796万円〜796万円
坪単価176万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年11月04日
メルキュールひばりヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メルキュールひばりヶ丘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
201
- 参考相場価格
- 796万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.90m²
- 南
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202
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メルキュールひばりヶ丘資産性スコア
3.56
メルキュールひばりヶ丘の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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メルキュールひばりヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルキュールひばりヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
796万円44万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
メルキュールひばりヶ丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルキュールひばりヶ丘マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5ひばりヶ丘
駅前はリニューアルされてきれいになり、バスも駅前まで入れるので以前より非常に便利になりました。
交通の利便性
4西武柳沢
西武新宿線の準急が停まるので、新宿まで一本で行けるのが便利です。急行は止まりませんが、30分以内で都心に出られるので通勤にも使いやすいです。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルキュールひばりヶ丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
メルキュールひばりヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルキュールひばりヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町1丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.9㎡〜14.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルキュールひばりヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.9m² | 796万円 | 912万円 |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 67万円/m² | 13階 | 103.00m² | 4SLDK | パークシティひばりが丘 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,050万円 | 62万円/m² | 2階 | 64.96m² | 1LDK | パークシティひばりが丘 | 築28年 |
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