ひばりが丘ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4のお部屋を基準に算出
ひばりが丘ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.55m² | 南西 |
| 40※ | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.55m² | 南西 |
| 400 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.55m² | 南西 |
| 508 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.24m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.24m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ひばりが丘ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ひばりが丘ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,268万円121万円前年比
- 4の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ひばりが丘ハイムマンションの口コミ・評判(213件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5ひばりヶ丘
ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
治安
4ひばりヶ丘
治安が良いと感じることが多く、安心して暮らせる街だと思います。夜でも人通りがあり、駅周辺は明るい雰囲気です。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ひばりが丘ハイムマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
ひばりが丘ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ひばりが丘ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.24㎡〜89.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ひばりが丘ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.24m² | 2,911万円 | 4,492万円 |
| 4LDK | 89.55m² | 3,268万円 | 5,289万円 |
ひばりが丘ハイム売買履歴
- 2025/03
- 2019/12
- 2018/10
- 2018/09
- 2011/10
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 27万円/m² | 1階 | 99.30m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約3,280万円 | 37万円/m² | 5階 | 86.32m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2018/10 | 成約2,300万円 | 26万円/m² | 3階 | 86.65m² | 4LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約3,100万円 | 34万円/m² | 4階 | 89.55m² | 4LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/10 | 成約2,480万円 | 33万円/m² | 2階 | 74.29m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2007/12 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 5階 | 79.63m² | 3LDK | 築5年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約4,380万円62万円/m²
- 70.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- グランフォーレひばりが丘
- 2025/04
- オススメひばりが丘ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 49万円/m² | 1階 | 88.91m² | 3LDK | グランパティオひばりが丘 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,380万円 | 62万円/m² | 1階 | 70.32m² | 3LDK | グランフォーレひばりが丘 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約4,990万円 | 42万円/m² | 5階 | 116.07m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘A棟 | 築21年 |
| オススメ | ひばりが丘ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 3階 | 78.24m² | 3LDK | クイーンズフィールドひばりが丘ハイム | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,360万円 | 54万円/m² | 1階 | 80.61m² | 2LDK | レクセルプラザひばりが丘 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,670万円 | 45万円/m² | 1階 | 102.19m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘I棟 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,490万円 | 31万円/m² | 1階 | 110.55m² | 3LDK | クイーンズフィールドひばりが丘ハイム | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 55万円/m² | 1階 | 62.58m² | 2SLDK | グランフォーレ学園通り | 築24年 |
| 2024/09 | 成約4,580万円 | 46万円/m² | 3階 | 98.07m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘N棟 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約5,790万円 | 51万円/m² | 3階 | 113.39m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘K棟 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.71m²
- 2階/11階建