北品川ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は214のお部屋を基準に算出
北品川ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 214 | 8,297万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.99m² | 南西 |
| 309 | 8,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.99m² | 南西 |
| 503 | 8,422万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 77.83m² | 南西 |
| 0700 | 7,269万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.19m² | 南東 |
| 7 | 7,286万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.19m² | 南東 |
| 700 | 7,286万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.19m² | 南東 |
| 717 | 7,286万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.19m² | 南東 |
| 901 | 8,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.91m² | 南西 |
| 905 | 7,828万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.96m² | 南東 |
| 919 | 7,820万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.96m² | 南東 |
| 1006 | 8,582万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.99m² | 南 |
| 1111 | 8,830万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.91m² | 南 |
| 1210 | 8,686万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 76.99m² | 南西 |
| 1213 | 8,686万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.99m² | 南西 |
| 1306 | 8,662万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.99m² | 南 |
| 1311 | 8,878万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.91m² | 南 |
| 1505 | 8,649万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.99m² | 南西 |
| 1514 | 8,627万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.99m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 8,297万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,234万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,422万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 77.83m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,269万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.19m²
- 南東
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,286万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,286万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 7,286万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,818万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,828万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,820万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.96m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
北品川ホームズ販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
北品川ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北品川ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,297万円67万円前年比
- 214の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 107.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北品川ホームズマンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3南向きの部屋は日当たりが良く、玄関を開けると空が見えて開放感がある
管理・お手入れ
4建物は古いが清掃が行き届いており、綺麗に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大崎
4大崎駅周辺には小さめの公園があり、子どもを安心して遊ばせることができます。住宅街の中に緑が点在しているので、日常的に自然を感じられます。
子育て環境
新馬場
5新馬場駅周辺には小学校や中学校、児童センターや公園も多数あり、子育てしやすい環境が整っています。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
北品川ホームズマンション概要
北品川ホームズはＪＲ山手線大崎駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築44年でSRC造り、15階建て総戸数286戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
北品川ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北品川ホームズ（きたしながわホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目8-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（286部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.19㎡〜78.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北品川ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.19m² | 7,286万円 | 1億339万円 |
| 2SLDK | 77.83m² | 8,422万円 | 6,267万円 |
| 3LDK | 76.99m² | 8,649万円 | 1億3,873万円 |
| 3SLDK | 76.99m² | 8,686万円 | 6,369万円 |
北品川ホームズ売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円258〜278万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築38年
- 2023/11
- 売出価格
- 7,790万円〜8,290万円327〜348万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築42年
- 2024/11
- 売出価格
- 1億1,060万円〜1億2,060万円475〜518万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円301〜326万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築46年
パラスト品川現在築46年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円157〜188万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 1階
- 当時築43年
コンチネンタルハイツ御殿山現在築44年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円130〜149万円/坪
- 38〜44m²
- 3K
- 2階
- 当時築44年
北品川ダイヤモンドパレス現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.35m²
- 6階/15階建
北品川ホームズの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。