4,442万円〜9,687万円
坪単価215万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年12月02日
コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート部屋別の参考相場価格
45部屋 / 560部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,138万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 91.25m² | - |
| 302 | 5,911万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 88.29m² | - |
| 303 | 5,915万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 88.29m² | - |
| 304 | 5,252万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 78.58m² | - |
| 305 | 5,661万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 84.55m² | - |
| 306 | 4,847万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 307 | 5,793万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 86.54m² | - |
| 308 | 5,173万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 77.39m² | - |
| 309 | 5,173万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 77.39m² | - |
| 310 | 4,847万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 311 | 5,793万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 86.54m² | - |
| 312 | 6,476万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 4LDK | 96.32m² | - |
| 313 | 6,462万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 4LDK | 96.19m² | - |
| 314 | 5,070万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 75.86m² | - |
| 315 | 5,793万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 86.54m² | - |
| 316 | 4,847万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 317 | 5,358万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 318 | 5,661万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 84.55m² | - |
| 319 | 5,070万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 75.86m² | - |
| 320 | 5,793万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 86.54m² | - |
| 321 | 4,847万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 322 | 5,358万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 323 | 6,042万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 4LDK | 90.06m² | - |
| 324 | 5,779万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 4LDK | 86.26m² | - |
| 325 | 5,602万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 83.74m² | - |
| 326 | 5,071万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 327 | 5,070万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.86m² | - |
| 328 | 4,845万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 329 | 5,617万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 83.97m² | - |
| 330 | 5,624万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 4LDK | 83.97m² | - |
| 331 | 5,384万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 332 | 6,782万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 4LDK | 100.78m² | - |
| 333 | 6,112万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 4LDK | 90.91m² | - |
| 334 | 5,108万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 335 | 4,731万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 336 | 5,068万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 337 | 4,731万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 338 | 4,731万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 339 | 4,731万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 340 | 5,066万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 341 | 5,471万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 4LDK | 81.68m² | - |
| 342 | 5,163万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 343 | 4,731万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 344 | 4,731万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 345 | 5,664万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 4LDK | 84.27m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,138万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 91.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 88.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,915万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 4LDK
- 88.29m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 3LDK
- 78.58m²
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- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 5,661万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,847万円
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- 3LDK
- 72.53m²
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- 無料
- 即現金化
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307
- 参考相場価格
- 5,793万円
- 新築時価格
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308
- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 3LDK
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- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 77.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 72.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/04
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約4,750万円 | 67万円/m² | 11階 | 70.79m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/12 | 成約4,470万円 | 63万円/m² | 4階 | 70.79m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/03 | 成約4,790万円 | 62万円/m² | 7階 | 76.43m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/02 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 1階 | 70.79m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/11 | 成約4,870万円 | 64万円/m² | 1階 | 75.80m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/08 | 成約4,660万円 | 64万円/m² | 2階 | 72.53m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 成約5,170万円71万円/m²
- 72.53m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
- コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル
- オススメコスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 成約4,760万円62万円/m²
- 75.87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル
- 2025/06
- 成約6,700万円66万円/m²
- 100.78m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
- コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル
- 2025/02
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,600万円 | 75万円/m² | 5階 | 74.06m² | 3LDK | ヌーベルヴィラージュひばり | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,870万円 | 56万円/m² | 14階 | 86.64m² | 3LDK | グランジオ武蔵野 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,170万円 | 71万円/m² | 11階 | 72.53m² | 3LDK | コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル | 築21年 |
| オススメ | コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 54万円/m² | 15階 | 90.13m² | 3LDK | グランジオ武蔵野 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 66万円/m² | 15階 | 108.15m² | 4LDK | グランジオ武蔵野 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,570万円 | 60万円/m² | 6階 | 75.70m² | 3LDK | グランジオ武蔵野 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約4,760万円 | 62万円/m² | 1階 | 75.87m² | 3LDK | コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,700万円 | 66万円/m² | 5階 | 100.78m² | 4LDK | コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル | 築20年 |
| 2025/02 | 成約6,300万円 | 60万円/m² | 5階 | 103.29m² | 4LDK | グランジオ武蔵野 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約5,480万円 | 65万円/m² | 5階 | 83.31m² | 4SLDK | グランジオ武蔵野 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート資産性スコア
3.91
コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォートの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,138万円201万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 67.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォートマンションの口コミ・評判(228件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4カウンターキッチンや幅広シンクがあり使いやすい
周辺環境
5都心へのアクセスが良く、落ち着いた住環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4ひばりヶ丘
ひばりヶ丘駅周辺は治安が比較的良いエリアで、警視庁の犯罪発生件数でも安心できる地域だと感じています。
住みやすさ
4東久留米
外国人住民も多く、多文化共生の取り組みが進んでいます。日本語教室や交流イベントがあり、地域の人と外国人が協力して生活しています。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォートマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数560戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート（コスモひばりがおかザ・ガーデンズフォート ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町2丁目1-75 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（560部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.26㎡〜142.55㎡ |
| 新築時価格 | 2488万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.26m² | 4,442万円 | 3,470万円 |
| 3LDK | 75.87m² | 5,127万円 | 4,546万円 |
| 4LDK | 90.91m² | 6,135万円 | 5,341万円 |
| 5LDK | 132.39m² | 8,979万円 | 5,752万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
フォレストレイクひばりヶ丘 H棟
6,480万円- 4LDK
- 124.82m²
- 1階/3階建