パークシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークシティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 988万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南東 |
| 102 | 988万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南東 |
| 201 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 202 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南東 |
| 203 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南 |
- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,076万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.00m²
- 南
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- 1,011万円
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パークシティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
988万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
ひばりヶ丘
4治安が良いと感じることが多く、安心して暮らせる街だと思います。夜でも人通りがあり、駅周辺は明るい雰囲気です。
交通の利便性
東久留米
4何本かの線が走っているので、直通で行ける駅が多いです。バスも多くて、乗り換えがJRの混雑ほどではないので、移動が楽です。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティマンション概要
西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩5分の距離にあるパークシティ、駅から近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。
パークシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町3丁目25-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 18.63㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.31m² | 1,039万円 | 1,047万円 |
| 1K | 18.63m² | 988万円 | 1,463万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円306〜326万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築28年
パークシティひばりが丘現在築28年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円215〜232万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築28年
パークシティひばりが丘現在築28年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円178〜195万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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