リーデンススクエア横浜鶴見 外観

リーデンススクエア横浜鶴見

横浜市鶴見区・生麦駅 徒歩11分・築21年

3.73
2,957万円〜5,806万円
坪単価156万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年10月21日
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リーデンススクエア横浜鶴見 外観

リーデンススクエア横浜鶴見

横浜市鶴見区・生麦駅 徒歩11分・築21年

2,957万円〜5,806万円
156万円/坪〜179万円/坪
3.73
最終更新
2025年10月21日

リーデンススクエア横浜鶴見部屋別の参考相場価格

38部屋 / 208部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5015,248万円価格を確認する5,418万円4LDK104.46-
5023,099万円価格を確認する3,038万円2LDK61.80-
5034,101万円価格を確認する3,998万円3LDK82.64-
5044,101万円価格を確認する3,948万円3LDK82.64-
5054,099万円価格を確認する3,948万円3LDK82.60-
5064,239万円価格を確認する4,158万円4LDK85.39-
5074,236万円価格を確認する4,108万円4LDK85.39-
5084,101万円価格を確認する3,928万円3LDK82.64-
5094,103万円価格を確認する3,858万円3LDK82.64-
5103,570万円価格を確認する3,348万円3LDK71.37-
5113,970万円価格を確認する3,858万円3LDK79.95-
5123,970万円価格を確認する3,848万円3LDK79.95-
5133,970万円価格を確認する3,848万円3LDK79.95-
5144,099万円価格を確認する4,058万円3LDK82.24-
5154,272万円価格を確認する4,288万円3LDK85.70-
5163,871万円価格を確認する3,528万円3LDK77.87-
5173,873万円価格を確認する3,568万円3LDK77.87-
5183,873万円価格を確認する3,698万円3LDK77.87-
5194,009万円価格を確認する3,848万円3LDK80.78-
5204,009万円価格を確認する3,798万円3LDK80.78-
5214,281万円価格を確認する4,198万円4LDK86.18-
5223,736万円価格を確認する3,648万円3LDK74.87-
5233,152万円価格を確認する3,058万円2LDK62.97-
5243,823万円価格を確認する3,798万円3LDK76.53-
5253,853万円価格を確認する3,148万円3LDK77.48-
5263,853万円価格を確認する3,648万円3LDK77.48-
5274,045万円価格を確認する3,378万円3LDK81.50-
5283,853万円価格を確認する3,648万円3LDK77.48-
5294,535万円価格を確認する3,708万円4LDK91.50-
5303,554万円価格を確認する2,758万円3LDK71.17-
5313,554万円価格を確認する2,788万円3LDK71.17-
5323,134万円価格を確認する2,848万円2LDK62.59-
5333,554万円価格を確認する3,228万円3LDK71.17-
5343,321万円価格を確認する2,618万円2LDK66.24-
5354,023万円価格を確認する4,138万円3LDK80.72-
5363,848万円価格を確認する3,918万円3LDK77.12-
5373,848万円価格を確認する3,918万円3LDK77.12-
5384,123万円価格を確認する4,368万円4LDK83.07-
501
参考相場価格
5,248万円
新築時価格
5,418万円
  • 4LDK
  • 104.46
  • -
502
参考相場価格
3,099万円
新築時価格
3,038万円
  • 2LDK
  • 61.80
  • -
503
参考相場価格
4,101万円
新築時価格
3,998万円
  • 3LDK
  • 82.64
  • -
504
参考相場価格
4,101万円
新築時価格
3,948万円
  • 3LDK
  • 82.64
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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505
参考相場価格
4,099万円
新築時価格
3,948万円
  • 3LDK
  • 82.60
  • -
506
参考相場価格
4,239万円
新築時価格
4,158万円
  • 4LDK
  • 85.39
  • -
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507
参考相場価格
4,236万円
新築時価格
4,108万円
  • 4LDK
  • 85.39
  • -
508
参考相場価格
4,101万円
新築時価格
3,928万円
  • 3LDK
  • 82.64
  • -
509
参考相場価格
4,103万円
新築時価格
3,858万円
  • 3LDK
  • 82.64
  • -
510
参考相場価格
3,570万円
新築時価格
3,348万円
  • 3LDK
  • 71.37
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リーデンススクエア横浜鶴見販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

リーデンススクエア横浜鶴見資産性スコア

3.73
リーデンススクエア横浜鶴見の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
リーデンススクエア横浜鶴見

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リーデンススクエア横浜鶴見居住エリアの評価

リーデンススクエア横浜鶴見

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リーデンススクエア横浜鶴見新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築21年

新築時価格

5,418万円-170万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リーデンススクエア横浜鶴見価格推移と将来予測

参考相場価格

5,248万円4万円前年比

501の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
リーデンススクエア横浜鶴見501の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リーデンススクエア横浜鶴見マンションの口コミ・評判(358件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    バスの利便性が高く、駅までのアクセスも良い

  • 周辺環境

    3

    ファミリーマートやローソンが近く、買い物はマイバスケットがメインになる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    生麦

    3

    駅周辺は静かな住宅街で、商店街はまあまあ賑やかです。各駅停車駅ですが、生活には困りません。

  • 交通の利便性

    京急新子安

    5

    京急新子安駅はJR新子安駅と隣接していて、徒歩ですぐに乗り換えができるのでとても便利です。横浜や都心方面へのアクセスも良好で、通勤や通学に重宝しています。

横浜市鶴見区の口コミ

  • 教育環境

    5

    鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。

  • 地域コミュニティ

    4

    鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

リーデンススクエア横浜鶴見マンション概要

このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数208戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

リーデンススクエア横浜鶴見詳細情報

基本情報

建物名リーデンススクエア横浜鶴見
住所神奈川県横浜市鶴見区岸谷2丁目2-12
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)9階建(208部屋)
建築構造RC造
専有面積61.8㎡〜110.39㎡
新築時価格2248万円〜6048万円
参考相場価格
  • 2LDK:2957万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:3400万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:3947万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価156万円/坪〜179万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園SAILKID(せいるきっど)保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区岸谷小学校
生麦中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックス
  • キッズルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リーデンススクエア横浜鶴見間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
生麦駅
平均
2LDK62.59m²3,121万円3,356万円
3LDK77.87m²3,968万円4,138万円
4LDK86.18m²4,357万円4,494万円

リーデンススクエア横浜鶴見売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/09
    成約3,810万41万円/m2
    • 91.50m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2025/03
    成約4,990万58万円/m2
    • 85.39m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築21
  • 2024/06
    成約3,880万50万円/m2
    • 76.48m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2023/11
    成約3,140万37万円/m2
    • 82.64m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築19
  • 2023/04
    成約3,260万45万円/m2
    • 71.17m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2023/04
    成約3,700万44万円/m2
    • 82.60m²
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2020/10
    成約3,300万39万円/m2
    • 82.64m²
    • 3SLDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2020/09
    成約2,820万36万円/m2
    • 77.87m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2020/07
    成約3,130万37万円/m2
    • 82.64m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2020/07
    成約2,940万34万円/m2
    • 86.18m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築16
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約3,810万41万円/m22階91.50m²4LDK築21年
2025/03成約4,990万58万円/m27階85.39m²4LDK築21年
2024/06成約3,880万50万円/m24階76.48m²3LDK築20年
2023/11成約3,140万37万円/m26階82.64m²3LDK築19年
2023/04成約3,260万45万円/m23階71.17m²3LDK築19年
2023/04成約3,700万44万円/m23階82.60m²3SLDK築19年
2020/10成約3,300万39万円/m24階82.64m²3SLDK築16年
2020/09成約2,820万36万円/m25階77.87m²3LDK築16年
2020/07成約3,130万37万円/m25階82.64m²3LDK築16年
2020/07成約2,940万34万円/m25階86.18m²4LDK築16年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/12成約3,600万51万円/m27階70.53m²3LDKグランシティユーロガーデン鶴見山手台築18年
2023/08成約3,300万45万円/m24階72.20m²3LDKグランシティユーロガーデン鶴見山手台築18年
2023/06成約4,100万52万円/m24階78.20m²3LDK藤和ライブタウン鶴見築16年
2023/06成約3,500万55万円/m25階63.20m²3LDKナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト築21年
2022/02成約3,300万38万円/m24階85.31m²3LDKグランシティユーロガーデン鶴見山手台築16年
2022/02成約4,299万53万円/m21階80.20m²3LDKクレッセント横浜岸谷台築15年
2022/02成約3,570万38万円/m24階92.15m²3SLDKランドシティ鶴見岸谷築18年
2021/10成約2,440万45万円/m23階53.11m²2LDKパール岸谷公園築16年
2021/10成約3,330万45万円/m21階73.43m²3LDKイトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ築16年
2021/07成約3,770万51万円/m25階73.43m²3LDKイトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ築16年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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