フォレストレイクひばりが丘B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォレストレイクひばりが丘B棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,227万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 4LDK | 108.33m² | - |
| 102 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 91.87m² | - |
| 103 | 4,499万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 91.87m² | - |
| 104 | 5,227万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 108.33m² | - |
| 201 | 5,372万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 4LDK | 108.33m² | - |
| 202 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 91.87m² | - |
| 203 | 4,557万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 91.87m² | - |
| 204 | 5,372万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 4LDK | 108.33m² | - |
| 301 | 5,439万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 108.33m² | - |
| 302 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 91.87m² | - |
| 303 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 91.87m² | - |
| 304 | 5,439万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 108.33m² | - |
| 401 | 5,451万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 4LDK | 108.33m² | - |
| 402 | 4,631万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 91.87m² | - |
| 403 | 4,631万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 91.87m² | - |
| 404 | 5,451万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 4LDK | 108.33m² | - |
| 405 | 6,052万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 120.04m² | - |
| 406 | 6,445万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 4LDK | 128.19m² | - |
| 501 | 6,113万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 120.43m² | - |
| 502 | 5,888万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 116.07m² | - |
| 503 | 5,882万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 116.07m² | - |
| 504 | 6,084万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 120.04m² | - |
| 505 | 6,483万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 4LDK | 128.19m² | - |
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 4LDK
- 108.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 91.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 91.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 4LDK
- 108.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,372万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 4LDK
- 108.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- 3,950万円
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- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 91.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,372万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 4LDK
- 108.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,439万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 4LDK
- 108.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 91.87m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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フォレストレイクひばりが丘B棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストレイクひばりが丘B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,227万円163万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストレイクひばりが丘B棟マンションの口コミ・評判(213件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
ひばりヶ丘
5ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
治安
東久留米
5犯罪件数が少なく、安心して暮らせる街です。駅周辺は街灯が多くて夜も明るいので、女性でも安心して歩けます。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストレイクひばりが丘B棟マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
フォレストレイクひばりが丘B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストレイクひばりが丘B棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（117部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 91.87㎡〜128.19㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜7320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストレイクひばりが丘B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.87m² | 4,623万円 | 4,462万円 |
| 4LDK | 108.33m² | 5,439万円 | 5,249万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円202〜219万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
グランフォーレひばりが丘現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円135〜145万円/坪
- 111〜123m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
フォレストレイクひばりが丘A棟現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円130〜145万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
クイーンズフィールドひばりが丘ハイム現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 103.58m²
- 5階/11階建