グランツ・ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランツ・ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.82m² | 南 |
| 201 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.82m² | 南 |
| 202 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.21m² | 西 |
| 203 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.83m² | - |
| 301 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.82m² | 南 |
| 302 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.21m² | 南西 |
| 303 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.38m² | - |
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 33.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.21m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
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- 34.83m²
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グランツ・ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツ・ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,473万円129万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 73.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツ・ハウスマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3田端
田端駅周辺は高校や大学が近くにないので、進学時は電車通学が必要になります。
防災・安全性
2本駒込
お寺や墓地が多いので、洗濯物にお線香の匂いがつくことがあり、気になる人には向かないかもしれません。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランツ・ハウスマンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
グランツ・ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツ・ハウス（ぐらんつ・はうす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込4丁目29-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.21㎡〜34.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツ・ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 33.82m² | 2,511万円 | 2,729万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/06
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- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億1,300万円 | 120万円/m² | 7階 | 93.57m² | 3LDK | メゾンブロンシュ本駒込 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約1,790万円 | 80万円/m² | 5階 | 22.27m² | 1K | 駒込グローリア初穂 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約1,590万円 | 71万円/m² | 4階 | 22.38m² | 1R | ジョイフル六義園 | 築34年 |
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| 2025/01 | 成約2,050万円 | 70万円/m² | 4階 | 29.16m² | 1K | パレス本駒込 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約4,270万円 | 83万円/m² | 4階 | 50.87m² | 2DK | 駒込グローリア初穂 | 築36年 |
| 2024/08 | 成約3,870万円 | 95万円/m² | 10階 | 40.64m² | 1LDK | グレース駒込 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約8,500万円 | 127万円/m² | 4階 | 66.57m² | 2SLDK | メゾンブロンシュ本駒込 | 築37年 |
| 2024/03 | 成約1,500万円 | 56万円/m² | 2階 | 26.55m² | 1R | ストークプラザ駒込 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約3,880万円 | 93万円/m² | 7階 | 41.28m² | 1LDK | チサンマンション文京千石 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約1億6,682万円 | 104万円/m² | 11階 | 159.12m² | 3LDK | ベルデコリナ本駒込 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。