サンヒルズ寺尾II
横浜市鶴見区・鶴見駅 バス8分後 徒歩2分・築37年
2026年07月06日
サンヒルズ寺尾II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0001のお部屋を基準に算出
サンヒルズ寺尾II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 972万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.3% | 2DK | 31.18m² 南東 |
| 0002 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.0% | 2DK | 34.43m² 南東 |
| 101 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.5% | 2K | 34.80m² 南 |
| 102 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.9% | 2DK | 36.04m² 南東 |
| 103 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.5% | 2K | 35.23m² 南 |
| 201 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.9% | 2DK | 36.04m² 南 |
| 202 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.8% | 2DK | 37.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2DK
- 31.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 34.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2K
- 34.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 36.04m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2K
- 35.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 36.04m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 37.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンヒルズ寺尾II販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- オススメサンヒルズ寺尾IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,990万円 | 36万円/m² | 5階 | 54.06m² | 2LDK | 菊名パーク・ホームズ | 築36年 |
| 2026/03 | 成約1,500万円 | 28万円/m² | 1階 | 52.65m² | 1SLDK | ライオンズマンション菊名第3 | 築36年 |
| 2026/03 | 成約1,040万円 | 34万円/m² | 2階 | 30.40m² | 1DK | ライオンズマンション北寺尾 | 築34年 |
| オススメ | サンヒルズ寺尾IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,440万円 | 27万円/m² | 4階 | 53.06m² | 2LDK | ナイスアーバン北寺尾第2 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約386万円 | 25万円/m² | 1階 | 14.90m² | 1R | ヴァンハウス寺尾 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,460万円 | 18万円/m² | 1階 | 79.30m² | 4DK | 三ツ池公園マンション | 築40年 |
| 2025/03 | 成約750万円 | 24万円/m² | 4階 | 30.96m² | 2DK | ヴァンハウス寺尾 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約200万円 | 13万円/m² | 1階 | 15.08m² | 1K | ヴァンハウス寺尾 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約2,380万円 | 36万円/m² | 7階 | 65.32m² | 3LDK | 藤和ライブタウン三ツ池公園 | 築36年 |
| 2024/04 | 成約1,880万円 | 30万円/m² | 11階 | 61.02m² | 3LDK | 藤和ライブタウン三ツ池公園 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンヒルズ寺尾II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズ寺尾II価格推移と将来予測
参考相場価格
972万円33万円前年比
- 0001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルズ寺尾IIマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5鶴見
京浜東北線や鶴見線、京急線が利用できるので、横浜や東京方面へのアクセスがとても良いです。バスターミナルもあり、バス移動も便利です。
治安
2京急鶴見
駅前は明るく人通りも多いですが、夜になると酔っ払いが増えるので、治安面で少し不安を感じることがあります。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンヒルズ寺尾IIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。 桜の名所として知られている三ツ池公園に近いマンションです。園内には、78品種、約1600本の桜が存在し、早咲きから遅咲きまでの様々な桜を観賞できます。また、豊富な緑の中をのんびりと散歩できるため、ウォーキングによって健康維持を図りたい場合にも最適です。
サンヒルズ寺尾II詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズ寺尾II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目10-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.18㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンヒルズ寺尾II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35.02m² | 1,094万円 | 1,243万円 |
| 2DK | 36.04m² | 1,131万円 | 1,679万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北寺尾の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 33.49m²
- 3階/6階建