3,464万円〜4,851万円
坪単価 181万円/坪〜201万円/坪
想定賃料 16.9万円〜22.4万円/月
最終更新2026年06月08日
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト
横浜市鶴見区・生麦駅 徒歩3分・築24年
3,464万円〜4,851万円
坪単価 181万円/坪〜201万円/坪
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2026年06月08日
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ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,464万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 63.20m² - |
| 102 | 3,470万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 62.86m² - |
| 103 | 3,706万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 66.91m² - |
| 104 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 19万円/月 | 4LDK | 73.17m² - |
| 201 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 75.06m² - |
| 202 | 3,595万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 63.20m² - |
| 203 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 19.7万円/月 | 4LDK | 73.22m² - |
| 204 | 3,576万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 62.86m² - |
| 205 | 3,821万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 66.91m² - |
| 206 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 19.7万円/月 | 4LDK | 73.17m² - |
| 301 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 20.8万円/月 | 4LDK | 75.06m² - |
| 302 | 3,663万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 63.20m² - |
| 303 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 20万円/月 | 4LDK | 73.22m² - |
| 304 | 3,623万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 62.86m² - |
| 305 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 66.91m² - |
| 401 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 75.06m² - |
| 402 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 63.20m² - |
| 403 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 73.22m² - |
| 404 | 3,670万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 62.86m² - |
| 405 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 66.91m² - |
| 501 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 63.20m² - |
| 502 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 20.4万円/月 | 4LDK | 73.22m² - |
| 503 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 62.86m² - |
| 601 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 63.20m² - |
| 602 | 4,851万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22.4万円/月 | 4LDK | 80.04m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,464万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 63.20m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
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- 62.86m²
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- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,059万円
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- 参考相場価格
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ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト売買履歴
- 2023/06
- 2017/11
- 2008/05
- 2006/12
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/05 | 成約3,080万円 | 46万円/m² | 1階 | 66.91m² | 2LDK | 築6年 |
| 2006/12 | 成約2,870万円 | 45万円/m² | 1階 | 63.20m² | 3LDK | 築4年 |
| 2002/01 | 新築4,390万円 | 54万円/m² | 6階 | 80.04m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,380万円 | 53万円/m² | 6階 | 63.20m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,380万円 | 53万円/m² | 5階 | 62.86m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,800万円 | 51万円/m² | 5階 | 73.22m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/03
- オススメナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/12
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- 2023/11
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,417万円 | 44万円/m² | 3階 | 77.12m² | 3LDK | リーデンススクエア横浜鶴見 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,810万円 | 41万円/m² | 2階 | 91.50m² | 4LDK | リーデンススクエア横浜鶴見 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 58万円/m² | 7階 | 85.39m² | 4LDK | リーデンススクエア横浜鶴見 | 築21年 |
| オススメ | ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約3,880万円 | 50万円/m² | 4階 | 76.48m² | 3LDK | リーデンススクエア横浜鶴見 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 7階 | 70.53m² | 3LDK | グランシティユーロガーデン鶴見山手台 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約3,140万円 | 42万円/m² | 3階 | 73.61m² | 3LDK | 鶴見岸谷ガーデンハウス | 築26年 |
| 2023/11 | 成約3,140万円 | 37万円/m² | 6階 | 82.64m² | 3LDK | リーデンススクエア横浜鶴見 | 築19年 |
| 2023/08 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 4階 | 72.20m² | 3LDK | グランシティユーロガーデン鶴見山手台 | 築18年 |
| 2023/06 | 成約4,200万円 | 53万円/m² | 4階 | 78.20m² | 3LDK | 藤和ライブタウン鶴見 | 築16年 |
| 2023/04 | 成約3,260万円 | 45万円/m² | 3階 | 71.17m² | 3LDK | リーデンススクエア横浜鶴見 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト資産性スコア
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ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,464万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
想定売買価格
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトマンション概要
京浜急行本線生麦駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目2-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.86㎡〜80.04㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜201万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜22.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生麦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.2m² | 3,700万円 | 4,269万円 |
| 4LDK | 73.22m² | 4,290万円 | 4,342万円 |
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