ヒルサイド北寺尾
横浜市鶴見区・鶴見駅 バス12分後 徒歩2分・築37年
2026年07月06日
ヒルサイド北寺尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ヒルサイド北寺尾部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 512万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.9% | 1K | 16.00m² 西 |
| 103 | 517万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.8% | 1R | 16.00m² 東 |
| 106 | 512万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.9% | 1K | 16.00m² 西 |
| 202 | 515万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 11.4% | 1K | 16.00m² 南西 |
| 205 | 515万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 11.4% | 1K | 16.00m² 南西 |
| 206 | 515万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 11.4% | 1K | 16.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
- 16.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1R
- 16.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
- 16.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 515万円
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- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1K
- 16.00m²
- 南西
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- 1K
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/09
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,990万円 | 36万円/m² | 5階 | 54.06m² | 2LDK | 菊名パーク・ホームズ | 築36年 |
| 2026/03 | 成約1,500万円 | 28万円/m² | 1階 | 52.65m² | 1SLDK | ライオンズマンション菊名第3 | 築36年 |
| 2026/03 | 成約1,040万円 | 34万円/m² | 2階 | 30.40m² | 1DK | ライオンズマンション北寺尾 | 築34年 |
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| 2025/07 | 成約1,440万円 | 27万円/m² | 4階 | 53.06m² | 2LDK | ナイスアーバン北寺尾第2 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約386万円 | 25万円/m² | 1階 | 14.90m² | 1R | ヴァンハウス寺尾 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,460万円 | 18万円/m² | 1階 | 79.30m² | 4DK | 三ツ池公園マンション | 築40年 |
| 2025/03 | 成約750万円 | 24万円/m² | 4階 | 30.96m² | 2DK | ヴァンハウス寺尾 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約200万円 | 13万円/m² | 1階 | 15.08m² | 1K | ヴァンハウス寺尾 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約2,380万円 | 36万円/m² | 7階 | 65.32m² | 3LDK | 藤和ライブタウン三ツ池公園 | 築36年 |
| 2024/04 | 成約1,880万円 | 30万円/m² | 11階 | 61.02m² | 3LDK | 藤和ライブタウン三ツ池公園 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルサイド北寺尾資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルサイド北寺尾価格推移と将来予測
参考相場価格
512万円19万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルサイド北寺尾マンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5鶴見
鶴見駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物に困ることはありません。駅前には大型商業施設もあり、生活に必要なものはほとんど揃います。自転車で少し走ればさらに大きなショッピングモールも利...
住みやすさ
2菊名
駅周辺には和菓子屋が数件ある程度で、買い物の選択肢は多くありません。坂道も多いので、ヒールでの移動はおすすめできません。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒルサイド北寺尾マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
ヒルサイド北寺尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルサイド北寺尾 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヒルサイド北寺尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 517万円 | 1,041万円 |
| 1K | 16m² | 515万円 | 1,470万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 55.90m²