ガーデンハイツひばりが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ガーデンハイツひばりが丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 79.04m² | - |
| 302 | 5,422万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 92.76m² | - |
| 303 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 304 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 76.21m² | - |
| 305 | 5,310万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 90.54m² | - |
| 306 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 81.35m² | - |
| 307 | 3,670万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 63.12m² | - |
| 308 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 309 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 310 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 311 | 5,369万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 91.41m² | - |
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 2LDK
- 79.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 2LDK
- 92.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 76.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,310万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
- 90.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 81.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 2LDK
- 63.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 74.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 75.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 73.92m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ガーデンハイツひばりが丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンハイツひばりが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,622万円54万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンハイツひばりが丘マンションの口コミ・評判(213件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
ひばりヶ丘
5ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
子育て環境
東久留米
5東久留米駅周辺は子育て世代に優しい環境が整っていて、保育園の選択肢も多く、駅近くには評判の高い保育園が複数あります。待機児童数も年々減少していて、保活の支援制度も整っているので、共働き家庭で...
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンハイツひばりが丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
ガーデンハイツひばりが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンハイツひばりが丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町2丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.12㎡〜119.58㎡ |
| 新築時価格 | 2400万円〜6770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンハイツひばりが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 79.04m² | 4,470万円 | 3,532万円 |
| 3LDK | 76.21m² | 4,434万円 | 4,462万円 |
| 4LDK | 91.41m² | 5,385万円 | 5,249万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円199〜215万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,460万円〜6,860万円212〜225万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円213〜230万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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