3,463万円〜6,002万円
坪単価 184万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 14.1万円〜22.1万円/月
最終更新2026年05月25日
パークハウス保谷サウスコート
西東京市・西武柳沢駅 徒歩8分・築20年
3,463万円〜6,002万円
坪単価 184万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 14.1万円〜22.1万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
パークハウス保谷サウスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス保谷サウスコート部屋別の参考相場価格
31部屋 / 140部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 20.7万円/月 | 4LDK | 93.76m² - |
| 202 | 4,616万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 80.52m² - |
| 203 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 72.30m² - |
| 204 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 77.96m² - |
| 205 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 77.96m² - |
| 206 | 4,627万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 80.52m² - |
| 207 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 72.24m² - |
| 208 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 77.96m² - |
| 209 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 75.40m² - |
| 210 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 76.68m² - |
| 211 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 75.55m² - |
| 212 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 74.66m² - |
| 213 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 74.66m² - |
| 214 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 19.8万円/月 | 4LDK | 88.35m² - |
| 215 | 3,463万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 60.80m² - |
| 216 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 72.70m² - |
| 217 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 73.64m² - |
| 218 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17万円/月 | 3LDK | 75.83m² - |
| 219 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 79.42m² - |
| 220 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.66m² - |
| 221 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 222 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 75.45m² - |
| 223 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 76.68m² - |
| 224 | 4,441万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 76.68m² - |
| 225 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 73.55m² - |
| 226 | 4,657万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 80.46m² - |
| 227 | 4,657万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 80.46m² - |
| 228 | 4,657万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 80.46m² - |
| 229 | 4,657万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 80.46m² - |
| 230 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 20.9万円/月 | 4LDK | 95.38m² - |
| 231 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19万円/月 | 3LDK | 85.11m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,351万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 4LDK
- 93.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 80.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,165万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 72.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 77.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 77.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,627万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 80.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 72.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 77.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 75.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 76.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス保谷サウスコート販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークハウス保谷サウスコート売買履歴
- 2025/04
- 2024/09
- 2022/12
- 2022/01
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約4,600万円 | 59万円/m² | 4階 | 76.68m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/01 | 成約3,550万円 | 47万円/m² | 2階 | 74.66m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/03 | 成約3,670万円 | 47万円/m² | 2階 | 76.68m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/10 | 成約3,390万円 | 42万円/m² | 2階 | 80.52m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2020/02 | 成約3,280万円 | 45万円/m² | 2階 | 72.24m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/02 | 成約3,470万円 | 45万円/m² | 3階 | 76.68m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 2021/08
- 2021/04
- オススメパークハウス保谷サウスコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/03
- 2017/03
- 2014/04
- 2014/03
- 2014/02
- 2013/06
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約3,470万円 | 57万円/m² | 2階 | 60.36m² | 3LDK | ベルジュール西東京 | 築19年 |
| 2021/08 | 成約3,300万円 | 50万円/m² | 1階 | 65.52m² | 3LDK | シーズガーデン西東京 | 築19年 |
| 2021/04 | 成約3,180万円 | 47万円/m² | 5階 | 67.59m² | 3LDK | キャッスルマンション西東京西武柳沢 壱番館 | 築19年 |
| オススメ | パークハウス保谷サウスコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/03 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 1階 | 61.32m² | 2SLDK | シーズガーデン西東京 | 築15年 |
| 2017/03 | 成約1,840万円 | 30万円/m² | 2階 | 61.20m² | 2SLDK | シーズガーデン西東京 | 築14年 |
| 2014/04 | 成約2,360万円 | 38万円/m² | 1階 | 61.20m² | 3LDK | シーズガーデン西東京 | 築11年 |
| 2014/03 | 成約2,570万円 | 39万円/m² | 2階 | 65.85m² | 3LDK | キャッスルマンション西東京西武柳沢 壱番館 | 築12年 |
| 2014/02 | 成約2,190万円 | 36万円/m² | 1階 | 59.22m² | 2LDK | ベルジュール西東京 | 築11年 |
| 2013/06 | 成約2,480万円 | 41万円/m² | 7階 | 59.10m² | 3LDK | ベルジュール西東京 | 築10年 |
| 2012/07 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 1階 | 64.20m² | 3LDK | シーズガーデン西東京 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス保谷サウスコート資産性スコア
3.71
パークハウス保谷サウスコートの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス保谷サウスコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス保谷サウスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,351万円258万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 57.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
パークハウス保谷サウスコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス保谷サウスコートマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5庭がきれいでサクラの木も成長しており、住んでいて満足している
お部屋
4南側の部屋は大通りの騒音が気にならず、ベランダの構造も隣の音が遮られている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4西武柳沢
西武新宿線の準急が停まるので、新宿まで一本で行けるのが便利です。急行は止まりませんが、30分以内で都心に出られるので通勤にも使いやすいです。
医療・福祉
4田無
田無駅周辺は福祉施設も充実していて、子育て世帯や高齢者にも優しい街だと思います。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス保谷サウスコートマンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
パークハウス保谷サウスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス保谷サウスコート（パークハウスほうやサウスコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市保谷町6丁目15-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（140部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.8㎡〜99.23㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜5660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜22.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス保谷サウスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.8m² | 3,515万円 | 3,273万円 |
| 3LDK | 76.68m² | 4,484万円 | 4,749万円 |
| 4LDK | 93.76m² | 5,508万円 | 5,624万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
保谷町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
保谷パークハウスA棟
3,990万円- 3LDK
- 78.15m²
- 6階/7階建