3,424万円〜5,635万円
坪単価191万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年09月17日
レクセルプラザひばりが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルプラザひばりが丘部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,724万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 80.61m² | - |
| 102 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 103 | 4,502万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 104 | 4,745万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 81.83m² | - |
| 105 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 106 | 4,497万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
| 201 | 4,796万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 80.61m² | - |
| 202 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 203 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 204 | 4,866万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 81.83m² | - |
| 205 | 3,424万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 206 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 207 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 208 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 209 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 210 | 4,613万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
| 301 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 80.61m² | - |
| 302 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 303 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 304 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 81.83m² | - |
| 305 | 3,474万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 306 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 307 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 308 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 309 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 310 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
| 401 | 5,482万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 90.21m² | - |
| 402 | 4,722万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 403 | 4,975万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 81.83m² | - |
| 404 | 3,508万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 405 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 406 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 407 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 408 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 84.32m² | - |
| 501 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 4LDK | 91.28m² | - |
| 502 | 5,056万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 81.83m² | - |
| 503 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 504 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 505 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 506 | 5,363万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 4LDK | 86.83m² | - |
| 601 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 81.83m² | - |
| 602 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 603 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 604 | 5,593万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 4LDK | 89.21m² | - |
| 701 | 5,135万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 81.83m² | - |
| 702 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 703 | 5,573万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 88.82m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 80.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 72.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,502万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 77.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 81.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 68.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,497万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 77.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,796万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 80.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 72.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 77.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 81.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラザひばりが丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レクセルプラザひばりが丘資産性スコア
3.65
レクセルプラザひばりが丘の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラザひばりが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザひばりが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,724万円88万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
レクセルプラザひばりが丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザひばりが丘マンションの口コミ・評判(248件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理がしっかりしていて安心して住めます。共用部分も清潔に保たれています。
アクセス
5昨年駅が改装されて非常に綺麗になりました。トイレはウォシュレット付きで清潔です。急行が停まるので都心アクセスが抜群です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
ひばりヶ丘
4ひばりヶ丘駅周辺は治安が比較的良いエリアで、警視庁の犯罪発生件数でも安心できる地域だと感じています。
買い物・生活利便性
東久留米
5駅の改札を出てすぐに成城石井があり、クリニックも複数あるので日常の買い物や通院がとても便利に感じています。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラザひばりが丘マンション概要
西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
レクセルプラザひばりが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザひばりが丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘2丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.78㎡〜91.28㎡ |
| 新築時価格 | 2900万円〜4960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザひばりが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.78m² | 3,534万円 | 3,394万円 |
| 3LDK | 75.05m² | 4,566万円 | 4,455万円 |
| 4LDK | 89.01m² | 5,527万円 | 5,206万円 |
レクセルプラザひばりが丘売買履歴
- 2018/11
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円170〜184万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2019/12
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円152〜167万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2021/09
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円201〜216万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円154〜168万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
グランパティオひばりが丘現在築23年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円199〜216万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
グランフォーレひばりが丘現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円136〜147万円/坪
- 111〜123m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
フォレストレイクひばりが丘A棟現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
ひばりが丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレミストひばりが丘シーズンビュー
5,280万円- 3LDK
- 73.08m²
- 8階/8階建