | 65.08m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/07 | 17万円/月 | 1階 | 65.08m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ネオマイム鶴見ヒルズ資産性スコア
3.72
ネオマイム鶴見ヒルズの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネオマイム鶴見ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオマイム鶴見ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,038万円102万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 62万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m²
想定売買価格
ネオマイム鶴見ヒルズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオマイム鶴見ヒルズマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5花月総持寺
駅から5分の場所にある鶴見花月公園はかなり広く、高い場所にあるので横浜を見渡せて気持ちが良いです。
買い物・生活利便性
4国道
駅の高架下には戦時中の銃弾の跡が残っていて、歴史的な価値も感じられる場所です。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ネオマイム鶴見ヒルズマンション概要
このマンションは京浜急行本線花月総持寺駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年でRC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
ネオマイム鶴見ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオマイム鶴見ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.08㎡〜65.08㎡ |
| 新築時価格 | 3120万円〜4510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 和興通商(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ネオマイム鶴見ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花月総持寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.08m² | 4,039万円 | 4,270万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。