パレス池田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パレス池田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.44m² | 北西 |
| 304 | 6,854万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.75m² | 南東 |
| 307 | 5,298万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.40m² | 北東 |
| 404 | 6,815万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.44m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,854万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,298万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,815万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.75m²
- 南
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パレス池田山販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレス池田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレス池田山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,449万円3万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレス池田山マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅が目黒や五反田で利便性が高い
共用部分
4空間の使い方が贅沢でレトロマンションらしい雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
五反田
3五反田駅周辺は夜でも明るく、駅から家までの道も人通りが多いので、女性の一人暮らしでも安心できると思いますが、歓楽街の雰囲気が苦手な人には向かないかもしれません。
住みやすさ
目黒
4目黒駅は駅前もとてもきれいで、駅ビルにも直結しているので雨の日でも濡れずに移動できて助かります。駅構内の案内板も分かりやすく、初めてでも迷いにくいです。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレス池田山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
パレス池田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレス池田山（パレスいけだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田5丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.44㎡〜76.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレス池田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.42m² | 4,373万円 | 6,316万円 |
| 2LDK | 76.75m² | 6,834万円 | 1億205万円 |
パレス池田山売買履歴
- 2024/10
- 成約5,250万円87万円/m2
- 60.21m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2023/09
- 成約7,900万円87万円/m2
- 90.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2021/08
- 成約5,590万円128万円/m2
- 43.56m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2021/07
- 成約6,080万円79万円/m2
- 76.75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2020/10
- 成約9,100万円99万円/m2
- 91.04m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築39年
- 2020/07
- 成約2,900万円71万円/m2
- 40.44m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2014/12
- 成約5,480万円71万円/m2
- 76.75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2014/12
- 成約5,470万円71万円/m2
- 76.75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2014/07
- 成約6,290万円76万円/m2
- 81.87m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2012/12
- 成約5,980万円65万円/m2
- 91.89m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約5,250万円 | 87万円/m2 | 2階 | 60.21m² | 1LDK | 築43年 |
| 2023/09 | 成約7,900万円 | 87万円/m2 | 2階 | 90.77m² | 3LDK | 築42年 |
| 2021/08 | 成約5,590万円 | 128万円/m2 | 3階 | 43.56m² | 1LDK | 築40年 |
| 2021/07 | 成約6,080万円 | 79万円/m2 | 2階 | 76.75m² | 2LDK | 築40年 |
| 2020/10 | 成約9,100万円 | 99万円/m2 | 4階 | 91.04m² | 2SLDK | 築39年 |
| 2020/07 | 成約2,900万円 | 71万円/m2 | 1階 | 40.44m² | 1LDK | 築39年 |
| 2014/12 | 成約5,480万円 | 71万円/m2 | 2階 | 76.75m² | 2LDK | 築33年 |
| 2014/12 | 成約5,470万円 | 71万円/m2 | 2階 | 76.75m² | 2LDK | 築33年 |
| 2014/07 | 成約6,290万円 | 76万円/m2 | 2階 | 81.87m² | 2LDK | 築33年 |
| 2012/12 | 成約5,980万円 | 65万円/m2 | 3階 | 91.89m² | 2LDK | 築31年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約9,480万円99万円/m2
- 95.06m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
- ハウス高輪台
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 成約9,700万円101万円/m2
- 95.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築48年
- ハウス高輪台
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,480万円 | 99万円/m2 | 3階 | 95.06m² | 2LDK | ハウス高輪台 | 築48年 |
| 2025/09 | 成約4,950万円 | 93万円/m2 | 7階 | 53.00m² | 2LDK | 五反田コーポラス | 築44年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 108万円/m2 | 5階 | 38.44m² | 1LDK | 第二五反田コーポビアネーズ | 築46年 |
| 2025/06 | 成約1億3,440万円 | 139万円/m2 | 2階 | 96.05m² | 3LDK | テラス池田山 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1億9,100万円 | 156万円/m2 | 2階 | 121.98m² | 3LDK | テラス池田山 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約4,480万円 | 75万円/m2 | 9階 | 58.96m² | 2LDK | サンライフ池田山 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約9,700万円 | 101万円/m2 | 4階 | 95.65m² | 3LDK | ハウス高輪台 | 築48年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 94万円/m2 | 4階 | 24.30m² | 1R | レジェンド五反田 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約2,590万円 | 106万円/m2 | 10階 | 24.21m² | 1K | 東建東五反田マンション | 築45年 |
| 2025/01 | 成約3,730万円 | 87万円/m2 | 6階 | 42.58m² | 2DK | ダイヤパレス五反田 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 38.00m²
- 7階/11階建
パレス池田山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。