藤和ライブタウン鶴見

横浜市鶴見区・生麦駅 徒歩6分・築19年

3.61
3,235万円〜5,673万円
坪単価 172万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 18.1万円〜30万円/月
最終更新2026年04月20日
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藤和ライブタウン鶴見

横浜市鶴見区・生麦駅 徒歩6分・築19年

3,235万円〜5,673万円
坪単価 172万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 18.1万円〜30万円/月
3.61
最終更新
2026年04月20日

藤和ライブタウン鶴見部屋別の参考相場価格

23部屋 / 123部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
6014,990万円価格を確認する4,448万円25.4万円/月4LDK90.41
-
6024,096万円価格を確認する3,468万円21.3万円/月3LDK74.85
-
6034,096万円価格を確認する3,498万円21.3万円/月3LDK74.85
-
6044,116万円価格を確認する3,568万円21.3万円/月3LDK74.85
-
6054,741万円価格を確認する4,378万円24.1万円/月4LDK85.58
-
6064,128万円価格を確認する3,588万円21.3万円/月3LDK74.85
-
6074,128万円価格を確認する3,598万円21.3万円/月3LDK74.85
-
6084,128万円価格を確認する3,598万円21.3万円/月3LDK74.85
-
6094,116万円価格を確認する3,558万円21.3万円/月3LDK74.85
-
6104,116万円価格を確認する3,568万円21.3万円/月3LDK74.85
-
6114,116万円価格を確認する3,568万円21.3万円/月3LDK74.85
-
6124,794万円価格を確認する4,288万円24.4万円/月4LDK87.08
-
6133,661万円価格を確認する2,828万円20.3万円/月3LDK69.50
-
6143,655万円価格を確認する2,758万円20.3万円/月3LDK69.50
-
6153,896万円価格を確認する2,958万円21.1万円/月3LDK74.27
-
6163,980万円価格を確認する3,088万円21.1万円/月3LDK74.26
-
6173,530万円価格を確認する2,588万円19.6万円/月3LDK66.25
-
6183,701万円価格を確認する2,718万円20.3万円/月3LDK69.50
-
6193,712万円価格を確認する2,808万円20.3万円/月3LDK69.50
-
6204,515万円価格を確認する3,498万円23.4万円/月3LDK84.18
-
6214,008万円価格を確認する3,398万円20.8万円/月3LDK72.74
-
6223,418万円価格を確認する2,808万円18.4万円/月2LDK62.24
-
6234,271万円価格を確認する3,678万円22.3万円/月4LDK78.20
-
601
参考相場価格
4,990万円
新築時価格
4,448万円
想定賃料
25.4万円/月
  • 4LDK
  • 90.41
  • -
602
参考相場価格
4,096万円
新築時価格
3,468万円
想定賃料
21.3万円/月
  • 3LDK
  • 74.85
  • -
603
参考相場価格
4,096万円
新築時価格
3,498万円
想定賃料
21.3万円/月
  • 3LDK
  • 74.85
  • -
604
参考相場価格
4,116万円
新築時価格
3,568万円
想定賃料
21.3万円/月
  • 3LDK
  • 74.85
  • -
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605
参考相場価格
4,741万円
新築時価格
4,378万円
想定賃料
24.1万円/月
  • 4LDK
  • 85.58
  • -
606
参考相場価格
4,128万円
新築時価格
3,588万円
想定賃料
21.3万円/月
  • 3LDK
  • 74.85
  • -
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607
参考相場価格
4,128万円
新築時価格
3,598万円
想定賃料
21.3万円/月
  • 3LDK
  • 74.85
  • -
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参考相場価格
4,128万円
新築時価格
3,598万円
想定賃料
21.3万円/月
  • 3LDK
  • 74.85
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参考相場価格
4,116万円
新築時価格
3,558万円
想定賃料
21.3万円/月
  • 3LDK
  • 74.85
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参考相場価格
4,116万円
新築時価格
3,568万円
想定賃料
21.3万円/月
  • 3LDK
  • 74.85
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約3,417万44万円/m²3階77.12m²3LDKリーデンススクエア横浜鶴見築22年
2025/09成約3,810万41万円/m²2階91.50m²4LDKリーデンススクエア横浜鶴見築21年
2025/03成約4,990万58万円/m²7階85.39m²4LDKリーデンススクエア横浜鶴見築21年
オススメ
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2024/06成約3,880万50万円/m²4階76.48m²3LDKリーデンススクエア横浜鶴見築20年
2023/12成約3,500万49万円/m²7階70.53m²3LDKグランシティユーロガーデン鶴見山手台築18年
2023/11成約3,140万37万円/m²6階82.64m²3LDKリーデンススクエア横浜鶴見築19年
2023/08成約3,200万44万円/m²4階72.20m²3LDKグランシティユーロガーデン鶴見山手台築18年
2023/06成約3,500万55万円/m²5階63.20m²3LDKナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト築21年
2023/04成約3,260万45万円/m²3階71.17m²3LDKリーデンススクエア横浜鶴見築19年
2023/04成約3,700万44万円/m²3階82.60m²3SLDKリーデンススクエア横浜鶴見築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

藤和ライブタウン鶴見資産性スコア

3.61
藤和ライブタウン鶴見の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
藤和ライブタウン鶴見

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤和ライブタウン鶴見居住エリアの評価

藤和ライブタウン鶴見

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤和ライブタウン鶴見新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築19年

新築時価格

4,448万円+542万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

藤和ライブタウン鶴見価格推移と将来予測

参考相場価格

4,990万円223万円前年比

601の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
藤和ライブタウン鶴見601の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

藤和ライブタウン鶴見マンションの口コミ・評判(271件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    生麦

    地域のつながりがあって住民同士の絆を感じられる街です。

  • 防災・安全性

    5

    花月総持寺

    花月総持寺駅周辺では防災機能を備えた公園整備が進められており、地震災害時の避難地としても機能するので安心感があります。

横浜市鶴見区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。

  • 地域コミュニティ

    4

    鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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藤和ライブタウン鶴見マンション概要

藤和ライブタウン鶴見は京浜急行本線生麦駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。

藤和ライブタウン鶴見詳細情報

基本情報

建物名藤和ライブタウン鶴見(とうわライブタウンつるみ)
住所神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目18-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)7階建(123部屋)
建築構造RC造
専有面積59.9㎡〜107.91㎡
新築時価格2498万円〜4848万円
参考相場価格
  • 2LDK:3235万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:3507万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:4058万円〜(76m²〜)
  • 5LDK:5341万円〜(102m²〜)
参考相場価格の坪単価172万円/坪〜183万円/坪
想定賃料18.1万円〜30万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園SEAKID保育園 (認可)他
保育園を見る
学区岸谷小学校
生麦中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤和ライブタウン鶴見間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
生麦駅
平均
2LDK62.24m²3,355万円3,341万円
3LDK74.85m²4,072万円4,269万円
4LDK85.58m²4,735万円4,345万円
5LDK105.07m²5,507万円5,507万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは藤和ライブタウン鶴見

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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