2,890万円〜3,928万円
坪単価166万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年09月17日
シーズガーデン西東京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シーズガーデン西東京部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,238万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 64.20m² | - |
| 102 | 3,238万円 | 価格を確認する | 2,494万円 | 3LDK | 64.20m² | - |
| 103 | 3,306万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 65.52m² | - |
| 104 | 3,093万円 | 価格を確認する | 2,799万円 | 3LDK | 61.32m² | - |
| 105 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,697万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 106 | 3,405万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 201 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 2LDK | 57.22m² | - |
| 202 | 3,249万円 | 価格を確認する | 2,984万円 | 3LDK | 64.20m² | - |
| 203 | 3,262万円 | 価格を確認する | 2,779万円 | 3LDK | 64.20m² | - |
| 204 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 64.79m² | - |
| 205 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,385万円 | 3LDK | 65.52m² | - |
| 206 | 3,121万円 | 価格を確認する | 2,989万円 | 3LDK | 61.32m² | - |
| 207 | 3,100万円 | 価格を確認する | 2,925万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 208 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,652万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 301 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 2LDK | 57.22m² | - |
| 302 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,034万円 | 3LDK | 64.20m² | - |
| 303 | 3,266万円 | 価格を確認する | 2,829万円 | 3LDK | 64.20m² | - |
| 304 | 3,297万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 64.79m² | - |
| 305 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.52m² | - |
| 306 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,069万円 | 3LDK | 61.32m² | - |
| 307 | 3,105万円 | 価格を確認する | 3,005万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 308 | 3,039万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 3LDK | 59.50m² | - |
| 401 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 2LDK | 57.22m² | - |
| 402 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,104万円 | 3LDK | 64.20m² | - |
| 403 | 3,271万円 | 価格を確認する | 2,899万円 | 3LDK | 64.20m² | - |
| 404 | 3,243万円 | 価格を確認する | 2,889万円 | 3LDK | 63.57m² | - |
| 405 | 3,881万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 75.80m² | - |
| 406 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 67.60m² | - |
| 501 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 65.80m² | - |
| 502 | 2,961万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 58.71m² | - |
| 503 | 3,928万円 | 価格を確認する | 4,665万円 | 3LDK | 76.70m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 64.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- 2,494万円
- 3LDK
- 64.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,306万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 65.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- 2,799万円
- 3LDK
- 61.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- 2,697万円
- 3LDK
- 61.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 3LDK
- 67.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- 2,568万円
- 2LDK
- 57.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- 2,984万円
- 3LDK
- 64.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- 2,779万円
- 3LDK
- 64.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 3LDK
- 64.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シーズガーデン西東京販売中・賃貸の物件（0件）
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シーズガーデン西東京資産性スコア
3.48
シーズガーデン西東京の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
シーズガーデン西東京の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーズガーデン西東京価格推移と将来予測
参考相場価格
3,238万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
シーズガーデン西東京101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーズガーデン西東京マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西武柳沢
5駅周辺は住宅街が広がっていて、挨拶を交わす人が多く、地域の雰囲気がとても落ち着いています。大きな事件もなく、安心して暮らせる印象です。
教育環境
東伏見
4アイスホッケーやフィギュアスケートクラブがあり、子供にスポーツをさせたい家庭にはおすすめです。
西東京市の口コミ
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シーズガーデン西東京マンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
シーズガーデン西東京詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーズガーデン西東京 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市保谷町1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.22㎡〜76.7㎡ |
| 新築時価格 | 2494万円〜4665万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーズガーデン西東京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.22m² | 2,899万円 | 3,474万円 |
| 3LDK | 64.2m² | 3,260万円 | 4,870万円 |
| 4LDK | 75.8m² | 3,881万円 | 5,638万円 |
シーズガーデン西東京売買履歴
- 2012/07
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円115〜134万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2014/04
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円122〜142万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2017/03
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円91〜104万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円188〜203万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
パークハウス保谷サウスコート現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円183〜199万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
パークハウス保谷サウスコート現在築19年 - 2023/03
- 売出価格
- 2,451万円〜2,811万円122〜140万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
ダイアパレス武蔵野本町現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
保谷町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
保谷ハウス
3,680万円- 3LDK
- 73.02m²
- 2階/5階建