3,053万円〜3,612万円
坪単価 156万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 14.3万円〜15.5万円/月
5.2%〜5.6%
最終更新2026年07月21日
キャッスルマンション西東京西武柳沢 壱番館
西東京市・西武柳沢駅 徒歩10分・築25年
3,053万円〜3,612万円
坪単価 156万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 14.3万円〜15.5万円/月
5.2%〜5.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
キャッスルマンション西東京西武柳沢 壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
キャッスルマンション西東京西武柳沢 壱番館部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.6万円/月 5.3% | 3LDK | 66.69m² - |
| 102 | 3,248万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.4万円/月 5.3% | 3LDK | 65.85m² - |
| 103 | 3,248万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.4万円/月 5.3% | 3LDK | 65.85m² - |
| 104 | 3,248万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.4万円/月 5.3% | 3LDK | 65.85m² - |
| 105 | 3,053万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.3万円/月 5.6% | 3LDK | 64.39m² - |
| 106 | 3,056万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.3万円/月 5.6% | 3LDK | 64.39m² - |
| 201 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14.8万円/月 5.4% | 3LDK | 66.69m² - |
| 202 | 3,230万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 14.7万円/月 5.5% | 3LDK | 65.85m² - |
| 203 | 3,230万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 14.7万円/月 5.5% | 3LDK | 65.85m² - |
| 204 | 3,230万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 14.7万円/月 5.5% | 3LDK | 65.85m² - |
| 205 | 3,134万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.6万円/月 5.6% | 3LDK | 64.72m² - |
| 206 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.5万円/月 5.6% | 3LDK | 64.39m² - |
| 207 | 3,120万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 14.5万円/月 5.6% | 3LDK | 64.39m² - |
| 301 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 14.8万円/月 5.3% | 3LDK | 66.69m² - |
| 302 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.7万円/月 5.3% | 3LDK | 65.85m² - |
| 303 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.7万円/月 5.3% | 3LDK | 65.85m² - |
| 304 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.7万円/月 5.3% | 3LDK | 65.85m² - |
| 305 | 3,197万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 14.6万円/月 5.5% | 3LDK | 64.72m² - |
| 306 | 3,205万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 14.5万円/月 5.4% | 3LDK | 64.39m² - |
| 307 | 3,199万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.5万円/月 5.4% | 3LDK | 64.39m² - |
| 401 | 3,465万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 15万円/月 5.2% | 3LDK | 66.69m² - |
| 402 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.9万円/月 5.3% | 3LDK | 65.85m² - |
| 403 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.9万円/月 5.3% | 3LDK | 65.85m² - |
| 404 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.9万円/月 5.3% | 3LDK | 65.85m² - |
| 405 | 3,263万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 14.8万円/月 5.4% | 3LDK | 64.72m² - |
| 406 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 14.8万円/月 5.2% | 3LDK | 65.45m² - |
| 501 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.5万円/月 5.2% | 3LDK | 67.59m² - |
| 502 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.5万円/月 5.2% | 3LDK | 67.62m² - |
| 503 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.5万円/月 5.2% | 3LDK | 67.59m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 66.69m²
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102
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 65.85m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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105
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,056万円
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201
- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 66.69m²
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202
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 65.85m²
- -
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 5.5%
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キャッスルマンション西東京西武柳沢 壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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キャッスルマンション西東京西武柳沢 壱番館売買履歴
- 2021/04
- 2014/03
- 2011/10
- 2009/02
- 2008/02
- 2007/10
- 2004/11
- 2001/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/10 | 成約2,580万円 | 38万円/m² | 1階 | 66.69m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/02 | 成約2,840万円 | 42万円/m² | 1階 | 66.69m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2008/02 | 成約3,430万円 | 50万円/m² | 5階 | 67.59m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/10 | 成約3,420万円 | 50万円/m² | 5階 | 67.59m² | 3LDK | 築6年 |
| 2004/11 | 成約2,640万円 | 40万円/m² | 4階 | 65.85m² | 3LDK | 築3年 |
| 2001/06 | 新築3,990万円 | 59万円/m² | 5階 | 67.59m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2023/03
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,368万円 | 38万円/m² | 1階 | 61.20m² | 2SLDK | シーズガーデン西東京 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 1階 | 65.25m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵野本町 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 58万円/m² | 4階 | 80.46m² | 3LDK | パークハウス保谷サウスコート | 築19年 |
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| 2024/09 | 成約4,460万円 | 57万円/m² | 4階 | 77.42m² | 3LDK | パークハウス保谷サウスコート | 築18年 |
| 2023/03 | 成約2,551万円 | 38万円/m² | 1階 | 66.40m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵野本町 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約3,398万円 | 57万円/m² | 3階 | 59.51m² | 2LDK | セザール西武柳沢 | 築22年 |
| 2022/12 | 成約4,500万円 | 58万円/m² | 4階 | 76.68m² | 3LDK | パークハウス保谷サウスコート | 築17年 |
| 2022/01 | 成約3,540万円 | 47万円/m² | 2階 | 74.66m² | 3LDK | パークハウス保谷サウスコート | 築16年 |
| 2021/11 | 成約3,490万円 | 57万円/m² | 2階 | 60.36m² | 3LDK | ベルジュール西東京 | 築19年 |
| 2021/08 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 1階 | 65.52m² | 3LDK | シーズガーデン西東京 | 築19年 |
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キャッスルマンション西東京西武柳沢 壱番館の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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参考相場価格
3,323万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
キャッスルマンション西東京西武柳沢 壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャッスルマンション西東京西武柳沢 壱番館マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西武柳沢
駅近くに小児科が複数あり、子どものかかりつけとして利用しています。院内は明るく清潔で、予防接種や風邪の時も安心して通えます。
治安
2田無
駅周辺は街灯が少ないと感じることがあり、遅い時間になると暗い場所もあるので注意が必要です。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
キャッスルマンション西東京西武柳沢 壱番館マンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
キャッスルマンション西東京西武柳沢 壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャッスルマンション西東京西武柳沢 壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市保谷町5丁目8-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.39㎡〜67.62㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱田園ビルセンター |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
キャッスルマンション西東京西武柳沢 壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.85m² | 3,263万円 | 4,711万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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