号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,954万円	価格を調べる	4,580万円	3LDK	84.36m²	-
102	4,026万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	68.10m²	-
103	4,255万円	価格を調べる	3,980万円	4LDK	80.20m²	-
104	3,953万円	価格を調べる	3,630万円	3LDK	71.38m²	-
105	3,957万円	価格を調べる	3,630万円	3LDK	71.49m²	-
106	4,040万円	価格を調べる	3,550万円	3LDK	68.10m²	-
107	4,521万円	価格を調べる	4,230万円	3LDK	80.02m²	-
108	3,649万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	65.06m²	-
109	3,901万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	70.02m²	-
201	4,601万円	価格を調べる	4,200万円	3LDK	77.14m²	-
202	4,692万円	価格を調べる	4,350万円	3LDK	80.32m²	-
203	5,338万円	価格を調べる	4,780万円	3LDK	84.36m²	-
204	4,205万円	価格を調べる	3,730万円	3LDK	68.10m²	-
205	4,459万円	価格を調べる	4,200万円	4LDK	80.20m²	-
206	4,237万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	71.38m²	-
207	4,247万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	71.49m²	-
208	4,188万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	68.10m²	-
209	4,784万円	価格を調べる	4,430万円	3LDK	80.02m²	-
210	3,828万円	価格を調べる	3,330万円	3LDK	65.06m²	-
211	4,105万円	価格を調べる	3,630万円	3LDK	70.02m²	-
301	4,697万円	価格を調べる	4,300万円	3LDK	77.14m²	-
302	4,752万円	価格を調べる	4,450万円	3LDK	80.32m²	-
303	5,513万円	価格を調べる	4,950万円	3LDK	84.36m²	-
304	4,195万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	68.10m²	-
305	4,643万円	価格を調べる	4,350万円	4LDK	80.20m²	-
306	4,246万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	71.38m²	-
307	4,256万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	71.49m²	-
308	4,195万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	68.10m²	-
309	4,829万円	価格を調べる	4,530万円	3LDK	80.02m²	-
310	3,860万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	65.06m²	-
311	4,187万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	70.02m²	-
401	4,789万円	価格を調べる	4,400万円	3LDK	77.14m²	-
402	4,695万円	価格を調べる	4,480万円	3LDK	80.32m²	-
403	5,630万円	価格を調べる	5,100万円	3LDK	84.36m²	-
404	4,262万円	価格を調べる	3,880万円	3LDK	68.10m²	-
405	4,603万円	価格を調べる	4,450万円	4LDK	80.20m²	-
406	4,263万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	71.38m²	-
407	4,272万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	71.49m²	-
408	4,262万円	価格を調べる	3,880万円	3LDK	68.10m²	-
409	5,817万円	価格を調べる	5,100万円	3LDK	82.85m²	-
410	4,129万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	70.02m²	-
501	5,000万円	価格を調べる	4,450万円	3LDK	73.00m²	-
503	4,282万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	68.10m²	-
504	4,784万円	価格を調べる	4,550万円	4LDK	80.20m²	-
505	4,391万円	価格を調べる	4,180万円	3LDK	71.38m²	-
506	4,385万円	価格を調べる	4,180万円	3LDK	71.49m²	-
507	5,026万円	価格を調べる	4,500万円	3LDK	72.35m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,954万円

新築時価格: 4,580万円

3LDK
84.36m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 4,026万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
68.10m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 4,255万円

新築時価格: 3,980万円

4LDK
80.20m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 3,953万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
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参考相場価格: 3,957万円

新築時価格: 3,630万円

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参考相場価格: 4,040万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
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参考相場価格: 4,521万円

新築時価格: 4,230万円

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108

参考相場価格: 3,649万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
65.06m²
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109

参考相場価格: 3,901万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
70.02m²
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201

参考相場価格: 4,601万円

新築時価格: 4,200万円

3LDK
77.14m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
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PR販売中の物件【クレッセント横浜岸谷台】4,190万円 | 3LDK | 68.10m² | 1階/地上5階建て（スターツピタットハウス）

クレッセント横浜岸谷台価格推移と将来予測

3LDK
84.36m²

参考相場価格

4,954万円225万円12ヶ月前

新築時価格4,580万円

新築時価格: 4,580万円

参考相場価格: 4,954万円
225万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

クレッセント横浜岸谷台販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 1階
- 3LDK
- 68.1m²
- 南東
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PR近隣の販売中物件

販売価格

4,190万円

クレッセント横浜岸谷台

3LDK
68.10m²

神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目

京浜急行電鉄本線「生麦」駅徒歩5分

クレッセント横浜岸谷台マンション概要

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このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。

クレッセント横浜岸谷台詳細情報

基本情報

建物名	クレッセント横浜岸谷台
住所	神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目21-21
アクセス	京浜急行本線「生麦」徒歩5分京浜急行本線「花月総持寺」徒歩15分京浜急行本線「京急新子安」徒歩19分
築年数	築17年
階建（総戸数）	5階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.06㎡〜84.36㎡
新築時価格	3280万円〜5100万円
参考相場価格	3LDK：3649万円〜（65m²〜） 4LDK：4255万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	175万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.20（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	4.10（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	杉山神社保育園（認可）他保育園を見る
学区	岸谷小学校生麦中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱オーエムサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

クレッセント横浜岸谷台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	生麦駅平均
3LDK	71.44m²	4,262万円	-143万円	4,186万円
4LDK	80.2m²	4,603万円	-155万円	4,454万円

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クレッセント横浜岸谷台売買履歴

2016/05
売出価格
3,650万円〜4,010万円167〜183万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
2018/04
売出価格
2,810万円〜3,170万円130〜147万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
2020/09
売出価格
3,300万円〜3,660万円160〜178万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
3,410万円〜3,770万円160〜177万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
グランシティユーロガーデン鶴見山手台現在築18年
2023/11
売出価格
2,890万円〜3,250万円116〜130万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
リーデンススクエア横浜鶴見現在築20年
2023/08
売出価格
3,170万円〜3,530万円145〜162万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
グランシティユーロガーデン鶴見山手台現在築18年