北品川ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 214 | 9,716万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.99m² | 南西 |
| 309 | 9,666万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.99m² | 南西 |
| 503 | 9,992万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 77.83m² | 南西 |
| 0700 | 8,581万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.19m² | 南東 |
| 7 | 8,569万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.19m² | 南東 |
| 700 | 8,569万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.19m² | 南東 |
| 717 | 8,569万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.19m² | 南東 |
| 901 | 1億356万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.91m² | 南西 |
| 905 | 9,127万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.96m² | 南東 |
| 919 | 9,122万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.96m² | 南東 |
| 1006 | 1億86万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.99m² | 南 |
| 1111 | 1億379万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.91m² | 南 |
| 1210 | 1億145万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 76.99m² | 南西 |
| 1213 | 1億145万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.99m² | 南西 |
| 1306 | 1億116万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.99m² | 南 |
| 1311 | 1億381万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.91m² | 南 |
| 1505 | 1億209万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.99m² | 南西 |
| 1514 | 1億295万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.99m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 9,716万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,666万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,992万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 77.83m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,581万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.19m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 8,569万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 8,569万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1億356万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 78.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,127万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,122万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.96m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...北品川ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は214のお部屋を基準に算出
投資物件診断
北品川ホームズ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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北品川ホームズ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/11
- 2023/11
- 2019/03
- 2019/03
- 2016/06
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約1億1,600万円 | 150万円/m² | 9階 | 76.99m² | 2SLDK | 築43年 |
| 2023/11 | 成約7,900万円 | 100万円/m² | 9階 | 78.91m² | 3LDK | 築42年 |
| 2019/03 | 成約5,390万円 | 81万円/m² | 7階 | 66.19m² | 2LDK | 築38年 |
| 2019/03 | 成約4,870万円 | 73万円/m² | 9階 | 66.19m² | 2LDK | 築38年 |
| 2016/06 | 成約4,970万円 | 62万円/m² | 3階 | 78.91m² | 3LDK | 築35年 |
| 2016/05 | 成約5,290万円 | 67万円/m² | 7階 | 78.91m² | 3LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメ北品川ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,560万円 | 105万円/m² | 4階 | 52.73m² | 3DK | セザール御殿山 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 102万円/m² | 2階 | 60.60m² | 2LDK | セザール御殿山 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 118万円/m² | 6階 | 51.30m² | 2LDK | クレール御殿山 | 築44年 |
| オススメ | 北品川ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,970万円 | 103万円/m² | 1階 | 38.32m² | 2DK | コンチネンタルハイツ御殿山 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,850万円 | 41万円/m² | 7階 | 44.24m² | 2DK | 北品川ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1億3,800万円 | 124万円/m² | 2階 | 111.02m² | 3LDK | ロイヤル高輪 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約4,390万円 | 93万円/m² | 9階 | 46.97m² | 2LDK | パラスト品川 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約1,700万円 | 41万円/m² | 2階 | 41.00m² | 3K | 北品川ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/05 | 成約4,290万円 | 103万円/m² | 11階 | 41.56m² | 2DK | 北品川サンハイツ | 築45年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 59万円/m² | 5階 | 52.38m² | 2LDK | 財形第3御殿山マンション | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...北品川ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北品川ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,716万円680万円前年比
- 214の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 126.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 91.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北品川ホームズマンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
5スーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店が豊富で日常の買い物に困らない
管理・お手入れ
4建物は古いが清掃が行き届いており、綺麗に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4大崎
大崎駅周辺は私立中学への進学率も高く、教育熱心な家庭が多い印象です。
教育環境
3新馬場
品川学園の図書館は狭いですが、校庭は広く、廊下も広いので開放感があります。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...北品川ホームズQAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
北品川ホームズマンション概要
北品川ホームズはＪＲ山手線大崎駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築44年でSRC造り、15階建て総戸数286戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
北品川ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北品川ホームズ（きたしながわホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目8-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（286部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.19㎡〜78.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜442万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北品川ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.19m² | 8,569万円 | 1億3,319万円 |
| 2SLDK | 77.83m² | 9,992万円 | 7,682万円 |
| 3LDK | 76.99m² | 1億116万円 | 1億7,813万円 |
| 3SLDK | 76.99m² | 1億145万円 | 8,570万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 78.15m²
- 9階/15階建
北品川ホームズの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。